台中市 › 大里區

台中市大里區區益民路1段136-5號

台中市大里區區益民路1段136-5號・公寓・5 樓・屋齡 47 年・51 棟

近一年中位單價

26.6萬/坪

-8.6%vs 大里區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.3 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 621 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 5.5–32.0 萬/坪・2013/02～2026/01・共 72 筆

買賣成交紀錄最近 80 筆

顯示 7 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/22
台中市大里區區益民路1段140-2號
21.8萬/坪
560 萬
25.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 47 年・3房2廳1衛
2026/01/20
台中市大里區區益民路1段148-5號
21.3萬/坪
600 萬
28.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 46 年・3房2廳2衛
含增建
2025/11/23
台中市大里區區益民路1段142號
32.0萬/坪
810 萬
25.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 46 年・1房1廳1衛
含增建
2025/02/17
台中市大里區區新南路40-5號
22.7萬/坪
525 萬
23.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳1衛
含增建
2024/11/29
台中市大里區區新南路40-4號
17.7萬/坪
485 萬
27.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳1衛
2024/03/29
台中市大里區區新平街31-5號
20.3萬/坪
515 萬
25.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛
含增建
2024/03/10
台中市大里區區新平街29-5號
23.7萬/坪
480 萬
20.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・4房2廳3衛
2024/01/31
台中市大里區區新和街37巷10-4號
15.1萬/坪
480 萬
31.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
2023/10/04
台中市大里區區新平街45號
21.2萬/坪
538 萬
25.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 44 年・1房1廳1衛
2023/09/19
台中市大里區區新和街37巷12號
19.4萬/坪
600 萬
30.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
2023/08/06
台中市大里區區新平街37-4號
15.3萬/坪
388 萬
25.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛
含增建
2023/07/04
台中市大里區區益民路1段148-4號
21.4萬/坪
638 萬
29.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
2023/05/14
台中市大里區區新平街35-3號
21.7萬/坪
550 萬
25.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
2023/05/07
台中市大里區區益民路1段148-5號
16.7萬/坪
470 萬
28.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
含增建
2023/05/02
台中市大里區區新和街37巷11號
9.8萬/坪
300 萬
30.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/22	台中市大里區區益民路1段140-2號	21.8	560	25.7	2/5F	公寓	47年	3房2廳1衛	—
2026/01/20	台中市大里區區益民路1段148-5號	21.3	600	28.1	5/5F	公寓	46年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/11/23	台中市大里區區益民路1段142號	32.0	810	25.3	1/5F	公寓	46年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/02/17	台中市大里區區新南路40-5號	22.7	525	23.1	5/5F	公寓	45年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/11/29	台中市大里區區新南路40-4號	17.7	485	27.4	4/5F	公寓	45年	3房2廳1衛	—
2024/03/29	台中市大里區區新平街31-5號	20.3	515	25.3	5/5F	公寓	44年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/03/10	台中市大里區區新平街29-5號	23.7	480	20.3	5/5F	公寓	44年	4房2廳3衛	—
2024/01/31	台中市大里區區新和街37巷10-4號	15.1	480	31.8	4/5F	公寓	44年	3房2廳2衛	—
2023/10/04	台中市大里區區新平街45號	21.2	538	25.3	1/5F	公寓	44年	1房1廳1衛	—
2023/09/19	台中市大里區區新和街37巷12號	19.4	600	30.9	1/5F	公寓	44年	3房2廳2衛	—
2023/08/06	台中市大里區區新平街37-4號	15.3	388	25.3	4/5F	公寓	44年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/07/04	台中市大里區區益民路1段148-4號	21.4	638	29.9	4/5F	公寓	44年	3房2廳2衛	—
2023/05/14	台中市大里區區新平街35-3號	21.7	550	25.3	3/5F	公寓	43年	3房2廳1衛	—
2023/05/07	台中市大里區區益民路1段148-5號	16.7	470	28.1	5/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/05/02	台中市大里區區新和街37巷11號	9.8	300	30.7	1/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 73 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 16 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/17	台中市大里區區新南路32-5號	15,700	621	25.3	5/5F	公寓	3房2廳1衛	續租
2025/08/17	台中市大里區區益民路1段136-5號	14,400	569	25.3	5/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/08/04	台中市大里區區新平街37-5號	15,000	704	21.3	5/5F	公寓	3房2廳1衛
2024/10/18	台中市大里區區新南路28-4號	13,000	595	21.8	4/5F	公寓	2房2廳1衛
2024/10/08	台中市大里區區新南路32-5號	15,700	621	25.3	5/5F	公寓	3房2廳1衛	續租
2024/08/05	台中市大里區區益民路1段136-5號	14,400	569	25.3	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/07/21	台中市大里區區新平街37-5號	15,000	704	21.3	5/5F	公寓	3房2廳1衛	續租
2024/04/23	台中市大里區區新平街43-5號	13,000	608	21.3	5/5F	公寓	2房2廳1衛
2023/11/05	台中市大里區區新南路32-5號	15,700	621	25.3	5/5F	公寓	3房2廳1衛
2023/09/08	台中市大里區區益民路1段136-5號	14,400	569	25.3	5/5F	公寓	3房2廳2衛