預售中位單價
73.7萬/坪
近 6 個月・全期中位 76.9（103 筆・2024/09～2026/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+123.5%
南屯區 近一年中古中位 34.4
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
107 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 73.7 | 3,540 | 39.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 620萬 | |
| 2026/03/21 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 74.1 | 3,429 | 39.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 490萬 | |
| 2025/11/16 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 74.6 | 3,208 | 39.6 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/11/07 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 76.3 | 3,355 | 40.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2025/08/22 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 78.2 | 2,352 | 27.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/08/13 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 78.5 | 2,354 | 27.2 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2025/08/06 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 79.1 | 2,378 | 27.1 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/06/23 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 75.3 | 3,215 | 39.6 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/06/19 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 75.1 | 3,236 | 39.6 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2025/06/15 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 79.1 | 2,380 | 27.2 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/06/01 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 78.7 | 2,366 | 27.1 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/05/06 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 79.3 | 2,152 | 27.1 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/04/10 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 77.3 | 3,358 | 40.6 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2025/04/09 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 77.1 | 3,457 | 40.6 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2025/04/08 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 77.3 | 3,388 | 40.6 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/04/06 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 76.8 | 3,427 | 40.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/03/29 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 75.2 | 3,312 | 40.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2025/03/20 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 79.4 | 2,386 | 27.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/03/17 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 76.2 | 4,102 | 47.7 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 470萬 | |
| 2025/03/15 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 75.2 | 3,322 | 40.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2025/03/15 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 75.7 | 3,450 | 39.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2025/03/11 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 76.6 | 3,387 | 40.6 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2025/03/05 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 76.2 | 3,856 | 47.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2025/03/04 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 75.2 | 3,530 | 40.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2025/02/26 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 76.8 | 3,377 | 40.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2025/02/26 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 105.0 | 7,565 | 66.7 | 1/15F | 店面 | — | — | 坡道平面 560萬 | |
| 2025/02/22 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 76.4 | 3,330 | 40.6 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/02/09 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 79.3 | 2,385 | 27.2 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/02/08 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 75.2 | 3,290 | 40.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2025/01/25 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 76.1 | 3,869 | 47.7 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2025/01/19 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 77.3 | 3,576 | 43.1 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2025/01/16 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 74.5 | 3,452 | 39.6 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2025/01/04 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 79.4 | 2,389 | 27.2 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/01/03 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 74.9 | 3,450 | 39.6 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2024/12/24 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 75.8 | 3,317 | 40.6 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/12/21 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 75.2 | 3,763 | 43.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 520萬 | |
| 2024/12/19 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 78.3 | 4,282 | 47.7 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 550萬 | |
| 2024/12/15 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 76.1 | 4,142 | 47.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 560萬 | |
| 2024/12/14 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 75.5 | 3,525 | 40.6 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2024/12/11 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 76.5 | 3,906 | 47.7 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/12/09 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 77.5 | 4,256 | 47.7 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 560萬 | |
| 2024/12/07 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 78.0 | 3,987 | 47.7 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/12/07 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 76.5 | 3,880 | 47.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/12/06 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 77.8 | 3,968 | 47.7 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/11/25 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 95.0 | 3,974 | 39.4 | 1/15F | 店面 | — | — | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/11/21 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 76.4 | 3,330 | 40.6 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/11/20 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 77.1 | 3,595 | 43.1 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/11/17 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 75.7 | 3,331 | 40.6 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/11/14 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 75.5 | 3,234 | 39.6 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/11/13 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 77.4 | 3,969 | 47.7 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/11/02 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 79.8 | 2,390 | 27.2 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/10/30 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 76.8 | 3,921 | 47.7 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/10/26 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 77.5 | 3,929 | 47.1 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/10/26 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 79.6 | 2,683 | 27.2 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 520萬 | |
| 2024/10/26 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 78.7 | 2,359 | 27.2 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/10/25 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 76.3 | 3,355 | 40.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/10/25 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 76.8 | 3,563 | 43.1 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/10/19 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 78.8 | 2,372 | 27.2 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/10/14 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 76.6 | 4,213 | 47.7 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 560萬 | |
| 2024/10/13 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 77.3 | 4,162 | 47.7 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2024/10/08 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 77.8 | 3,891 | 47.1 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/10/07 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 77.1 | 3,367 | 40.6 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/10/07 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 75.8 | 3,531 | 43.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/10/05 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 79.8 | 2,397 | 27.1 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/10/05 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 75.2 | 3,242 | 39.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/10/05 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 76.3 | 3,264 | 39.6 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/10/05 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 76.6 | 3,907 | 47.1 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/10/05 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 78.2 | 2,356 | 27.2 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/10/05 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 78.0 | 3,943 | 47.1 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/10/04 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 80.3 | 2,413 | 27.2 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/10/04 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 78.8 | 2,640 | 27.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2024/10/04 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 77.2 | 3,895 | 47.1 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/10/01 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 76.3 | 3,355 | 40.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/09/30 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 94.5 | 4,399 | 43.1 | 1/15F | 店面 | — | — | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/09/30 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 76.8 | 3,894 | 47.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/09/30 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 79.6 | 2,380 | 27.1 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/09/30 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 77.1 | 3,908 | 47.1 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/09/29 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 76.0 | 3,538 | 43.1 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/09/29 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 78.5 | 2,354 | 27.2 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/09/29 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 77.4 | 4,202 | 47.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 560萬 | |
| 2024/09/28 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 78.2 | 2,352 | 27.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/09/28 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 77.0 | 3,948 | 47.7 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/09/28 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 76.6 | 3,347 | 40.6 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/09/28 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 78.2 | 2,355 | 27.2 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/09/28 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 75.7 | 3,311 | 40.6 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/09/28 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 76.0 | 3,323 | 40.6 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/09/28 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 76.6 | 3,564 | 43.1 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/09/28 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 76.4 | 3,557 | 43.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/09/27 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 77.1 | 3,935 | 47.7 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/09/27 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 76.0 | 3,254 | 39.6 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/09/27 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 78.3 | 3,965 | 47.1 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/09/27 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 76.1 | 3,329 | 40.6 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/09/27 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 78.2 | 2,354 | 27.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/09/27 | 臺中市南屯區大墩七街與大觀路口 | 80.1 | 2,404 | 27.1 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 惠禮段 70 | 510.9 | 商 | — | — | 2026/04/25 |
附近 1.5 公里的建案
國泰馥森林
國泰建設股份有限公司・0 m・— 萬/坪・0 筆
芮上
茂居建設有限公司・183 m・74.0 萬/坪・7 筆
青山□
鉅陞建設股份有限公司・287 m・47.6 萬/坪・7 筆
豐邑匯禮
豐邑建設股份有限公司・395 m・68.2 萬/坪・10 筆
勝美琚
勝美建設股份有限公司・485 m・37.9 萬/坪・492 筆
佳泰大方
佳泰建設股份有限公司・643 m・45.1 萬/坪・19 筆
鉅陞大□
鉅陞建設股份有限公司・650 m・76.0 萬/坪・20 筆
惠智辦公大樓
麗明營造股份有限公司・697 m・— 萬/坪・0 筆
元城生生
元城建設股份有限公司・712 m・61.3 萬/坪・99 筆
余式
合眾建築經理股份有限公司・727 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。