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新建案 › 台中市大雅區

書香莊園

神林路90巷・建商 圳民開發建設有限公司・10・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土・備查 2024/03/13・建照 113中都建字第00159號
預售中位單價
39.3萬/坪
近 24 個月住宅・4 筆・全期 38.2（9 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+35.9%
大雅區 近一年中古中位 29.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+1.2%
對應社區 9 筆中古成交
戶數 / 棟數
10 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後 書香莊園

近一年中古 1 筆・中位 39.8 萬/坪・近三年 37.2・一年 —

預售成交 最近 100 筆

  • 2025/05/02
    臺中市大雅區神林路90巷
    40.6萬/坪
    2,188 萬
    53.9 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
  • 2025/04/05
    臺中市大雅區神林路90巷
    38.0萬/坪
    1,690 萬
    44.4 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
  • 2024/12/12
    臺中市大雅區神林路90巷
    40.5萬/坪
    1,800 萬
    44.4 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
  • 2024/11/03
    臺中市大雅區神林路90巷
    36.0萬/坪
    1,600 萬
    44.4 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
  • 2024/09/21
    臺中市大雅區神林路90巷
    38.7萬/坪
    1,800 萬
    46.5 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
  • 2024/08/17
    臺中市大雅區神林路90巷
    37.1萬/坪
    2,000 萬
    53.9 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
  • 2024/07/06
    臺中市大雅區神林路90巷
    38.0萬/坪
    1,690 萬
    44.4 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
  • 2024/06/17
    臺中市大雅區神林路90巷
    38.2萬/坪
    1,780 萬
    46.5 坪・—・透天厝・4房1廳3衛
  • 2024/05/14
    臺中市大雅區神林路90巷
    40.3萬/坪
    2,172 萬
    53.9 坪・—・透天厝・5房2廳3衛

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
自強段 39-1125.4——
自強段 39-1227.5——
自強段 39-13———
自強段 39-418.5——
自強段 39-512.4——
自強段 39-611.5——
自強段 39-726.9——
自強段 39-815.7——
自強段 39-914.2——

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。