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台中市太平區建興北路17巷2弄10號

台中市太平區建興北路17巷2弄10號・華廈・10 樓・屋齡 35 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 太平區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 19.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 569 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 6.0–22.4 萬/坪・2013/06～2025/08・歷年共 31 筆買賣

買賣成交紀錄共 31 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/24
台中市太平區建興北路17巷2弄10號
17.1萬/坪
800 萬
46.7 坪・3/10F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳2衛
2025/05/07
台中市太平區建興北路17巷2弄10號
22.4萬/坪
790 萬
35.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳1衛
2024/03/30
台中市太平區建興北路17巷2弄10號
19.5萬/坪
688 萬
35.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳1衛
含增建
2022/10/05
台中市太平區建興北路17巷2弄8號
11.2萬/坪
468 萬
41.8 坪・8/10F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2022/06/12
台中市太平區建興北路17巷2弄8號
10.2萬/坪
428 萬
41.8 坪・8/10F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2021/01/02
台中市太平區建興北路17巷10號
14.9萬/坪
765 萬
51.5 坪・1/10F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
2020/06/07
台中市太平區建興北路17巷2弄1號
11.5萬/坪
465 萬
40.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2018/12/21
台中市太平區建興北路17巷2弄5號
9.7萬/坪
330 萬
34.1 坪・3/10F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳2衛
2018/06/20
台中市太平區建興北路17巷2弄10號
8.6萬/坪
400 萬
46.7 坪・3/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2018/04/05
台中市太平區建興北路17巷2弄5號
14.6萬/坪
580 萬
39.7 坪・7/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2018/02/01
台中市太平區建興北路17巷2弄10號
11.0萬/坪
330 萬
30.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
2018/01/06
台中市太平區建興北路17巷2弄5號
14.1萬/坪
560 萬
39.7 坪・7/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2017/11/22
台中市太平區建興北路17巷2弄10號
10.6萬/坪
320 萬
30.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
2017/10/27
台中市太平區建興北路17巷2弄5號
10.7萬/坪
425 萬
39.7 坪・8/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2016/03/30
台中市太平區建興北路17巷2弄3號
9.8萬/坪
395 萬
40.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/24	台中市太平區建興北路17巷2弄10號	17.1	800	46.7	3/10F	華廈	34年	4房2廳2衛	—
2025/05/07	台中市太平區建興北路17巷2弄10號	22.4	790	35.3	7/10F	華廈	33年	3房2廳1衛	—
2024/03/30	台中市太平區建興北路17巷2弄10號	19.5	688	35.3	7/10F	華廈	32年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/10/05	台中市太平區建興北路17巷2弄8號	11.2	468	41.8	8/10F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2022/06/12	台中市太平區建興北路17巷2弄8號	10.2	428	41.8	8/10F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2021/01/02	台中市太平區建興北路17巷10號	14.9	765	51.5	1/10F	華廈	29年	2房2廳2衛	—
2020/06/07	台中市太平區建興北路17巷2弄1號	11.5	465	40.4	10/10F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2018/12/21	台中市太平區建興北路17巷2弄5號	9.7	330	34.1	3/10F	華廈	27年	3房1廳2衛	—
2018/06/20	台中市太平區建興北路17巷2弄10號	8.6	400	46.7	3/10F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2018/04/05	台中市太平區建興北路17巷2弄5號	14.6	580	39.7	7/10F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2018/02/01	台中市太平區建興北路17巷2弄10號	11.0	330	30.1	8/10F	華廈	26年	2房1廳1衛	—
2018/01/06	台中市太平區建興北路17巷2弄5號	14.1	560	39.7	7/10F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2017/11/22	台中市太平區建興北路17巷2弄10號	10.6	320	30.1	8/10F	華廈	26年	2房1廳1衛	—
2017/10/27	台中市太平區建興北路17巷2弄5號	10.7	425	39.7	8/10F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2016/03/30	台中市太平區建興北路17巷2弄3號	9.8	395	40.4	6/10F	華廈	24年	3房2廳2衛	—

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這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）

中位持有

6.2 年

中位總報酬

+50.0%

中位年化報酬

+10.1%

近三年賣出 +10.1%

賠售比例

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
建興北路17巷2弄10號	2018/06/20	8.6	2025/08/24	17.1	7.2 年	+100%
建興北路17巷2弄10號	2024/03/30	19.5	2025/05/07	22.4	1.1 年	+14.8%
建興北路17巷2弄10號	2015/02/09	11.1	2024/03/30	19.5	9.1 年	+76.4%
建興北路17巷2弄1號	2014/04/06	10.6	2020/06/07	11.5	6.2 年	+9.2%
建興北路17巷2弄10號	2014/04/08	7.4	2015/02/09	11.1	0.8 年	+50%