預售中位單價
63.8萬/坪
近 24 個月・全期中位 61.3（99 筆・2024/07～2026/02，含店面）
溢價 vs 同區中古
+78.1%
南屯區 近一年中古中位 34.4
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
118 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 63.3 | 3,120 | 45.3 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2026/01/26 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 63.9 | 2,690 | 38.3 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2025/11/15 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 63.8 | 3,381 | 45.3 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 495萬 | |
| 2025/09/02 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 61.9 | 2,890 | 42.7 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2025/06/01 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 62.9 | 2,772 | 40.5 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2025/03/15 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 66.2 | 3,475 | 45.3 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2025/03/05 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 65.5 | 3,407 | 45.3 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 445萬 | |
| 2025/02/07 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 64.4 | 3,115 | 44.6 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2025/01/04 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 65.1 | 3,165 | 45.3 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/12/17 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 64.8 | 3,362 | 44.6 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 470萬 | |
| 2024/12/15 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 65.5 | 3,393 | 44.6 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 470萬 | |
| 2024/11/27 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 61.4 | 2,666 | 39.9 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/11/26 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 61.9 | 2,600 | 38.5 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/11/10 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 63.4 | 2,933 | 42.7 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/09/22 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 60.0 | 2,661 | 40.5 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/09/13 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 61.4 | 2,863 | 42.7 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/09/10 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 64.9 | 3,420 | 45.3 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 485萬 | |
| 2024/09/08 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 63.5 | 2,658 | 38.5 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/08/10 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 66.4 | 3,405 | 44.6 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2024/08/01 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 60.3 | 2,820 | 42.7 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2024/08/01 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 61.8 | 2,613 | 38.3 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2024/07/31 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 63.8 | 3,328 | 44.6 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2024/07/31 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 65.3 | 3,405 | 44.6 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 490萬 | |
| 2024/07/30 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 59.1 | 2,665 | 41.3 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/07/30 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 62.4 | 2,800 | 41.0 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2024/07/30 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 61.8 | 2,613 | 38.3 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2024/07/30 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 57.4 | 2,594 | 41.3 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/07/30 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 62.7 | 2,815 | 41.0 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2024/07/30 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 61.2 | 2,570 | 38.3 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/07/30 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 60.7 | 2,553 | 38.5 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/07/30 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 71.4 | 3,948 | 48.5 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 485萬 | |
| 2024/07/30 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 64.1 | 2,854 | 40.5 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2024/07/30 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 63.5 | 2,844 | 41.0 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2024/07/30 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 60.8 | 2,676 | 39.9 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2024/07/30 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 62.3 | 2,609 | 38.3 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/07/30 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 61.2 | 2,682 | 39.9 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2024/07/30 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 60.5 | 2,629 | 39.9 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/07/30 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 61.0 | 2,716 | 40.5 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2024/07/30 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 63.0 | 2,952 | 42.7 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/07/30 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 62.1 | 2,779 | 40.5 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/07/30 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 63.0 | 2,651 | 38.3 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/07/30 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 60.9 | 2,584 | 38.5 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/07/30 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 61.1 | 3,032 | 41.3 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 510萬 | |
| 2024/07/30 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 63.7 | 3,129 | 45.3 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2024/07/29 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 63.0 | 3,046 | 40.5 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 490萬 | |
