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台中市大里區區德芳路2段53-5號

台中市大里區區德芳路2段53-5號・住宅大樓・13 樓・屋齡 34 年・27 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大里區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 476 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 7.3–25.6 萬/坪・2012/07～2024/09・共 31 筆

買賣成交紀錄最近 33 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/09/30
台中市大里區區德芳路2段63-3號
17.6萬/坪
900 萬
51.0 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2024/08/06
台中市大里區區德芳路2段49-9號
25.6萬/坪
1,265 萬
49.5 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
2023/12/03
台中市大里區區德芳路2段55-9號
23.2萬/坪
930 萬
36.7 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
坡道機械 80萬含增建
2022/04/06
台中市大里區區德芳路2段61-4號
19.9萬/坪
823 萬
37.3 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/11/07
台中市大里區區德芳路2段55-2號
17.4萬/坪
700 萬
40.2 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2021/09/02
台中市大里區區德芳路2段57-9號
18.1萬/坪
746 萬
41.3 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2020/06/02
台中市大里區區德芳路2段63-10號
15.7萬/坪
690 萬
44.0 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2019/04/14
台中市大里區區德芳路2段59-10號
15.0萬/坪
666 萬
44.3 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2018/12/18
台中市大里區區德芳路2段53-9號
14.7萬/坪
590 萬
40.2 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2018/09/19
台中市大里區區德芳路2段49-10號
11.9萬/坪
590 萬
49.5 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2018/07/21
台中市大里區區德芳路2段61-11號
13.5萬/坪
550 萬
40.8 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2018/03/30
台中市大里區區德芳路2段55-9號
13.2萬/坪
530 萬
40.2 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道機械 40萬
2018/01/09
台中市大里區區德芳路2段61-4號
14.5萬/坪
590 萬
40.8 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2017/09/13
台中市大里區區德芳路2段53-11號
13.3萬/坪
580 萬
43.7 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2017/03/13
台中市大里區區德芳路2段55-12號
9.1萬/坪
700 萬
76.7 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳4衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/30	台中市大里區區德芳路2段63-3號	17.6	900	51.0	3/13F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/08/06	台中市大里區區德芳路2段49-9號	25.6	1,265	49.5	9/13F	住宅大樓	32年	4房2廳2衛	—
2023/12/03	台中市大里區區德芳路2段55-9號	23.2	930	36.7	9/13F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	坡道機械 80萬	含增建
2022/04/06	台中市大里區區德芳路2段61-4號	19.9	823	37.3	4/13F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/11/07	台中市大里區區德芳路2段55-2號	17.4	700	40.2	2/13F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2021/09/02	台中市大里區區德芳路2段57-9號	18.1	746	41.3	9/13F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2020/06/02	台中市大里區區德芳路2段63-10號	15.7	690	44.0	10/13F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2019/04/14	台中市大里區區德芳路2段59-10號	15.0	666	44.3	10/13F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2018/12/18	台中市大里區區德芳路2段53-9號	14.7	590	40.2	9/13F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2018/09/19	台中市大里區區德芳路2段49-10號	11.9	590	49.5	10/13F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—
2018/07/21	台中市大里區區德芳路2段61-11號	13.5	550	40.8	11/13F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2018/03/30	台中市大里區區德芳路2段55-9號	13.2	530	40.2	9/13F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道機械 40萬
2018/01/09	台中市大里區區德芳路2段61-4號	14.5	590	40.8	4/13F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2017/09/13	台中市大里區區德芳路2段53-11號	13.3	580	43.7	11/13F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2017/03/13	台中市大里區區德芳路2段55-12號	9.1	700	76.7	12/13F	住宅大樓	25年	3房2廳4衛	—	含增建

顯示 15 / 31 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/02	台中市大里區區德芳路2段53-2號	17,500	476	36.7	2/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/09/16	台中市大里區區德芳路2段61-11號	20,500	549	37.3	11/13F	住宅大樓	3房2廳1衛
2025/07/18	台中市大里區區德芳路2段53-5號	15,500	423	36.7	5/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/04/10	台中市大里區區德芳路2段53-2號	17,500	476	36.7	2/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/03/20	台中市大里區區德芳路2段53-5號	15,000	410	36.7	5/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/03/20	台中市大里區區德芳路2段53-5號	15,000	410	36.7	5/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2023/03/17	台中市大里區區德芳路2段53-5號	15,000	410	36.7	5/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含租約含管理費
2022/03/04	台中市大里區區德芳路2段53-5號	15,000	410	36.7	5/13F	住宅大樓	3房2廳2衛