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台中市預售屋 › 南屯區

元城生生

黎明路二段・建商 元城建設股份有限公司・118・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/06/21・建照 113中都建字第00958號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +4.8%・扣掉同區漲跌 +15.7%看每一案 →
預售中位單價
63.8萬/坪
近 24 個月住宅・15 筆・近 6 個月 62.8・全期 61.3（101 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+75.7%
南屯區 近一年中古中位 36.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
118 戶
一眼看懂

元城生生已有 101 筆預售成交申報，每坪中位 63.8 萬（近 24 個月住宅 15 筆），總價多在 2,613～2,933 萬（含車位）。最近一筆 2026/07/02，3/14F、42.7 坪、2,892 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/07/022,892萬3/14F・42.7 坪・3 房・含車位62.5 萬/坪
  • 2026/06/272,668萬10/14F・38.5 坪・3 房・含車位63.0 萬/坪
  • 2026/02/273,120萬5/14F・45.3 坪・4 房・含車位63.3 萬/坪
  • 2026/01/262,690萬10/14F・38.3 坪・3 房・含車位63.9 萬/坪
  • 2025/11/153,381萬6/14F・45.3 坪・4 房・含車位63.8 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 3 房最常見
    2,687萬
    約 41 坪・每坪 61.2 萬
    91 筆・多半含車位
  • 4 房以上
    3,293萬
    約 45 坪・每坪 64.3 萬
    10 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
3,070～3,130萬
每坪約 63.5 萬 × 45 坪 ＋ 車位 240 萬
61.9每坪單價（萬）・每一點是一筆成交66.2

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2025～2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/07・3 樓・42.73 坪・每坪 62.5 萬
  • 2026/06・10 樓・38.46 坪・每坪 63.0 萬
  • 2026/02・5 樓・45.25 坪・每坪 63.3 萬
  • 2026/01・10 樓・38.29 坪・每坪 63.9 萬
  • 2025/11・6 樓・45.25 坪・每坪 63.8 萬
  • 2025/09・6 樓・42.73 坪・每坪 61.9 萬
  • 2025/06・11 樓・40.54 坪・每坪 62.9 萬
  • 2025/03・13 樓・45.25 坪・每坪 66.2 萬
  • 2025/03・10 樓・45.25 坪・每坪 65.5 萬
  • 2025/02・6 樓・44.65 坪・每坪 64.4 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案63.8萬/坪近 24 個月住宅 15 筆
  • 附近新建案73.4萬/坪參考單價，100 個近兩年有成交的建案加權
  • 南屯區預售69.5萬/坪近 24 個月 1,450 筆、80 個建案
  • 南屯區新成屋49.7萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 南屯區中古36.3萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：精銳ABBA 77.0 萬・0.4 km、芮上 71.2 萬・0.7 km、豐邑泊金灣 68.5 萬・0.5 km、寶璽天讚 95.4 萬・0.9 km、雅正永富 66.9 萬・0.9 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「元城生生」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 100 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
73.4萬/坪
附近新案中間一半：68.5～77.0 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
63.8 萬/坪
與附近新案相差 −13%（近 24 個月住宅 15 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
精銳ABBA0.4 km77.02120%
芮上0.7 km71.23116%
豐邑泊金灣0.5 km68.51210%
寶璽天讚0.9 km95.4178%
雅正永富0.9 km66.965%
國泰森林薈0.7 km75.345%
鉅陞大□0.9 km77.2203%
青山旭0.9 km73.443%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台中市南屯區
建商
元城建設股份有限公司（另有 2 個建案，見下方）
坐落
黎明路二段
規模
118 戶
用途
店舖 集合住宅
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
第二種住宅區
基地
三塊厝段 1126，共約 580.2 坪
建照
113中都建字第00958號（2024/06/02 核發）
銷售期間
代銷 2024/06/07～2025/12/31
備查
2024/06/21
預售成交
2024/07/25～2026/07/02，實價登錄 101 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

