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台中市預售屋 › 大雅區

青成日禾

神林路一段660巷 自強段31、32地號・建商 青成建設股份有限公司・52・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造、見使用執照・備查 2022/01/10・建照 110中都建字第02383號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 -3.0%・扣掉同區漲跌 -3.9%・1 案中古價低於預售價看每一案 →
預售中位單價
31.7萬/坪
全期・51 筆・全期 31.7（51 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+6.7%
大雅區 近一年中古中位 29.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+4.3%
對應社區 54 筆中古成交
戶數 / 棟數
52 戶
一眼看懂

青成日禾已有 51 筆預售成交申報，每坪中位 31.7 萬（全期 51 筆），總價多在 775～1,155 萬（含車位）。最近一筆 2024/03/31，10/11F、31.8 坪、1,217 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/03/311,217萬10/11F・31.8 坪・3 房・含車位35.0 萬/坪
  • 2024/03/231,256萬9/11F・31.8 坪・3 房・含車位34.2 萬/坪
  • 2024/03/031,220萬8/11F・31.8 坪・3 房・含車位33.2 萬/坪
  • 2024/02/021,210萬11/11F・31.8 坪・3 房・含車位32.9 萬/坪
  • 2024/01/211,220萬9/11F・31.6 坪・3 房・含車位33.5 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    807萬
    約 22 坪・每坪 31.5 萬
    30 筆・多半含車位
  • 3 房
    1,177萬
    約 32 坪・每坪 32.9 萬
    19 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
860～880萬
每坪約 33.0 萬 × 22 坪 ＋ 車位 145 萬
31.5每坪單價（萬）・每一點是一筆成交33.8

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2022～2023 年）。

用了哪 10 筆
  • 2023/05・11 樓・21.44 坪・每坪 32.1 萬
  • 2023/03・8 樓・21.44 坪・每坪 32.9 萬
  • 2023/03・10 樓・22.2 坪・每坪 33.8 萬
  • 2023/02・11 樓・22.25 坪・每坪 32.7 萬
  • 2023/02・11 樓・22.2 坪・每坪 32.4 萬
  • 2023/02・10 樓・22.25 坪・每坪 33.5 萬
  • 2022/12・8 樓・22.25 坪・每坪 33.3 萬
  • 2022/10・9 樓・21.44 坪・每坪 33.1 萬
  • 2022/09・8 樓・22.2 坪・每坪 33.2 萬
  • 2022/09・7 樓・21.44 坪・每坪 31.5 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案31.7萬/坪全期 51 筆
  • 附近新建案38.6萬/坪參考單價，12 個近兩年有成交的建案加權
  • 大雅區預售46.0萬/坪近 24 個月 104 筆、14 個建案
  • 大雅區新成屋37.2萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 大雅區中古29.7萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：瑧璟璞萃 36.3 萬・1.4 km、逸築 38.6 萬・1.9 km、上楓湛 46.5 萬・1.2 km、錸特莊園 43.9 萬・1.5 km、雅豐真鑽NO.7 30.1 萬・1.7 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「青成日禾」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 12 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
38.6萬/坪
附近新案中間一半：36.3～43.9 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
31.7 萬/坪
全期 51 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
瑧璟璞萃1.4 km36.3732%
逸築1.9 km38.61028%
上楓湛1.2 km46.5918%
錸特莊園1.5 km43.948%
雅豐真鑽NO.71.7 km30.135%
中科峇里島161.1 km39.064%
興宸三和2.7 km42.442%
久樘雋陽4.3 km46.0221%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台中市大雅區
建商
青成建設股份有限公司（另有 3 個建案，見下方）
坐落
神林路一段660巷 自強段31、32地號
規模
52 戶
用途
住家用、見使用執照、H2集合式住宅、梯廳、安全梯
構造
鋼筋混凝土造、見使用執照
使用分區
特定農業區甲種建築用地
基地
自強段 32，共約 332.8 坪
建照
110中都建字第02383號（2021/11/30 核發）
銷售期間
代銷 1110301 ~ 銷售至完銷
備查
2022/01/10
預售成交
2022/03/17～2024/03/31，實價登錄 51 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

