預售中位單價
40.1萬/坪
近 24 個月・全期中位 42.6（100 筆・2024/07～2025/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+40.3%
潭子區 近一年中古中位 30.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
102 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 臺中市潭子區弘仁街 | 42.0 | 1,396 | 28.7 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/10/05 | 臺中市潭子區弘仁街 | 40.0 | 1,725 | 38.5 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/09/30 | 臺中市潭子區弘仁街 | 40.2 | 1,723 | 38.5 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/09/28 | 臺中市潭子區弘仁街 | 39.8 | 1,710 | 38.5 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/09/26 | 臺中市潭子區弘仁街 | 39.7 | 1,705 | 38.5 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/09/26 | 臺中市潭子區弘仁街 | 43.4 | 2,250 | 43.7 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2024/09/23 | 臺中市潭子區弘仁街 | 39.6 | 1,700 | 38.5 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/09/22 | 臺中市潭子區弘仁街 | 44.0 | 2,480 | 48.2 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2024/09/22 | 臺中市潭子區弘仁街 | 42.6 | 1,815 | 38.5 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/09/18 | 臺中市潭子區弘仁街 | 43.2 | 2,258 | 43.7 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2024/09/15 | 臺中市潭子區弘仁街 | 43.8 | 2,449 | 48.2 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2024/09/15 | 臺中市潭子區弘仁街 | 42.6 | 1,581 | 32.8 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/09/14 | 臺中市潭子區弘仁街 | 42.7 | 1,820 | 38.5 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/09/12 | 臺中市潭子區弘仁街 | 40.4 | 1,730 | 38.5 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/09/12 | 臺中市潭子區弘仁街 | 40.7 | 1,210 | 25.7 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/09/11 | 臺中市潭子區弘仁街 | 42.4 | 1,820 | 38.5 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/09/06 | 臺中市潭子區弘仁街 | 41.6 | 1,778 | 38.5 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/09/03 | 臺中市潭子區弘仁街 | 43.7 | 2,720 | 53.7 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2024/09/02 | 臺中市潭子區弘仁街 | 40.4 | 1,745 | 38.5 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/09/02 | 臺中市潭子區弘仁街 | 44.4 | 1,315 | 25.7 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/08/31 | 臺中市潭子區弘仁街 | 42.3 | 1,820 | 38.5 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/08/31 | 臺中市潭子區弘仁街 | 43.7 | 2,720 | 53.7 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2024/08/30 | 臺中市潭子區弘仁街 | 40.3 | 1,495 | 32.8 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/08/28 | 臺中市潭子區弘仁街 | 42.6 | 1,828 | 38.5 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/08/24 | 臺中市潭子區弘仁街 | 44.7 | 1,458 | 28.7 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/08/21 | 臺中市潭子區弘仁街 | 44.8 | 1,324 | 25.7 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/08/21 | 臺中市潭子區弘仁街 | 40.7 | 1,343 | 28.9 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/08/20 | 臺中市潭子區弘仁街 | 40.7 | 1,220 | 25.7 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/08/20 | 臺中市潭子區弘仁街 | 41.7 | 1,800 | 38.5 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/08/20 | 臺中市潭子區弘仁街 | 41.9 | 1,975 | 38.5 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2024/08/17 | 臺中市潭子區弘仁街 | 55.0 | 2,655 | 38.7 | 1/14F | 店面 | — | — | 坡道平面 525萬 | |
| 2024/08/17 | 臺中市潭子區弘仁街 | 45.0 | 1,467 | 28.7 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/08/17 | 臺中市潭子區弘仁街 | 57.5 | 2,530 | 37.9 | 1/14F | 店面 | — | — | 坡道平面 350萬 | |
| 2024/08/17 | 臺中市潭子區弘仁街 | 42.1 | 1,810 | 38.5 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/08/17 | 臺中市潭子區弘仁街 | 41.2 | 1,524 | 32.8 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/08/17 | 臺中市潭子區弘仁街 | 44.4 | 1,315 | 25.7 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/08/17 | 臺中市潭子區弘仁街 | 45.5 | 1,343 | 25.7 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/08/17 | 臺中市潭子區弘仁街 | 41.3 | 1,350 | 28.7 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/08/17 | 臺中市潭子區弘仁街 | 59.3 | 2,600 | 37.9 | 1/14F | 店面 | — | — | 坡道平面 350萬 | |
