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台中市大里區區新義路208-3號

台中市大里區區新義路208-3號・華廈・6 樓・屋齡 35 年・18 棟

近一年中位單價

16.2萬/坪

-44.2%vs 大里區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.2 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 519 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 9.9–21.6 萬/坪・2014/01～2026/02・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 17 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/09
台中市大里區區新義路210-5號
11.9萬/坪
400 萬
33.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2025/12/19
台中市大里區區新義路196-2號
20.6萬/坪
660 萬
32.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2024/01/21
台中市大里區區新義路206-3號
18.2萬/坪
582 萬
32.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳1衛
含增建
2023/08/19
台中市大里區區新義路210-3號
21.6萬/坪
730 萬
33.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2023/07/05
台中市大里區區新義路208-3號
14.7萬/坪
470 萬
32.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 32 年・3房1廳1衛
2023/04/08
台中市大里區區新義路192-6號
20.9萬/坪
750 萬
35.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 32 年・5房2廳3衛
含增建
2021/11/18
台中市大里區區新義路202-3號
18.3萬/坪
650 萬
35.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
坡道機械 60萬含增建
2019/08/12
台中市大里區區新義路204-6號
13.9萬/坪
475 萬
34.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
坡道機械 50萬含增建
2018/01/07
台中市大里區區新義路206-4號
14.4萬/坪
450 萬
31.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳1衛
坡道機械 50萬含增建
2017/11/30
台中市大里區區新義路196-3號
11.9萬/坪
380 萬
32.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道機械 40萬含增建
2016/08/30
台中市大里區區新義路208號
14.2萬/坪
405 萬
28.4 坪・1/6F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2016/05/07
台中市大里區區新義路192-6號
14.2萬/坪
510 萬
35.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 25 年・5房2廳3衛
含增建
2015/07/24
台中市大里區區新義路198號
9.9萬/坪
280 萬
28.4 坪・1/6F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳1衛
2014/01/22
台中市大里區區新義路208號
10.6萬/坪
300 萬
28.4 坪・1/6F・店面・屋齡 23 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/09	台中市大里區區新義路210-5號	11.9	400	33.7	5/6F	華廈	35年	3房2廳2衛	—
2025/12/19	台中市大里區區新義路196-2號	20.6	660	32.0	2/6F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2024/01/21	台中市大里區區新義路206-3號	18.2	582	32.0	3/6F	華廈	33年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/08/19	台中市大里區區新義路210-3號	21.6	730	33.7	3/6F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2023/07/05	台中市大里區區新義路208-3號	14.7	470	32.0	3/6F	華廈	32年	3房1廳1衛	—
2023/04/08	台中市大里區區新義路192-6號	20.9	750	35.8	6/6F	華廈	32年	5房2廳3衛	—	含增建
2021/11/18	台中市大里區區新義路202-3號	18.3	650	35.6	3/6F	華廈	30年	3房2廳2衛	坡道機械 60萬	含增建
2019/08/12	台中市大里區區新義路204-6號	13.9	475	34.3	6/6F	華廈	28年	4房2廳2衛	坡道機械 50萬	含增建
2018/01/07	台中市大里區區新義路206-4號	14.4	450	31.4	4/6F	華廈	27年	4房2廳1衛	坡道機械 50萬	含增建
2017/11/30	台中市大里區區新義路196-3號	11.9	380	32.0	3/6F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道機械 40萬	含增建
2016/08/30	台中市大里區區新義路208號	14.2	405	28.4	1/6F	華廈	25年	1房1廳1衛	—
2016/05/07	台中市大里區區新義路192-6號	14.2	510	35.8	6/6F	華廈	25年	5房2廳3衛	—	含增建
2015/07/24	台中市大里區區新義路198號	9.9	280	28.4	1/6F	華廈	24年	3房1廳1衛	—
2014/01/22	台中市大里區區新義路208號	10.6	300	28.4	1/6F	店面	23年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/27	台中市大里區區新義路196-4號	16,300	519	31.4	4/6F	華廈	3房2廳2衛
2025/09/14	台中市大里區區新義路192-4號	17,000	473	35.8	4/6F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/09/10	台中市大里區區新義路208-3號	13,500	423	32.0	3/6F	華廈	3房1廳1衛	續租
2025/03/31	台中市大里區區新義路202-6號	17,000	479	35.6	6/6F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/09/26	台中市大里區區新義路208-3號	13,500	423	32.0	3/6F	華廈	3房1廳1衛
2024/09/23	台中市大里區區新義路192-4號	17,000	473	35.8	4/6F	華廈	3房2廳2衛
2024/04/01	台中市大里區區新義路202-6號	18,500	519	35.6	6/6F	華廈	3房2廳2衛	續租
2023/11/01	台中市大里區區新義路208-3號	13,500	423	32.0	3/6F	華廈	3房1廳1衛	含管理費
2023/03/27	台中市大里區區新義路202-6號	17,000	658	23.6	6/6F	華廈	3房2廳2衛
2012/12/11	台中市大里區區新義路204-2號	7,000	225	31.1	2/6F	華廈	3房2廳2衛