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台中市大里區區東明路147巷82-1號

台中市大里區區東明路147巷82-1號・華廈・7 樓・屋齡 36 年・26 棟

近一年中位單價

21.2萬/坪

-27.4%vs 大里區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.3 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.7–23.1 萬/坪・2012/07～2026/04・共 41 筆

買賣成交紀錄最近 44 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/13
台中市大里區區光榮街50號
19.3萬/坪
700 萬
36.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2026/02/01
台中市大里區區東明路147巷86-5號
23.1萬/坪
800 萬
34.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2025/01/02
台中市大里區區東明路147巷89-4號
21.5萬/坪
830 萬
38.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2024/04/16
台中市大里區區光榮街50號
18.4萬/坪
670 萬
36.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2024/02/21
台中市大里區區東明路147巷80-5號
17.9萬/坪
679 萬
38.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2023/04/26
台中市大里區區東明路147巷80-5號
17.9萬/坪
679 萬
38.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2023/03/29
台中市大里區區光榮街56號
18.4萬/坪
606 萬
33.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2023/03/28
台中市大里區區光榮街54號
17.9萬/坪
732 萬
40.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛
2023/02/25
台中市大里區區光榮街56號
17.8萬/坪
588 萬
33.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2022/10/12
台中市大里區區光榮街52號
19.8萬/坪
730 萬
36.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳1衛
2022/07/12
台中市大里區區東明路147巷80號
19.5萬/坪
700 萬
35.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳2衛
含增建
2022/05/31
台中市大里區區東明路147巷80-5號
16.6萬/坪
630 萬
38.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2021/12/19
台中市大里區區光榮街56號
16.0萬/坪
526 萬
33.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2021/10/04
台中市大里區區東明路147巷92-2號
16.5萬/坪
470 萬
28.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2021/05/13
台中市大里區區東明路147巷80-5號
16.3萬/坪
620 萬
38.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/13	台中市大里區區光榮街50號	19.3	700	36.4	4/7F	華廈	36年	3房2廳2衛	—
2026/02/01	台中市大里區區東明路147巷86-5號	23.1	800	34.6	5/7F	華廈	35年	3房2廳2衛	—
2025/01/02	台中市大里區區東明路147巷89-4號	21.5	830	38.6	4/7F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2024/04/16	台中市大里區區光榮街50號	18.4	670	36.4	4/7F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2024/02/21	台中市大里區區東明路147巷80-5號	17.9	679	38.0	5/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2023/04/26	台中市大里區區東明路147巷80-5號	17.9	679	38.0	5/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2023/03/29	台中市大里區區光榮街56號	18.4	606	33.0	6/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2023/03/28	台中市大里區區光榮街54號	17.9	732	40.9	7/7F	華廈	32年	4房2廳2衛	—
2023/02/25	台中市大里區區光榮街56號	17.8	588	33.0	6/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2022/10/12	台中市大里區區光榮街52號	19.8	730	36.9	1/7F	華廈	32年	2房1廳1衛	—
2022/07/12	台中市大里區區東明路147巷80號	19.5	700	35.8	1/7F	華廈	32年	2房2廳2衛	—	含增建
2022/05/31	台中市大里區區東明路147巷80-5號	16.6	630	38.0	5/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2021/12/19	台中市大里區區光榮街56號	16.0	526	33.0	5/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2021/10/04	台中市大里區區東明路147巷92-2號	16.5	470	28.4	2/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2021/05/13	台中市大里區區東明路147巷80-5號	16.3	620	38.0	5/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 42 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/09	台中市大里區區東明路147巷87-6號	17,000	526	32.4	6/7F	華廈	3房2廳2衛
2025/07/23	台中市大里區區東明路147巷82-1號	18,000	436	41.3	4/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/09/04	台中市大里區區東明路147巷87-6號	17,000	526	32.4	6/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/08/21	台中市大里區區東明路147巷82-1號	18,000	436	41.3	4/7F	華廈	3房2廳2衛
2024/06/13	台中市大里區區東明路147巷92-4號	19,500	592	33.0	4/7F	華廈	3房1廳2衛	續租
2023/10/17	台中市大里區區東明路147巷82-1號	20,000	483	41.3	4/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2023/09/07	台中市大里區區東明路147巷87-6號	17,000	526	32.4	6/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2023/07/13	台中市大里區區東明路147巷92-4號	19,500	592	33.0	4/7F	華廈	3房1廳2衛
2022/10/21	台中市大里區區東明路147巷82-1號	20,000	483	41.3	4/7F	華廈	3房2廳2衛
2022/09/08	台中市大里區區東明路147巷87-6號	17,000	526	32.4	6/7F	華廈	3房2廳2衛