| 2024/07/29 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 60.6 | 2,680 | 40.5 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/07/29 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 59.1 | 2,572 | 39.9 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/07/29 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 63.0 | 2,812 | 41.0 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/07/29 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 60.4 | 2,743 | 41.3 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/07/29 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 59.3 | 2,479 | 38.3 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/07/29 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 57.7 | 2,601 | 41.3 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/07/29 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 60.2 | 2,667 | 40.5 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/07/29 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 59.8 | 2,601 | 39.9 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/07/28 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 62.7 | 2,795 | 41.0 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/07/28 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 61.7 | 2,749 | 41.0 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/07/28 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 60.2 | 2,557 | 38.5 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/07/28 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 62.4 | 2,795 | 41.0 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/07/28 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 63.0 | 3,078 | 45.3 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/07/28 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 60.6 | 2,577 | 38.5 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2024/07/28 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 61.0 | 2,860 | 42.7 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2024/07/28 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 63.5 | 3,283 | 44.6 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2024/07/28 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 57.4 | 2,589 | 41.3 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/07/28 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 61.6 | 2,582 | 38.3 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/07/27 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 61.2 | 2,918 | 40.5 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 435萬 | |
| 2024/07/27 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 60.2 | 2,557 | 38.5 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/07/27 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 61.5 | 2,757 | 41.0 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/07/27 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 60.7 | 2,837 | 42.7 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2024/07/27 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 66.4 | 3,479 | 44.6 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 515萬 | |
| 2024/07/27 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 63.1 | 3,310 | 44.6 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 495萬 | |
| 2024/07/27 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 61.3 | 2,599 | 38.5 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/07/27 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 59.7 | 2,672 | 41.0 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/07/27 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 61.1 | 2,782 | 41.3 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/07/27 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 62.5 | 2,640 | 38.3 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2024/07/27 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 61.3 | 2,579 | 38.5 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/07/27 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 57.6 | 2,427 | 38.5 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/07/27 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 59.7 | 2,704 | 41.3 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/07/26 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 59.6 | 2,519 | 38.5 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/07/26 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 62.3 | 3,167 | 42.7 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 505萬 | |
| 2024/07/26 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 62.0 | 2,781 | 41.0 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/07/26 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 59.9 | 2,650 | 40.5 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/07/26 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 60.4 | 3,205 | 45.3 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 470萬 | |
| 2024/07/26 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 60.0 | 2,732 | 41.3 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2024/07/26 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 59.5 | 2,497 | 38.3 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/07/26 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 60.0 | 2,722 | 41.3 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2024/07/26 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 59.5 | 2,693 | 41.3 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/07/26 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 60.8 | 2,762 | 41.3 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2024/07/26 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 60.5 | 2,669 | 39.9 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/07/26 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 60.4 | 2,968 | 41.3 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 475萬 | |
| 2024/07/26 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 59.4 | 2,503 | 38.5 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/07/26 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 61.2 | 2,687 | 39.9 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/07/26 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 65.7 | 3,441 | 45.3 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 470萬 | |
| 2024/07/26 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 59.3 | 2,494 | 38.3 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/07/26 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 60.1 | 2,613 | 39.9 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/07/26 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 60.1 | 2,618 | 39.9 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/07/26 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 59.7 | 2,687 | 41.0 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/07/25 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 63.0 | 2,671 | 38.3 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/07/25 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 61.0 | 2,560 | 38.3 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/07/25 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 60.3 | 2,800 | 42.7 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/07/25 | 臺中市南屯區黎明路二段 | 57.6 | 2,667 | 38.5 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三塊厝段 1126 | 580.2 | 住 | — | — | 2026/02/27 |
附近 1.5 公里的建案
精銳ABBA
悅騰建設股份有限公司・394 m・75.9 萬/坪・60 筆
寶輝469 Gongyi Avenue
遠信工程股份有限公司・439 m・— 萬/坪・0 筆
豐邑泊金灣
豐邑建設股份有限公司・445 m・65.7 萬/坪・54 筆
六藝豪墅
逢友建設股份有限公司・479 m・— 萬/坪・0 筆
日興-興富II
禎旺建設有限公司・479 m・44.5 萬/坪・26 筆
惠智辦公大樓
麗明營造股份有限公司・586 m・— 萬/坪・0 筆
芮上
茂居建設有限公司・701 m・74.0 萬/坪・7 筆
國泰馥森林
國泰建設股份有限公司・712 m・— 萬/坪・0 筆
國泰森林薈
國泰建設股份有限公司・712 m・76.9 萬/坪・103 筆
日沐森
弘倫建設股份有限公司・790 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。