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台中市北屯區環太東路736號

台中市北屯區環太東路736號・透天厝・4 樓・屋齡 13 年・73 棟

近一年中位單價

44.0萬/坪

+26.8%vs 北屯區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 44.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 15.4–61.7 萬/坪・2014/03～2026/05・歷年共 121 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 99 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 121 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/31
台中市北屯區環太東路672號
44.0萬/坪
2,320 萬
52.7 坪・—・透天厝・屋齡 12 年・4房3廳3衛
2025/05/13
台中市北屯區環太東路736號
61.7萬/坪
3,842 萬
62.3 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・4房3廳3衛
含增建
2025/04/30
台中市北屯區環太東路663號
45.5萬/坪
2,400 萬
52.7 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・4房3廳3衛
含增建
2024/06/18
台中市北屯區環太東路711號
44.0萬/坪
2,800 萬
63.7 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・4房3廳3衛
含增建
2022/09/17
台中市北屯區太安一街9號
35.0萬/坪
1,808 萬
51.7 坪・—・透天厝・屋齡 9 年・4房2廳3衛
2021/10/27
台中市北屯區環太東路695號
31.6萬/坪
1,900 萬
60.0 坪・—・透天厝・屋齡 8 年・2房3廳3衛
2021/02/26
台中市北屯區環太東路689號
29.9萬/坪
1,580 萬
52.8 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・4房2廳3衛
2021/01/12
台中市北屯區環太東路676號
33.5萬/坪
1,765 萬
52.8 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・4房3廳3衛
2020/10/25
台中市北屯區環太東路725號
30.1萬/坪
1,580 萬
52.5 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・4房2廳3衛
含增建
2020/09/11
台中市北屯區環太東路690號
31.2萬/坪
1,646 萬
52.7 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・4房3廳3衛
含增建
2020/08/03
台中市北屯區環太東路720號
25.6萬/坪
1,500 萬
58.7 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・4房2廳3衛
2020/06/18
台中市北屯區環太東路692號
27.7萬/坪
1,520 萬
55.0 坪・—・透天厝・屋齡 6 年・4房2廳3衛
2020/04/27
台中市北屯區環太東路736號
39.8萬/坪
2,480 萬
62.3 坪・—・透天厝・屋齡 6 年・4房3廳3衛
含增建
2019/12/07
台中市北屯區環太東路709號
26.0萬/坪
1,670 萬
64.3 坪・—・透天厝・屋齡 6 年・4房3廳3衛
2019/01/26
台中市北屯區環太東路668號
23.3萬/坪
1,500 萬
64.3 坪・—・透天厝・屋齡 5 年・4房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/31	台中市北屯區環太東路672號	44.0	2,320	52.7	—	透天厝	12年	4房3廳3衛	—
2025/05/13	台中市北屯區環太東路736號	61.7	3,842	62.3	—	透天厝	11年	4房3廳3衛	—	含增建
2025/04/30	台中市北屯區環太東路663號	45.5	2,400	52.7	—	透天厝	11年	4房3廳3衛	—	含增建
2024/06/18	台中市北屯區環太東路711號	44.0	2,800	63.7	—	透天厝	11年	4房3廳3衛	—	含增建
2022/09/17	台中市北屯區太安一街9號	35.0	1,808	51.7	—	透天厝	9年	4房2廳3衛	—
2021/10/27	台中市北屯區環太東路695號	31.6	1,900	60.0	—	透天厝	8年	2房3廳3衛	—
2021/02/26	台中市北屯區環太東路689號	29.9	1,580	52.8	—	透天厝	7年	4房2廳3衛	—
2021/01/12	台中市北屯區環太東路676號	33.5	1,765	52.8	—	透天厝	7年	4房3廳3衛	—
2020/10/25	台中市北屯區環太東路725號	30.1	1,580	52.5	—	透天厝	7年	4房2廳3衛	—	含增建
2020/09/11	台中市北屯區環太東路690號	31.2	1,646	52.7	—	透天厝	7年	4房3廳3衛	—	含增建
2020/08/03	台中市北屯區環太東路720號	25.6	1,500	58.7	—	透天厝	7年	4房2廳3衛	—
2020/06/18	台中市北屯區環太東路692號	27.7	1,520	55.0	—	透天厝	6年	4房2廳3衛	—
2020/04/27	台中市北屯區環太東路736號	39.8	2,480	62.3	—	透天厝	6年	4房3廳3衛	—	含增建
2019/12/07	台中市北屯區環太東路709號	26.0	1,670	64.3	—	透天厝	6年	4房3廳3衛	—
2019/01/26	台中市北屯區環太東路668號	23.3	1,500	64.3	—	透天厝	5年	4房2廳3衛	—

顯示 15 / 99 筆

這間合理嗎？

這個社區的房價指數

重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明

中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。

重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。

Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2022/10/17	台中市北屯區環太東路717號	36,000	684	52.7	—	透天厝	4房3廳3衛
2018/06/15	台中市北屯區環太東路676號	17,100	1,263	13.5	—	透天厝	1房1廳1衛
2014/09/15	台中市北屯區環太東路689號	23,000	473	48.8	—	透天厝	4房2廳3衛