南屯區的預售屋大概多少錢

台中市南屯區近 24 個月有 80 個建案、1,450 筆預售成交，近 6 個月中位 69.1 萬/坪（349 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

元城生生101 筆
60.2～63.0 中位 61.3
南屯區預售（近 24 個月）1,450 筆
64.4～74.1 中位 69.5
南屯區新成屋（屋齡 5 年內）410 筆
40.2～59.2 中位 49.7
南屯區中古（近一年）1,198 筆
29.3～47.0 中位 36.3
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

南屯區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房8916.91,26572.4
2 房47327.72,15069.5
3 房76041.33,23369.8
4 房以上12448.23,55858.2
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市南屯區 2024/11/16～2026/09/30，1,450 筆、80 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，南屯區屋齡 5 年內，2024/11/17～2026/09/26，410 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，南屯區所有屋齡，近一年 1,198 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「元城生生」申報的預售成交，2024/07/25～2026/07/02。

已申報
101筆
總戶數 118 戶
單價（萬/坪）
60.2～63.0
中位 61.3・住宅 101 筆
總價（萬）
2,613～2,933
中位 2,722，含車位
車位
240 萬
分開標價的 101 筆中位

實價登錄另有 1 筆標示解約（含全部與部分解約）。解約的原因很多，例如買方貸款不足、換戶或合意解除，實價登錄不揭露原因，筆數本身不代表建案有問題；規定見預售屋解約。

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
3 房9140.52,68761.2
4 房以上1045.33,29364.3

