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台中市大里區區大明路218號

台中市大里區區大明路218號・住宅大樓・12 樓・屋齡 33 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大里區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 410 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 9.0–26.7 萬/坪・2013/05～2024/09・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 17 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/09/23
台中市大里區區大明路218號
23.2萬/坪
900 萬
38.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・5房2廳2衛
2023/07/04
台中市大里區區大明路216號
22.0萬/坪
950 萬
43.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/01/22
台中市大里區區大明路216號
22.9萬/坪
988 萬
43.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
含增建
2022/05/10
台中市大里區區大明路216號
16.9萬/坪
730 萬
43.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2019/07/06
台中市大里區區益民路2段382號
21.0萬/坪
910 萬
43.4 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛
含增建
2019/06/01
台中市大里區區大明路216號
13.0萬/坪
560 萬
43.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道機械 70萬含增建
2017/12/05
台中市大里區區益民路2段378號
12.7萬/坪
388 萬
30.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳1衛
2016/11/24
台中市大里區區大明路216號
26.7萬/坪
1,030 萬
38.6 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房2廳2衛
2015/07/09
台中市大里區區大明路216號
12.8萬/坪
550 萬
43.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/01/07
台中市大里區區益民路2段372號
14.5萬/坪
550 萬
38.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2014/08/15
台中市大里區區益民路2段378號
9.0萬/坪
270 萬
29.9 坪・7/12F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
2014/06/07
台中市大里區區大明路216號
20.2萬/坪
780 萬
38.6 坪・1/12F・店面・屋齡 21 年・1房2廳2衛
2014/03/07
台中市大里區區大明路218號
18.1萬/坪
855 萬
47.2 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・1房1廳1衛
2013/10/20
台中市大里區區益民路2段376號
13.3萬/坪
630 萬
47.4 坪・1/12F・店面・屋齡 20 年・2房2廳2衛
2013/07/11
台中市大里區區益民路2段378號
13.5萬/坪
600 萬
44.4 坪・1/12F・店面・屋齡 20 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/23	台中市大里區區大明路218號	23.2	900	38.8	6/12F	住宅大樓	31年	5房2廳2衛	—
2023/07/04	台中市大里區區大明路216號	22.0	950	43.1	8/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2023/01/22	台中市大里區區大明路216號	22.9	988	43.1	11/12F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/05/10	台中市大里區區大明路216號	16.9	730	43.1	11/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2019/07/06	台中市大里區區益民路2段382號	21.0	910	43.4	1/12F	住宅大樓	26年	2房2廳2衛	—	含增建
2019/06/01	台中市大里區區大明路216號	13.0	560	43.0	6/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道機械 70萬	含增建
2017/12/05	台中市大里區區益民路2段378號	12.7	388	30.6	3/12F	住宅大樓	25年	3房2廳1衛	—
2016/11/24	台中市大里區區大明路216號	26.7	1,030	38.6	1/12F	住宅大樓	23年	1房2廳2衛	—
2015/07/09	台中市大里區區大明路216號	12.8	550	43.1	10/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2015/01/07	台中市大里區區益民路2段372號	14.5	550	38.0	12/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2014/08/15	台中市大里區區益民路2段378號	9.0	270	29.9	7/12F	華廈	21年	2房2廳1衛	—
2014/06/07	台中市大里區區大明路216號	20.2	780	38.6	1/12F	店面	21年	1房2廳2衛	—
2014/03/07	台中市大里區區大明路218號	18.1	855	47.2	1/12F	住宅大樓	21年	1房1廳1衛	—
2013/10/20	台中市大里區區益民路2段376號	13.3	630	47.4	1/12F	店面	20年	2房2廳2衛	—
2013/07/11	台中市大里區區益民路2段378號	13.5	600	44.4	1/12F	店面	20年	2房2廳2衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/20	台中市大里區區大明路218號	16,700	410	40.8	3/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/09/20	台中市大里區區大明路218號	19,200	469	41.0	12/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/03/21	台中市大里區區大明路218號	16,700	410	40.8	3/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/10/01	台中市大里區區大明路218號	18,000	440	41.0	12/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2023/09/25	台中市大里區區大明路218號	18,000	440	41.0	12/12F	住宅大樓	3房1廳1衛
2022/03/01	台中市大里區區大明路218號	19,680	509	38.7	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