大雅區的預售屋大概多少錢

台中市大雅區近 24 個月有 14 個建案、104 筆預售成交，近 6 個月中位 53.9 萬/坪（13 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

青成日禾49 筆
30.1～33.2 中位 31.9
大雅區預售（近 24 個月）104 筆
40.9～52.6 中位 46.0
大雅區新成屋（屋齡 5 年內）76 筆
34.5～41.8 中位 37.2
大雅區中古（近一年）275 筆
22.9～36.0 中位 29.7
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

大雅區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房515.880050.8
2 房3723.81,10444.8
3 房3830.31,47447.3
4 房以上2454.92,71947.5
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市大雅區 2024/11/17～2026/08/15，104 筆、14 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，大雅區屋齡 5 年內，2024/11/27～2026/08/09，76 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，大雅區所有屋齡，近一年 275 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「青成日禾」申報的預售成交，2022/03/17～2024/03/31。

已申報
51筆
總戶數 52 戶
單價（萬/坪）
30.1～33.2
中位 31.9・住宅 49 筆
總價（萬）
775～1,155
中位 857，含車位
車位
145 萬
分開標價的 51 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房3022.280731.5
3 房1931.81,17732.9

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓1929.8—
6～10 樓2533.2+11%
11～15 樓532.7+10%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「青成日禾」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 青成日禾

