近一年中位單價
23.7萬/坪
-20.2%vs 大雅區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.1–23.7 萬/坪・2013/06～2026/05・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 共 11 筆
- 2026/05/1423.7萬/坪573 萬24.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳2衛
- 2023/09/0920.7萬/坪500 萬24.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛
- 2023/06/0720.7萬/坪590 萬28.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2020/06/1713.6萬/坪328 萬24.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2020/03/097.4萬/坪637 萬86.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 26 年
- 2016/05/1314.0萬/坪400 萬28.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 23 年・3房1廳1衛
- 2015/07/1712.4萬/坪300 萬24.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳2衛
- 2014/03/0611.6萬/坪280 萬24.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳2衛
- 2014/02/247.1萬/坪610 萬86.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 20 年
- 2013/07/1810.4萬/坪252 萬24.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳2衛
- 2013/06/304.1萬/坪350 萬85.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 20 年・4房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 台中市大雅區民生路4段139巷6弄5號 | 23.7 | 573 | 24.2 | 3/5F | 華廈 | 33年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/09 | 台中市大雅區民生路4段139巷6弄5號 | 20.7 | 500 | 24.2 | 2/5F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/07 | 台中市大雅區民生路4段139巷6弄5號 | 20.7 | 590 | 28.6 | 5/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/17 | 台中市大雅區民生路4段139巷6弄5號 | 13.6 | 328 | 24.2 | 3/5F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/03/09 | 台中市大雅區民生路4段139巷6弄5號 | 7.4 | 637 | 86.0 | 1/5F | 公寓 | 26年 | — | — | |
| 2016/05/13 | 台中市大雅區民生路4段139巷6弄5號 | 14.0 | 400 | 28.6 | 5/5F | 公寓 | 23年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/17 | 台中市大雅區民生路4段139巷6弄5號 | 12.4 | 300 | 24.2 | 3/5F | 華廈 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/06 | 台中市大雅區民生路4段139巷6弄5號 | 11.6 | 280 | 24.2 | 2/5F | 華廈 | 20年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/02/24 | 台中市大雅區民生路4段139巷6弄5號 | 7.1 | 610 | 86.0 | 1/5F | 公寓 | 20年 | — | — | |
| 2013/07/18 | 台中市大雅區民生路4段139巷6弄5號 | 10.4 | 252 | 24.2 | 2/5F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/30 | 台中市大雅區民生路4段139巷6弄5號 | 4.1 | 350 | 85.9 | 1/5F | 公寓 | 20年 | 4房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
6.5 年
中位總報酬
+61.1%
中位年化報酬
+6.0%
近三年賣出 +9.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民生路4段139巷6弄5號 | 2026/05/14 | 23.7 | 5.9 年 | +74.7% | ||
| 民生路4段139巷6弄5號 | 2023/09/09 | 20.7 | 9.5 年 | +78.6% | ||
| 民生路4段139巷6弄5號 | 2023/06/07 | 20.7 | 7.1 年 | +47.5% | ||
| 民生路4段139巷6弄5號 | 2020/06/17 | 13.6 | 4.9 年 | +9.3% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/29 | 台中市大雅區民生路4段139巷6弄5號 | 7,000 | 83 | 86.0 | — | 店面 |