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台中市大甲區光明路263-2號

台中市大甲區光明路263-2號・華廈・8 樓・屋齡 33 年・6 棟

近一年中位單價

15.9萬/坪

-34.3%vs 大甲區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 476 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 9.2–24.1 萬/坪・2014/09～2026/08・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 18 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/08/12
台中市大甲區光明路263-2號
15.9萬/坪
172 萬
10.8 坪・5/8F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
2025/09/25
台中市大甲區光明路263號
24.1萬/坪
380 萬
15.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳1衛
2024/07/21
台中市大甲區光明路263-2號
18.0萬/坪
583 萬
32.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/01/03
台中市大甲區光明路265-1號
16.2萬/坪
500 萬
30.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
2022/02/04
台中市大甲區光明路263號
17.8萬/坪
280 萬
15.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
2021/09/08
台中市大甲區光明路265-2號
18.7萬/坪
1,030 萬
55.1 坪・1/8F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
含增建
2020/11/30
台中市大甲區光明路263-2號
13.4萬/坪
240 萬
17.9 坪・5/8F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2020/10/14
台中市大甲區光明路263-1號
9.2萬/坪
190 萬
20.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2020/10/14
台中市大甲區光明路263-1號
9.2萬/坪
190 萬
20.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2020/09/13
台中市大甲區光明路265號
12.5萬/坪
370 萬
29.7 坪・5/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/07/07
台中市大甲區光明路263-1號
13.0萬/坪
268 萬
20.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
2019/08/06
台中市大甲區光明路265-2號
14.0萬/坪
438 萬
31.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/06/20
台中市大甲區光明路265-2號
14.2萬/坪
438 萬
30.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2016/09/05
台中市大甲區光明路263-2號
12.4萬/坪
400 萬
32.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳2衛
2015/11/19
台中市大甲區光明路263-1號
11.4萬/坪
280 萬
24.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/12	台中市大甲區光明路263-2號	15.9	172	10.8	5/8F	華廈	33年	1房1廳1衛	—
2025/09/25	台中市大甲區光明路263號	24.1	380	15.8	6/8F	華廈	32年	2房1廳1衛	—
2024/07/21	台中市大甲區光明路263-2號	18.0	583	32.3	5/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2023/01/03	台中市大甲區光明路265-1號	16.2	500	30.8	8/8F	華廈	29年	2房2廳2衛	—
2022/02/04	台中市大甲區光明路263號	17.8	280	15.8	6/8F	華廈	28年	2房1廳1衛	—
2021/09/08	台中市大甲區光明路265-2號	18.7	1,030	55.1	1/8F	華廈	28年	2房2廳2衛	—	含增建
2020/11/30	台中市大甲區光明路263-2號	13.4	240	17.9	5/8F	華廈	27年	1房1廳1衛	—
2020/10/14	台中市大甲區光明路263-1號	9.2	190	20.6	4/8F	華廈	27年	2房2廳1衛	—
2020/10/14	台中市大甲區光明路263-1號	9.2	190	20.6	4/8F	華廈	27年	2房2廳1衛	—
2020/09/13	台中市大甲區光明路265號	12.5	370	29.7	5/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/07/07	台中市大甲區光明路263-1號	13.0	268	20.6	6/8F	華廈	27年	2房1廳1衛	—
2019/08/06	台中市大甲區光明路265-2號	14.0	438	31.3	8/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/06/20	台中市大甲區光明路265-2號	14.2	438	30.9	8/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2016/09/05	台中市大甲區光明路263-2號	12.4	400	32.3	5/8F	華廈	23年	3房1廳2衛	—
2015/11/19	台中市大甲區光明路263-1號	11.4	280	24.5	6/8F	華廈	22年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 17 筆

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租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/15	台中市大甲區光明路263-2號	8,500	476	17.9	5/8F	華廈	2房1廳1衛
2023/07/25	台中市大甲區光明路263-2號	8,500	469	18.1	5/8F	華廈	2房1廳1衛