近一年中位單價
12.4萬/坪
-45.6%vs 大肚區n=3，樣本少
一年漲跌
-10.3%
近三年中位 13.7 萬/坪
近一年成交
3筆
-66.7%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
3.23%
月租 334 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 4.0–16.7 萬/坪・2012/07～2026/04・共 49 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
6.4 年
中位總報酬
+68.4%
中位年化報酬
+11.2%
近三年賣出 +11.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自由路222巷16號 | 2019/03/12 | 8.6 | 2024/10/06 | 16.6 | 5.6 年 | +92.6% |
| 自由路222巷4號 | 2023/04/16 | 12.8 | 2023/12/08 | 13.7 | 0.6 年 | +7.2% |
| 自由路222巷12號 | 2013/11/30 | 7.1 | 2022/03/19 | 13.1 | 8.3 年 | +85.5% |
| 自由路222巷10號 | 2014/02/12 | 6.1 | 2022/01/26 | 9.2 | 8 年 | +50.2% |
| 自由路222巷8號 | 2014/03/13 | 6.1 | 2020/11/03 | 8.6 | 6.6 年 | +40.3% |
| 自由路222巷16號 | 2012/10/11 | 4.3 | 2019/03/12 | 8.6 | 6.4 年 | +97.7% |
| 自由路222巷20號 | 2013/10/08 | 5.0 | 2016/10/06 | 8.5 | 3 年 | +68.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 台中市大肚區自由路222巷28號 | 12.4 | 460 | 37.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/04/05 | 台中市大肚區自由路222巷12號 | 9.3 | 300 | 32.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/30 | 台中市大肚區自由路220號 | 14.9 | 598 | 40.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/06 | 台中市大肚區自由路222巷16號 | 16.6 | 572 | 34.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/02 | 台中市大肚區自由路222巷20號 | 16.7 | 630 | 37.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/17 | 台中市大肚區自由路218號 | 10.9 | 390 | 35.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/08 | 台中市大肚區自由路222巷4號 | 13.7 | 475 | 34.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/16 | 台中市大肚區自由路222巷4號 | 12.8 | 443 | 34.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/27 | 台中市大肚區自由路222巷8號 | 15.2 | 500 | 33.0 | 1/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/19 | 台中市大肚區自由路222巷12號 | 13.1 | 420 | 32.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/01 | 台中市大肚區自由路222巷20號 | 10.1 | 380 | 37.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/26 | 台中市大肚區自由路222巷10號 | 9.2 | 346 | 37.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/01/22 | 台中市大肚區自由路222巷28號 | 8.0 | 250 | 31.4 | 1/12F | 公寓 | 26年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2021/01/07 | 台中市大肚區自由路222巷4號 | 10.3 | 358 | 34.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/03 | 台中市大肚區自由路222巷8號 | 8.6 | 295 | 34.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/20 | 台中市大肚區自由路216號 | 10.6 | 400 | 37.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/08/09 | 台中市大肚區自由路222巷6號 | 10.9 | 345 | 31.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/08 | 台中市大肚區自由路222巷12號 | 9.7 | 310 | 32.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/19 | 台中市大肚區自由路222巷8號 | 9.3 | 320 | 34.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/12 | 台中市大肚區自由路222巷16號 | 8.6 | 297 | 34.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/14 | 台中市大肚區自由路222巷6號 | 10.4 | 327 | 31.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/22 | 台中市大肚區自由路222巷20號 | 8.2 | 310 | 37.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/25 | 台中市大肚區自由路222巷28號 | 4.8 | 150 | 31.4 | 1/12F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2018/08/18 | 台中市大肚區自由路222巷16號 | 9.8 | 325 | 33.1 | 1/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/19 | 台中市大肚區自由路222巷18號 | 8.1 | 500 | 61.4 | 1/12F | 店面 | 23年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2018/05/18 | 台中市大肚區自由路222巷24號 | 7.8 | 280 | 36.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/14 | 台中市大肚區自由路222巷6號 | 10.0 | 618 | 61.8 | 1/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2017/10/31 | 台中市大肚區自由路218號 | 8.9 | 320 | 35.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/02 | 台中市大肚區自由路222巷10號 | 8.1 | 306 | 37.