近一年中古 2 筆・中位 33.0 萬/坪・近三年 33.2・一年 —
  • 2026/08/09神林路1段660巷60號
    35.3萬/坪
    1,300 萬・31.7 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2025/11/25神林路1段660巷60號
    30.7萬/坪
    765 萬・22.3 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道機械 估 80 萬
  • 2025/09/23神林路1段660巷60號
    29.8萬/坪
    745 萬・22.3 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道機械 估 80 萬
  • 2024/03/31神林路1段660巷60號
    35.0萬/坪
    1,217 萬・31.8 坪・10/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 105 萬預售分件
  • 2024/03/23神林路1段660巷60號
    34.2萬/坪
    1,256 萬・31.8 坪・9/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 170 萬預售分件
  • 2024/03/03神林路1段660巷60號
    33.2萬/坪
    1,220 萬・31.8 坪・8/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 165 萬預售分件
  • 2024/02/02神林路1段660巷60號
    32.9萬/坪
    1,210 萬・31.8 坪・11/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬預售分件
  • 2024/01/10神林路1段660巷60號
    33.1萬/坪
    1,155 萬・31.7 坪・11/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 105 萬預售分件
    備註：在113年5月6日讓渡,轉讓金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/11/10神林路1段660巷60號
    33.1萬/坪
    1,210 萬・31.7 坪・8/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
  • 2023/05/30神林路1段660巷60號
    33.5萬/坪
    1,220 萬・31.7 坪・9/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
  • 2023/05/30神林路1段660巷60號
    33.2萬/坪
    1,198 萬・31.7 坪・7/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件
  • 2023/05/23神林路1段660巷60號
    31.9萬/坪
    1,158 萬・31.8 坪・6/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件
    備註：在113年5月9日讓渡,轉讓金額為12620000元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/05/03神林路1段660巷60號
    32.0萬/坪
    848 萬・21.5 坪・11/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬預售分件
  • 2023/03/24神林路1段660巷60號
    32.8萬/坪
    810 萬・21.5 坪・8/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 105 萬預售分件
  • 2023/03/19神林路1段660巷60號
    33.2萬/坪
    1,217 萬・31.8 坪・7/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
  • 2023/03/19神林路1段660巷60號
    33.7萬/坪
    910 萬・22.2 坪・10/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬預售分件
  • 2023/02/28神林路1段660巷60號
    32.6萬/坪
    872 萬・22.3 坪・11/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬預售分件
  • 2023/02/22神林路1段660巷60號
    32.4萬/坪
    880 萬・22.2 坪・11/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬預售分件
  • 2023/02/14神林路1段660巷60號
    33.4萬/坪
    850 萬・22.3 坪・10/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 105 萬預售分件
    備註：在112年8月2日讓渡,轉讓金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/12/02神林路1段660巷60號
    33.2萬/坪
    846 萬・22.3 坪・8/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 105 萬預售分件
  • 2022/11/25神林路1段660巷60號
    30.2萬/坪
    1,105 萬・31.8 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件
  • 2022/10/31神林路1段660巷60號
    33.1萬/坪
    815 萬・21.5 坪・9/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 105 萬預售分件
  • 2022/09/22神林路1段660巷60號
    33.1萬/坪
    897 萬・22.2 坪・8/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬預售分件
  • 2022/09/07神林路1段660巷60號
    31.4萬/坪
    750 萬・21.5 坪・7/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 75 萬預售分件
    備註：在113年12月17日讓渡,轉讓金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/09/04神林路1段660巷60號
    30.7萬/坪
    735 萬・21.5 坪・5/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 75 萬預售分件
  • 2022/09/03神林路1段660巷60號
    31.6萬/坪
    1,177 萬・31.7 坪・5/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 175 萬預售分件
  • 2022/08/06神林路1段660巷60號
    31.2萬/坪
    775 萬・21.5 坪・6/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 105 萬預售分件
  • 2022/07/28神林路1段660巷60號
    33.8萬/坪
    857 萬・22.2 坪・9/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 105 萬預售分件
    備註：在113年12月17日讓渡,轉讓金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/07/25神林路1段660巷60號
    31.4萬/坪
    803 萬・22.2 坪・5/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 105 萬預售分件
  • 2022/07/12神林路1段660巷60號
    29.5萬/坪
    730 萬・22.2 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 75 萬預售分件
    備註：在113年8月16日讓渡,轉讓金額7930000元。預售屋、或土地及建物分件登記案件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/03/31神林路一段660巷
    35.0萬/坪
    1,217 萬・31.8 坪・10/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 105 萬
  • 2024/03/23神林路一段660巷
    34.2萬/坪
    1,256 萬・31.8 坪・9/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 170 萬
  • 2024/03/03神林路一段660巷
    33.2萬/坪
    1,220 萬・31.8 坪・8/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 165 萬
  • 2024/02/02神林路一段660巷
    32.9萬/坪
    1,210 萬・31.8 坪・11/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/01/21神林路一段660巷
    33.5萬/坪
    1,220 萬・31.6 坪・9/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/01/10神林路一段660巷
    33.2萬/坪
    1,155 萬・31.6 坪・11/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 105 萬
  • 2023/11/10神林路一段660巷
    33.2萬/坪
    1,210 萬・31.6 坪・8/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/05/30神林路一段660巷
    33.3萬/坪
    1,198 萬・31.6 坪・7/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2023/05/23神林路一段660巷
    31.9萬/坪
    1,158 萬・31.8 坪・6/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2023/05/03神林路一段660巷
    32.1萬/坪
    848 萬・21.4 坪・11/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/03/24神林路一段660巷