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2359.7—
6～10 樓4661.7+3%
11～15 樓3262.6+5%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「元城生生」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/07/02黎明路二段
    62.5萬/坪
    2,892 萬・42.7 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/06/27黎明路二段
    63.0萬/坪
    2,668 萬・38.5 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2026/02/27黎明路二段
    63.3萬/坪
    3,120 萬・45.3 坪・5/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2026/01/26黎明路二段
    63.9萬/坪
    2,690 萬・38.3 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2025/11/15黎明路二段
    63.8萬/坪
    3,381 萬・45.3 坪・6/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 495 萬
  • 2025/09/02黎明路二段
    61.9萬/坪
    2,890 萬・42.7 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2025/06/01黎明路二段
    62.9萬/坪
    2,772 萬・40.5 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/03/15黎明路二段
    66.2萬/坪
    3,475 萬・45.3 坪・13/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 480 萬
  • 2025/03/05黎明路二段
    65.5萬/坪
    3,407 萬・45.3 坪・10/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 445 萬
  • 2025/02/07黎明路二段
    64.4萬/坪
    3,115 萬・44.6 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 240 萬
  • 2025/01/04黎明路二段
    65.1萬/坪
    3,165 萬・45.3 坪・8/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/12/17黎明路二段
    64.8萬/坪
    3,362 萬・44.6 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 470 萬
  • 2024/12/15黎明路二段
    65.5萬/坪
    3,393 萬・44.6 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 470 萬
  • 2024/11/27黎明路二段
    61.4萬/坪
    2,666 萬・39.9 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/11/26黎明路二段
    61.9萬/坪
    2,600 萬・38.5 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/11/10黎明路二段
    63.4萬/坪
    2,933 萬・42.7 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/09/22黎明路二段
    60.0萬/坪
    2,661 萬・40.5 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/09/13黎明路二段
    61.4萬/坪
    2,863 萬・42.7 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/09/10黎明路二段
    64.9萬/坪
    3,420 萬・45.3 坪・7/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 485 萬
  • 2024/09/08黎明路二段
    63.5萬/坪
    2,658 萬・38.5 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/08/10黎明路二段
    66.4萬/坪
    3,405 萬・44.6 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 440 萬
  • 2024/08/01黎明路二段
    61.8萬/坪
    2,613 萬・38.3 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/08/01黎明路二段
    60.3萬/坪
    2,820 萬・42.7 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/07/31黎明路二段
    65.3萬/坪
    3,405 萬・44.6 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 490 萬
  • 2024/07/31黎明路二段
    63.8萬/坪
    3,328 萬・44.6 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 480 萬
  • 2024/07/30黎明路二段
    63.7萬/坪
    3,129 萬・45.3 坪・12/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/07/30黎明路二段
    62.4萬/坪
    2,800 萬・41.0 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/07/30黎明路二段
    62.7萬/坪
    2,815 萬・41.0 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/07/30黎明路二段
    63.0萬/坪
    2,952 萬・42.7 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/07/30黎明路二段
    60.9萬/坪
    2,584 萬・38.5 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/07/30黎明路二段
    60.7萬/坪
    2,553 萬・38.5 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/07/30黎明路二段
    71.4萬/坪
    3,948 萬・48.5 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 485 萬
  • 2024/07/30黎明路二段
    63.5萬/坪
    2,844 萬・41.0 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/07/30黎明路二段
    59.1萬/坪
    2,665 萬・41.3 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/07/30黎明路二段
    57.4萬/坪
    2,594 萬・41.3 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/07/30黎明路二段
    62.1萬/坪
    2,779 萬・40.5 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/07/30黎明路二段
    61.2萬/坪
    2,570 萬・38.3 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/07/30黎明路二段
    61.8萬/坪
    2,613 萬・38.3 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/07/30黎明路二段
    61.0萬/坪
    2,716 萬・40.5 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/07/30黎明路二段
    60.5萬/坪
    2,629 萬・39.9 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/07/30黎明路二段
    61.2萬/坪
    2,682 萬・39.9 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/07/30黎明路二段
    62.3萬/坪
    2,609 萬・38.3 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/07/30黎明路二段
    60.8萬/坪
    2,676 萬・39.9 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2024/07/30黎明路二段
    64.1萬/坪
    2,854 萬・40.5 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2024/07/30黎明路二段
    61.1萬/坪
    3,032 萬・41.3 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 510 萬
  • 2024/07/30黎明路二段
    63.0萬/坪
    2,651 萬・38.3 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/07/29黎明路二段
    63.0萬/坪
    2,812 萬・41.0 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/07/29黎明路二段
    63.0萬/坪
    3,046 萬・40.5 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 490 萬
  • 2024/07/29黎明路二段
    60.6萬/坪
    2,680 萬・40.5 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/07/29黎明路二段
    60.4萬/坪
    2,743 萬・41.3 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/07/29黎明路二段
    59.1萬/坪
    2,572 萬・39.9 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/07/29黎明路二段
    60.2萬/坪
    2,667 萬・40.5 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/07/29黎明路二段