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/06 | 台中市大肚區自由路222巷20號 | 8.5 | 320 | 37.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/13 | 台中市大肚區自由路222巷8號 | 7.9 | 270 | 34.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/20 | 台中市大肚區自由路222巷28號 | 5.4 | 200 | 37.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/17 | 台中市大肚區自由路220號 | 6.7 | 270 | 40.2 | 6/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/05 | 台中市大肚區自由路222巷22號 | 7.1 | 180 | 25.3 | 1/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/31 | 台中市大肚區自由路222巷28號 | 6.2 | 230 | 37.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/11/22 | 台中市大肚區自由路216號 | 7.3 | 275 | 37.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/13 | 台中市大肚區自由路222巷8號 | 6.1 | 210 | 34.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/09 | 台中市大肚區自由路222巷10號 | 5.6 | 211 | 37.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/12 | 台中市大肚區自由路222巷10號 | 6.1 | 230 | 37.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/30 | 台中市大肚區自由路222巷12號 | 7.1 | 226 | 32.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/19 | 台中市大肚區自由路222巷24號 | 7.5 | 270 | 36.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/28 | 台中市大肚區自由路222巷20號 | 5.6 | 160 | 28.8 | 7/12F | 華廈 | 19年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/10/08 | 台中市大肚區自由路222巷20號 | 5.0 | 190 | 37.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/08/12 | 台中市大肚區自由路222巷24號 | 6.0 | 216 | 36.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/09 | 台中市大肚區自由路222巷10號 | 5.9 | 210 | 35.6 | 1/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/07 | 台中市大肚區自由路218號 | 5.8 | 155 | 26.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/12/06 | 台中市大肚區自由路222巷10號 | 4.0 | 150 | 37.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/11 | 台中市大肚區自由路222巷16號 | 4.3 | 150 | 34.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/07/20 | 台中市大肚區自由路222巷14號 | 4.1 | 130 | 32.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房1廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 台中市大肚區自由路222巷28號 | 0.0 | 1 | 37.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 續租 |
| 2026/01/19 | 台中市大肚區自由路222巷4號 | 0.0 | 1 | 34.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/19 | 台中市大肚區自由路222巷10號 | 0.0 | 1 | 37.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2025/11/19 | 台中市大肚區自由路222巷24號 | 0.0 | 2 | 36.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 續租 |
| 2025/07/04 | 台中市大肚區自由路222巷16號 | 0.0 | 2 | 34.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2025/03/14 | 台中市大肚區自由路222巷28號 | 0.0 | 1 | 37.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/03 | 台中市大肚區自由路222巷24號 | 0.0 | 1 | 36.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費續租 |
| 2023/12/29 | 台中市大肚區自由路222巷24號 | 0.0 | 2 | 36.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/23 | 台中市大肚區自由路222巷24號 | 0.0 | 2 | 36.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/01 | 台中市大肚區自由路222巷8號 | 0.0 | 2 | 34.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/03 | 台中市大肚區自由路222巷28號 | 0.0 | 1 | 31.4 | — | 住宅大樓 | 26年 | 3房0廳2衛 | — |
各棟
台中市大肚區自由路222巷28號
住宅大樓・12樓・1995 完工・8 筆
台中市大肚區自由路222巷10號
住宅大樓・12樓・1995 完工・7 筆
台中市大肚區自由路222巷20號
住宅大樓・12樓・1995 完工・7 筆
台中市大肚區自由路222巷24號
住宅大樓・12樓・1995 完工・7 筆
台中市大肚區自由路222巷8號
住宅大樓・12樓・1995 完工・6 筆
台中市大肚區自由路222巷16號
住宅大樓・12樓・1995 完工・5 筆
台中市大肚區自由路222巷6號
住宅大樓・12樓・1995 完工・4 筆
台中市大肚區自由路222巷4號
住宅大樓・12樓・1995 完工・4 筆
台中市大肚區自由路222巷12號
住宅大樓・12樓・1995 完工・4 筆
台中市大肚區自由路218號
住宅大樓・12樓・1995 完工・3 筆
台中市大肚區自由路216號
住宅大樓・12樓・1995 完工・2 筆
台中市大肚區自由路222巷14號
住宅大樓・12樓・1995 完工・2 筆
台中市大肚區自由路220號
住宅大樓・12樓・1995 完工・2 筆
台中市大肚區自由路222巷18號
店面・12樓・1995 完工・1 筆
台中市大肚區自由路222巷22號
住宅大樓・12樓・1995 完工・1 筆