近一年中位單價
—萬/坪
—vs 潭子區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.5–22.5 萬/坪・2013/08～2023/12・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2023/12/0222.5萬/坪710 萬31.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛
- 2022/12/0217.9萬/坪630 萬35.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/07/0118.0萬/坪570 萬31.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2021/12/0519.2萬/坪630 萬32.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・3房3廳2衛
- 2021/10/1617.1萬/坪600 萬35.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/08/1916.3萬/坪515 萬31.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/06/2615.7萬/坪515 萬32.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/03/2117.1萬/坪888 萬52.0 坪・1/6F・華廈・屋齡 28 年・3房3廳3衛
- 2020/10/0116.9萬/坪595 萬35.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/02/2512.1萬/坪425 萬35.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/03/228.5萬/坪440 萬52.0 坪・1/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳3衛
- 2013/08/129.4萬/坪330 萬35.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/02 | 台中市潭子區雅潭路2段202巷24號 | 22.5 | 710 | 31.6 | 6/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/12/02 | 台中市潭子區雅潭路2段202巷26號 | 17.9 | 630 | 35.2 | 4/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/01 | 台中市潭子區雅潭路2段202巷24號 | 18.0 | 570 | 31.6 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/05 | 台中市潭子區雅潭路2段202巷30號 | 19.2 | 630 | 32.8 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 3房3廳2衛 | — | |
| 2021/10/16 | 台中市潭子區雅潭路2段202巷26號 | 17.1 | 600 | 35.2 | 3/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/19 | 台中市潭子區雅潭路2段202巷24號 | 16.3 | 515 | 31.6 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/26 | 台中市潭子區雅潭路2段202巷30號 | 15.7 | 515 | 32.8 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/21 | 台中市潭子區雅潭路2段202巷24號 | 17.1 | 888 | 52.0 | 1/6F | 華廈 | 28年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2020/10/01 | 台中市潭子區雅潭路2段202巷26號 | 16.9 | 595 | 35.2 | 4/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/25 | 台中市潭子區雅潭路2段202巷26號 | 12.1 | 425 | 35.2 | 4/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/22 | 台中市潭子區雅潭路2段202巷24號 | 8.5 | 440 | 52.0 | 1/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2013/08/12 | 台中市潭子區雅潭路2段202巷26號 | 9.4 | 330 | 35.2 | 3/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+40.0%
中位年化報酬
+16.7%
近三年賣出 +16.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雅潭路2段202巷24號 | 2023/12/02 | 22.5 | 1.4 年 | +24.6% | ||
| 雅潭路2段202巷26號 | 2022/12/02 | 17.9 | 2.2 年 | +5.9% | ||
| 雅潭路2段202巷26號 | 2021/10/16 | 17.1 | 8.2 年 | +81.8% | ||
| 雅潭路2段202巷24號 | 2021/03/21 | 17.1 | 2 年 | +101.8% | ||
| 雅潭路2段202巷26號 | 2020/10/01 | 16.9 | 0.6 年 | +40% |