    59.3萬/坪
    2,479 萬・38.3 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/07/29黎明路二段
    59.8萬/坪
    2,601 萬・39.9 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/07/29黎明路二段
    57.7萬/坪
    2,601 萬・41.3 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/07/28黎明路二段
    61.7萬/坪
    2,749 萬・41.0 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/07/28黎明路二段
    57.4萬/坪
    2,589 萬・41.3 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/07/28黎明路二段
    62.7萬/坪
    2,795 萬・41.0 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/07/28黎明路二段
    63.5萬/坪
    3,283 萬・44.6 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 450 萬
  • 2024/07/28黎明路二段
    60.2萬/坪
    2,557 萬・38.5 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/07/28黎明路二段
    61.0萬/坪
    2,860 萬・42.7 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2024/07/28黎明路二段
    61.6萬/坪
    2,582 萬・38.3 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/07/28黎明路二段
    62.4萬/坪
    2,795 萬・41.0 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/07/28黎明路二段
    60.6萬/坪
    2,577 萬・38.5 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬已解約 2025/03/15
  • 2024/07/28黎明路二段
    63.0萬/坪
    3,078 萬・45.3 坪・9/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/07/27黎明路二段
    63.1萬/坪
    3,310 萬・44.6 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 495 萬
  • 2024/07/27黎明路二段
    57.6萬/坪
    2,427 萬・38.5 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/07/27黎明路二段
    59.7萬/坪
    2,704 萬・41.3 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/07/27黎明路二段
    62.5萬/坪
    2,640 萬・38.3 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/07/27黎明路二段
    61.5萬/坪
    2,757 萬・41.0 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/07/27黎明路二段
    61.1萬/坪
    2,782 萬・41.3 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/07/27黎明路二段
    59.7萬/坪
    2,672 萬・41.0 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/07/27黎明路二段
    60.7萬/坪
    2,837 萬・42.7 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/07/27黎明路二段
    60.2萬/坪
    2,557 萬・38.5 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/07/27黎明路二段
    61.3萬/坪
    2,599 萬・38.5 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/07/27黎明路二段
    66.4萬/坪
    3,479 萬・44.6 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 515 萬
  • 2024/07/27黎明路二段
    61.2萬/坪
    2,918 萬・40.5 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 435 萬
  • 2024/07/27黎明路二段
    61.3萬/坪
    2,579 萬・38.5 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/07/26黎明路二段
    59.4萬/坪
    2,503 萬・38.5 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/07/26黎明路二段
    61.2萬/坪
    2,687 萬・39.9 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/07/26黎明路二段
    59.6萬/坪
    2,519 萬・38.5 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/07/26黎明路二段
    60.1萬/坪
    2,618 萬・39.9 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/07/26黎明路二段
    59.9萬/坪
    2,650 萬・40.5 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/07/26黎明路二段
    59.5萬/坪
    2,693 萬・41.3 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/07/26黎明路二段
    60.5萬/坪
    2,669 萬・39.9 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/07/26黎明路二段
    60.4萬/坪
    2,968 萬・41.3 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 475 萬
  • 2024/07/26黎明路二段
    60.0萬/坪
    2,722 萬・41.3 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/07/26黎明路二段
    60.0萬/坪
    2,732 萬・41.3 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2024/07/26黎明路二段
    62.0萬/坪
    2,781 萬・41.0 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/07/26黎明路二段
    62.3萬/坪
    3,167 萬・42.7 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 505 萬
  • 2024/07/26黎明路二段
    59.3萬/坪
    2,494 萬・38.3 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/07/26黎明路二段
    65.7萬/坪
    3,441 萬・45.3 坪・11/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 470 萬
  • 2024/07/26黎明路二段
    59.5萬/坪
    2,497 萬・38.3 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/07/26黎明路二段
    60.4萬/坪
    3,205 萬・45.3 坪・4/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 470 萬
  • 2024/07/26黎明路二段
    60.1萬/坪
    2,613 萬・39.9 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/07/26黎明路二段
    59.7萬/坪
    2,687 萬・41.0 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/07/26黎明路二段
    60.8萬/坪
    2,762 萬・41.3 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2024/07/25黎明路二段
    60.3萬/坪
    2,800 萬・42.7 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/07/25黎明路二段
    61.0萬/坪
    2,560 萬・38.3 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/07/25黎明路二段
    63.0萬/坪
    2,671 萬・38.3 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
三塊厝段 1126580.2—85

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
博識263 m40.117
泓瑞微時代323 m37.713
精銳ABBA394 m76.073
寶輝469 Gongyi Avenue439 m—0
豐邑泊金灣445 m65.757
日興-興富II479 m44.526
六藝豪墅479 m—0
惠智辦公大樓586 m—0
生活家vision360624 m60.418
博克萊673 m40.4214

南屯區其他建案

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芮上7973.031
和宜真美10353.56
雅正永富1366.26
惠宇永益13869.171
鉅虹蒔美28767.052
睦唐與樹8541.853
精銳ABBA13676.073
亞昕織御36471.4166
雙橡園151813287.5126
麗明四季5856.238
育堂十三苑6465.033
國泰森林薈10776.4104

元城建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
元城上階綠8255.972
元城上萃22342.9209

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。