預售中位單價
46.9萬/坪
全期・全期中位 46.9（5 筆・2023/05～2024/06，含店面）
溢價 vs 同區中古
+42.3%
北屯區 近一年中古中位 32.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
6 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/03 | 臺中市北屯區祥順一街 | 47.8 | 3,388 | 70.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/08/11 | 臺中市北屯區祥順一街 | 46.9 | 3,650 | 77.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/07/10 | 臺中市北屯區祥順一街 | 44.8 | 3,400 | 75.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/06/16 | 臺中市北屯區祥順一街 | 47.1 | 3,000 | 63.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/05/02 | 臺中市北屯區祥順一街 | 45.0 | 3,138 | 69.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大仁段 137-16 | 28.5 | 住 | — | — | 2023/07/10 |
| 大仁段 137-17 | 28.1 | 住 | — | — | 2024/06/03 |
| 大仁段 137-18 | 27.2 | 住 | — | — | 2023/05/02 |
| 大仁段 137-19 | 26.3 | 住 | — | — | 2023/06/16 |
| 大仁段 137-20 | 48.2 | 住 | — | — | 2026/02/23 |
附近 1.5 公里的建案
大隱□之上
永盛利建設有限公司・79 m・— 萬/坪・0 筆
得來樹11
鉅宇建設有限公司・145 m・— 萬/坪・0 筆
順天 風聆樹
建高工程股份有限公司・145 m・— 萬/坪・0 筆
品山丰境
品山建設股份有限公司・174 m・49.7 萬/坪・5 筆
澐光
富華建設股份有限公司・262 m・41.5 萬/坪・129 筆
光之御邸
臺億建築經理股份有限公司・262 m・— 萬/坪・0 筆
鴻邑雲山硯
鴻邑建設有限公司・452 m・34.6 萬/坪・178 筆
大城知丘
大城地產股份有限公司・522 m・52.8 萬/坪・79 筆
情定水蓮NO.16
辰偉建設股份有限公司・577 m・47.5 萬/坪・40 筆
知哲永樂
知哲建設股份有限公司・627 m・46.2 萬/坪・35 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。