近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 54.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 22.4–57.8 萬/坪・2019/04～2025/06・歷年共 106 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 98 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 106 筆
- 2025/06/1944.3萬/坪2,688 萬56.5 坪・8/24F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）
- 2024/06/3057.8萬/坪2,720 萬43.8 坪・5/24F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）
- 2024/04/1654.1萬/坪3,426 萬56.5 坪・20/24F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2024/01/2656.0萬/坪2,825 萬43.8 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2024/01/0852.6萬/坪3,338 萬56.5 坪・19/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2023/09/1451.0萬/坪2,420 萬43.8 坪・17/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）
- 2022/07/2442.8萬/坪2,600 萬56.5 坪・6/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
- 2021/09/1942.7萬/坪2,780 萬56.5 坪・20/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2021/08/3042.8萬/坪2,650 萬57.7 坪・2/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2021/08/2039.8萬/坪2,620 萬56.5 坪・12/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2021/06/1937.5萬/坪2,300 萬56.5 坪・9/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）
- 2021/05/1639.4萬/坪1,910 萬43.8 坪・3/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）
- 2021/04/0638.0萬/坪1,850 萬43.8 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）
- 2021/04/0537.1萬/坪2,280 萬56.5 坪・7/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）
- 2021/04/0337.3萬/坪2,288 萬56.5 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 180萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 台中市南屯區永春東七路739號 | 44.3 | 2,688 | 56.5 | 8/24F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | |
| 2024/06/30 | 台中市南屯區永春東七路739號 | 57.8 | 2,720 | 43.8 | 5/24F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | |
| 2024/04/16 | 台中市南屯區永春東七路739號 | 54.1 | 3,426 | 56.5 | 20/24F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2024/01/26 | 台中市南屯區永春東七路739號 | 56.0 | 2,825 | 43.8 | 14/24F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2024/01/08 | 台中市南屯區永春東七路739號 | 52.6 | 3,338 | 56.5 | 19/24F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2023/09/14 | 台中市南屯區永春東七路739號 | 51.0 | 2,420 | 43.8 | 17/24F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | |
| 2022/07/24 | 台中市南屯區永春東七路739號 | 42.8 | 2,600 | 56.5 | 6/24F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | 含增建 |
| 2021/09/19 | 台中市南屯區永春東七路739號 | 42.7 | 2,780 | 56.5 | 20/24F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2021/08/30 | 台中市南屯區永春東七路739號 | 42.8 | 2,650 | 57.7 | 2/24F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2021/08/20 | 台中市南屯區永春東七路739號 | 39.8 | 2,620 | 56.5 | 12/24F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2021/06/19 | 台中市南屯區永春東七路739號 | 37.5 | 2,300 | 56.5 | 9/24F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | |
| 2021/05/16 | 台中市南屯區永春東七路739號 | 39.4 | 1,910 | 43.8 | 3/24F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | |
| 2021/04/06 | 台中市南屯區永春東七路739號 | 38.0 | 1,850 | 43.8 | 14/24F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | |
| 2021/04/05 | 台中市南屯區永春東七路739號 | 37.1 | 2,280 | 56.5 | 7/24F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | |
| 2021/04/03 | 台中市南屯區永春東七路739號 | 37.3 | 2,288 | 56.5 | 4/24F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 |
顯示 15 / 98 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 5 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+26.8%
中位年化報酬
+10.0%
近三年賣出 +10.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
46%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永春東七路739號 | 2025/06/19 | 40.2 | 5.3 年 | +17.4% | ||
| 永春東七路739號 | 2024/06/30 | 50.2 | 4.1 年 | +45% | ||
| 永春東七路739號 | 2024/04/16 | 44.4 | 2.6 年 | +23.2% | ||
| 永春東七路739號 | 2024/01/26 | 43.8 | 4.3 年 | +23.9% | ||
| 永春東七路739號 | 2024/01/08 | 43.3 | 3.4 年 | +15.9% | ||
| 永春東七路739號 | 2023/09/14 | 44.7 | 3.1 年 | +18.1% | ||
| 永春東七路739號 | 2022/07/24 | 38.9 | 2.1 年 | +73.7% | ||
| 永春東七路739號 | 2021/09/19 | 36.0 | 0.9 年 | -3.1% |