    32.9萬/坪
    810 萬・21.4 坪・8/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 105 萬
  • 2023/03/19神林路一段660巷
    33.8萬/坪
    910 萬・22.2 坪・10/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/03/19神林路一段660巷
    33.3萬/坪
    1,217 萬・31.8 坪・7/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/02/28神林路一段660巷
    32.7萬/坪
    872 萬・22.3 坪・11/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2023/02/22神林路一段660巷
    32.4萬/坪
    880 萬・22.2 坪・11/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/02/14神林路一段660巷
    33.5萬/坪
    850 萬・22.3 坪・10/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 105 萬
  • 2022/12/02神林路一段660巷
    33.3萬/坪
    846 萬・22.3 坪・8/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 105 萬
  • 2022/11/25神林路一段660巷
    30.2萬/坪
    1,105 萬・31.8 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/10/31神林路一段660巷
    33.1萬/坪
    815 萬・21.4 坪・9/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 105 萬
  • 2022/09/22神林路一段660巷
    33.2萬/坪
    897 萬・22.2 坪・8/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/09/07神林路一段660巷
    31.5萬/坪
    750 萬・21.4 坪・7/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 75 萬
  • 2022/09/04神林路一段660巷
    30.8萬/坪
    735 萬・21.4 坪・5/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 75 萬
  • 2022/09/03神林路一段660巷
    31.7萬/坪
    1,177 萬・31.6 坪・5/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 175 萬
  • 2022/08/06神林路一段660巷
    31.3萬/坪
    775 萬・21.4 坪・6/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 105 萬
  • 2022/07/28神林路一段660巷
    33.9萬/坪
    857 萬・22.2 坪・9/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 105 萬
  • 2022/07/25神林路一段660巷
    31.4萬/坪
    803 萬・22.2 坪・5/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 105 萬
  • 2022/07/12神林路一段660巷
    29.5萬/坪
    730 萬・22.2 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 75 萬
  • 2022/07/01神林路一段660巷
    30.1萬/坪
    1,115 萬・31.8 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/06/30神林路一段660巷
    31.3萬/坪
    857 萬・22.3 坪・6/11F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/06/26神林路一段660巷
    29.4萬/坪
    1,090 萬・31.6 坪・1/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/06/26神林路一段660巷
    31.3萬/坪
    1,153 萬・31.8 坪・5/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/06/25神林路一段660巷
    31.6萬/坪
    1,160 萬・31.6 坪・6/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/06/24神林路一段660巷
    29.5萬/坪
    730 萬・22.2 坪・3/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 75 萬
  • 2022/06/20神林路一段660巷
    33.5萬/坪
    1,220 萬・31.6 坪・10/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/06/20神林路一段660巷
    32.9萬/坪
    810 萬・21.4 坪・10/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 105 萬
  • 2022/06/09神林路一段660巷
    29.9萬/坪
    1,107 萬・31.6 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/06/03神林路一段660巷
    29.8萬/坪
    738 萬・22.3 坪・3/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 75 萬
  • 2022/05/29神林路一段660巷
    29.6萬/坪
    732 萬・22.2 坪・4/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 75 萬
  • 2022/05/27神林路一段660巷
    32.6萬/坪
    829 萬・22.2 坪・7/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 105 萬
  • 2022/04/14神林路一段660巷
    29.7萬/坪
    736 萬・22.3 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 75 萬
  • 2022/04/13神林路一段660巷
    33.5萬/坪
    891 萬・22.3 坪・9/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/04/07神林路一段660巷
    29.9萬/坪
    741 萬・22.3 坪・4/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 75 萬
  • 2022/03/27神林路一段660巷
    29.3萬/坪
    702 萬・21.4 坪・3/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 75 萬
  • 2022/03/26神林路一段660巷
    28.7萬/坪
    685 萬・21.4 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 70 萬
  • 2022/03/21神林路一段660巷
    29.8萬/坪
    1,106 萬・31.8 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/03/20神林路一段660巷
    29.6萬/坪
    1,098 萬・31.6 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/03/19神林路一段660巷
    28.6萬/坪
    682 萬・21.4 坪・4/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 70 萬
  • 2022/03/19神林路一段660巷
    29.2萬/坪
    1,089 萬・31.3 坪・1/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 175 萬
  • 2022/03/19神林路一段660巷
    31.4萬/坪
    802 萬・22.2 坪・6/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 105 萬
  • 2022/03/18神林路一段660巷
    30.9萬/坪
    762 萬・22.3 坪・5/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 75 萬
  • 2022/03/17神林路一段660巷
    32.5萬/坪
    828 萬・22.3 坪・7/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 105 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
自強段 32332.8—22

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
書香莊園47 m40.59
禾立興-儷芝墅611 m—0
中科峇里島15849 m33.443
原研白2期897 m—0
墅大雅1058 m35.812
契合31091 m21.815
中科峇里島161138 m37.216
上楓湛1224 m44.49
富宇楓采1255 m21.1166
久樘花園童畫1268 m21.987

大雅區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
豐禾大哲7754.110
宜園之青5741.34
鉅邑樹嶼森
2026/06 備查・尚無成交
67——
坤聯發大雅匯12255.710
中科峇里島174937.713
興宸三和1740.35
春曉VII
2026/01 備查・尚無成交
34——
上楓湛3644.49
錸特莊園2043.94
福馨愛圓滿—53.612
大雅之堂6650.92
書香莊園1040.59

青成建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
青成康堤8939.150
英倫莊園4534.826
丰鹿拾光2427.122

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。