近一年中位單價
—萬/坪
—vs 太平區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.9–26.1 萬/坪・2013/01～2025/09・共 18 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2025/09/1922.4萬/坪535 萬23.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2025/03/0826.1萬/坪680 萬26.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・6房1廳6衛
- 2024/07/1117.9萬/坪428 萬23.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2019/11/2515.7萬/坪420 萬26.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 28 年・5房2廳3衛
- 2018/11/1715.0萬/坪400 萬26.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 27 年・5房1廳2衛
- 2018/09/1513.5萬/坪360 萬26.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 27 年・5房2廳4衛含增建
- 2018/06/1111.9萬/坪285 萬23.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2017/11/2814.2萬/坪380 萬26.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 26 年・6房0廳6衛
- 2017/11/1114.3萬/坪580 萬40.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳3衛
- 2017/08/1112.8萬/坪535 萬41.9 坪・1/5F・店面・屋齡 26 年・3房2廳3衛
- 2016/10/0513.0萬/坪530 萬40.7 坪・1/5F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳3衛
- 2016/06/1311.9萬/坪650 萬54.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 25 年
- 2016/01/279.9萬/坪300 萬30.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳1衛
- 2015/07/0110.5萬/坪250 萬23.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2013/11/055.9萬/坪180 萬30.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 22 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 台中市太平區大興路483號 | 22.4 | 535 | 23.9 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/08 | 台中市太平區大興路481號 | 26.1 | 680 | 26.0 | 1/5F | 公寓 | 33年 | 6房1廳6衛 | — | |
| 2024/07/11 | 台中市太平區大興路483號 | 17.9 | 428 | 23.9 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2019/11/25 | 台中市太平區大興路483號 | 15.7 | 420 | 26.7 | 1/5F | 公寓 | 28年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2018/11/17 | 台中市太平區大興路483號 | 15.0 | 400 | 26.7 | 1/5F | 公寓 | 27年 | 5房1廳2衛 | — | |
| 2018/09/15 | 台中市太平區大興路483號 | 13.5 | 360 | 26.7 | 1/5F | 公寓 | 27年 | 5房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/11 | 台中市太平區大興路483號 | 11.9 | 285 | 23.9 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/28 | 台中市太平區大興路481號 | 14.2 | 380 | 26.8 | 1/5F | 公寓 | 26年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2017/11/11 | 台中市太平區大興路485號 | 14.3 | 580 | 40.7 | 1/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2017/08/11 | 台中市太平區大興路485號 | 12.8 | 535 | 41.9 | 1/5F | 店面 | 26年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2016/10/05 | 台中市太平區大興路485號 | 13.0 | 530 | 40.7 | 1/5F | 華廈 | 25年 | 2房1廳3衛 | — | |
| 2016/06/13 | 台中市太平區大興路481號 | 11.9 | 650 | 54.4 | 1/5F | 公寓 | 25年 | — | — | |
| 2016/01/27 | 台中市太平區大興路485號 | 9.9 | 300 | 30.4 | 4/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/07/01 | 台中市太平區大興路483號 | 10.5 | 250 | 23.9 | 3/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/05 | 台中市太平區大興路485號 | 5.9 | 180 | 30.4 | 4/5F | 公寓 | 22年 | 3房1廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+37.6%
中位年化報酬
+13.8%
近三年賣出 +13.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大興路483號 | 2025/09/19 | 22.4 | 1.2 年 | +25% | ||
| 大興路483號 | 2024/07/11 | 17.9 | 6.1 年 | +50.2% | ||
| 大興路483號 | 2018/06/11 | 11.9 | 2.9 年 | +14% | ||
| 大興路485號 | 2016/01/27 | 9.9 | 2.2 年 | +66.7% |