近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.8–36.3 萬/坪・2012/09～2022/08・歷年共 24 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 25 筆・歷年共 24 筆
- 2022/08/0336.3萬/坪3,540 萬87.4 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）含裝潢
- 2022/03/3030.3萬/坪2,920 萬84.1 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2021/06/2325.7萬/坪2,720 萬84.1 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 555萬）
- 2021/06/0723.9萬/坪3,750 萬133.9 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 11 年・5房3廳5衛坡道平面（未分開計價，估 555萬）
- 2021/05/1425.4萬/坪2,688 萬84.1 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 555萬）
- 2020/10/1127.6萬/坪2,688 萬84.1 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2019/07/2924.8萬/坪3,840 萬132.3 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 10 年坡道平面（未分開計價，估 555萬）
- 2018/11/1225.9萬/坪2,550 萬84.1 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2018/07/1725.3萬/坪3,900 萬132.3 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 9 年坡道平面（未分開計價，估 555萬）
- 2017/11/1924.4萬/坪2,500 萬87.4 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2017/02/2526.9萬/坪2,450 萬84.1 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）
- 2017/02/1826.6萬/坪2,700 萬87.6 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2016/09/1427.1萬/坪2,650 萬84.1 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2016/04/1723.3萬/坪2,404 萬87.4 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2015/12/2724.4萬/坪2,500 萬87.4 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08/03 | 台中市南屯區大墩四街567號 | 36.3 | 3,540 | 87.4 | 7/18F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | 含裝潢 |
| 2022/03/30 | 台中市南屯區大墩四街567號 | 30.3 | 2,920 | 84.1 | 3/18F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2021/06/23 | 台中市南屯區大墩四街567號 | 25.7 | 2,720 | 84.1 | 2/18F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 555萬） | |
| 2021/06/07 | 台中市南屯區大墩四街567號 | 23.9 | 3,750 | 133.9 | 16/18F | 住宅大樓 | 11年 | 5房3廳5衛 | 坡道平面（未分開計價，估 555萬） | |
| 2021/05/14 | 台中市南屯區大墩四街567號 | 25.4 | 2,688 | 84.1 | 4/18F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 555萬） | |
| 2020/10/11 | 台中市南屯區大墩四街567號 | 27.6 | 2,688 | 84.1 | 11/18F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2019/07/29 | 台中市南屯區大墩四街567號 | 24.8 | 3,840 | 132.3 | 15/18F | 住宅大樓 | 10年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 555萬） | |
| 2018/11/12 | 台中市南屯區大墩四街567號 | 25.9 | 2,550 | 84.1 | 9/18F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2018/07/17 | 台中市南屯區大墩四街567號 | 25.3 | 3,900 | 132.3 | 15/18F | 住宅大樓 | 9年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 555萬） | |
| 2017/11/19 | 台中市南屯區大墩四街567號 | 24.4 | 2,500 | 87.4 | 6/18F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2017/02/25 | 台中市南屯區大墩四街567號 | 26.9 | 2,450 | 84.1 | 5/18F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | |
| 2017/02/18 | 台中市南屯區大墩四街567號 | 26.6 | 2,700 | 87.6 | 14/18F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2016/09/14 | 台中市南屯區大墩四街567號 | 27.1 | 2,650 | 84.1 | 11/18F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2016/04/17 | 台中市南屯區大墩四街567號 | 23.3 | 2,404 | 87.4 | 2/18F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2015/12/27 | 台中市南屯區大墩四街567號 | 24.4 | 2,500 | 87.4 | 7/18F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+7.0%
中位年化報酬
+1.9%
近三年賣出 —
賠售比例
13%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大墩四街567號 | 2022/08/03 | 31.8 | 6.6 年 | +41.6% | ||
| 大墩四街567號 | 2021/06/23 | 22.6 | 7.4 年 | +25.3% | ||
| 大墩四街567號 | 2021/05/14 | 22.4 | 7.2 年 | +16.3% | ||
| 大墩四街567號 | 2020/10/11 | 24.9 | 4.1 年 | +1.4% | ||
| 大墩四街567號 | 2019/07/29 | 22.8 | 1 年 | -1.5% | ||
| 大墩四街567號 | 2018/07/17 | 23.2 | 3.8 年 | 0% | ||
| 大墩四街567號 | 2017/02/25 | 25.5 | 3.4 年 | +2.1% | ||
| 大墩四街567號 | 2017/02/18 | 24.2 | 3.6 年 | +5.2% |