近一年中位單價
30.1萬/坪
+3.1%vs 沙鹿區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.4–30.1 萬/坪・2014/04～2026/01・共 19 筆買賣成交紀錄 最近 19 筆
- 2026/01/1830.1萬/坪850 萬28.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/03/1228.8萬/坪746 萬25.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/02/2722.3萬/坪630 萬28.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2019/04/0221.0萬/坪470 萬22.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛含增建
- 2014/04/2814.0萬/坪363 萬25.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2014/04/1014.7萬/坪398 萬27.1 坪・1/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2014/04/1014.9萬/坪278 萬18.6 坪・1/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2014/04/1013.4萬/坪350 萬26.1 坪・1/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2014/04/1013.4萬/坪378 萬28.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2014/04/1014.1萬/坪317 萬22.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2014/04/1013.4萬/坪378 萬28.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2014/04/1014.2萬/坪320 萬22.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2014/04/1013.8萬/坪358 萬25.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2014/04/1013.5萬/坪380 萬28.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2014/04/1013.7萬/坪308 萬22.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 台中市沙鹿區福田北街400號 | 30.1 | 850 | 28.2 | 4/5F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/12 | 台中市沙鹿區福田北街400號 | 28.8 | 746 | 25.9 | 3/5F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/27 | 台中市沙鹿區福田北街400號 | 22.3 | 630 | 28.2 | 4/5F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/02 | 台中市沙鹿區福田北街400號 | 21.0 | 470 | 22.4 | 3/5F | 華廈 | 5年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/04/28 | 台中市沙鹿區福田北街400號 | 14.0 | 363 | 25.9 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/04/10 | 台中市沙鹿區福田北街400號 | 14.7 | 398 | 27.1 | 1/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/10 | 台中市沙鹿區福田北街400號 | 14.9 | 278 | 18.6 | 1/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/04/10 | 台中市沙鹿區福田北街400號 | 13.4 | 350 | 26.1 | 1/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/10 | 台中市沙鹿區福田北街400號 | 13.4 | 378 | 28.2 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/10 | 台中市沙鹿區福田北街400號 | 14.1 | 317 | 22.5 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/10 | 台中市沙鹿區福田北街400號 | 13.4 | 378 | 28.2 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/10 | 台中市沙鹿區福田北街400號 | 14.2 | 320 | 22.5 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/10 | 台中市沙鹿區福田北街400號 | 13.8 | 358 | 25.9 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/10 | 台中市沙鹿區福田北街400號 | 13.5 | 380 | 28.2 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/10 | 台中市沙鹿區福田北街400號 | 13.7 | 308 | 22.5 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
5.9 年
中位總報酬
+56.6%
中位年化報酬
+7.9%
近三年賣出 +6.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福田北街400號 | 2026/01/18 | 30.1 | 4.9 年 | +34.9% | ||
| 福田北街400號 | 2023/03/12 | 28.8 | 8.9 年 | +108.4% | ||
| 福田北街400號 | 2021/02/27 | 22.3 | 6.9 年 | +65.8% | ||
| 福田北街400號 | 2019/04/02 | 21.0 | 5 年 | +47.4% |