| 2024/08/16 | 臺中市潭子區弘仁街 | 45.1 | 1,334 | 25.7 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/08/16 | 臺中市潭子區弘仁街 | 44.4 | 1,315 | 25.7 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/08/16 | 臺中市潭子區弘仁街 | 45.5 | 1,343 | 25.7 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/08/16 | 臺中市潭子區弘仁街 | 45.0 | 1,467 | 28.7 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/08/16 | 臺中市潭子區弘仁街 | 44.4 | 1,315 | 25.7 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/08/14 | 臺中市潭子區弘仁街 | 42.3 | 1,260 | 25.7 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/08/14 | 臺中市潭子區弘仁街 | 42.0 | 1,396 | 28.7 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/08/14 | 臺中市潭子區弘仁街 | 44.7 | 1,457 | 28.7 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/08/14 | 臺中市潭子區弘仁街 | 42.2 | 1,809 | 38.5 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/08/12 | 臺中市潭子區弘仁街 | 55.1 | 2,500 | 38.6 | 1/14F | 店面 | — | — | 坡道平面 370萬 | |
| 2024/08/12 | 臺中市潭子區弘仁街 | 40.7 | 1,743 | 38.5 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/08/12 | 臺中市潭子區弘仁街 | 44.4 | 1,305 | 25.7 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/08/10 | 臺中市潭子區弘仁街 | 43.0 | 1,585 | 32.8 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/08/10 | 臺中市潭子區弘仁街 | 40.6 | 1,515 | 32.8 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/08/10 | 臺中市潭子區弘仁街 | 43.6 | 1,437 | 28.9 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/08/09 | 臺中市潭子區弘仁街 | 42.6 | 2,030 | 38.5 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2024/08/09 | 臺中市潭子區弘仁街 | 42.7 | 1,575 | 32.8 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/08/09 | 臺中市潭子區弘仁街 | 42.2 | 1,248 | 25.7 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/08/09 | 臺中市潭子區弘仁街 | 42.8 | 1,265 | 25.7 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/08/08 | 臺中市潭子區弘仁街 | 40.3 | 1,495 | 32.8 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/08/08 | 臺中市潭子區弘仁街 | 42.9 | 1,590 | 32.8 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/08/07 | 臺中市潭子區弘仁街 | 43.0 | 1,420 | 28.9 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/08/07 | 臺中市潭子區弘仁街 | 43.0 | 1,420 | 28.9 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/08/07 | 臺中市潭子區弘仁街 | 40.3 | 1,495 | 32.8 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/08/07 | 臺中市潭子區弘仁街 | 41.4 | 1,540 | 32.8 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/08/06 | 臺中市潭子區弘仁街 | 45.3 | 1,486 | 28.9 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/08/06 | 臺中市潭子區弘仁街 | 40.6 | 1,515 | 32.8 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/08/04 | 臺中市潭子區弘仁街 | 40.9 | 1,927 | 38.5 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2024/08/03 | 臺中市潭子區弘仁街 | 42.8 | 1,265 | 25.7 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/08/03 | 臺中市潭子區弘仁街 | 42.0 | 1,381 | 28.9 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/08/03 | 臺中市潭子區弘仁街 | 42.2 | 1,376 | 28.7 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/08/03 | 臺中市潭子區弘仁街 | 43.3 | 1,286 | 25.7 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/08/03 | 臺中市潭子區弘仁街 | 45.3 | 1,496 | 28.9 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/08/03 | 臺中市潭子區弘仁街 | 43.9 | 1,435 | 28.9 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/08/03 | 臺中市潭子區弘仁街 | 42.2 | 1,376 | 28.7 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/08/03 | 臺中市潭子區弘仁街 | 41.2 | 1,956 | 38.5 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2024/08/03 | 臺中市潭子區弘仁街 | 40.6 | 1,505 | 32.8 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/08/03 | 臺中市潭子區弘仁街 | 40.3 | 1,505 | 32.8 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/08/02 | 臺中市潭子區弘仁街 | 44.4 | 1,305 | 25.7 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/08/02 | 臺中市潭子區弘仁街 | 41.9 | 1,985 | 38.5 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2024/08/02 | 臺中市潭子區弘仁街 | 43.4 | 1,419 | 28.7 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/08/02 | 臺中市潭子區弘仁街 | 41.4 | 1,229 | 25.7 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/08/02 | 臺中市潭子區弘仁街 | 44.7 | 1,477 | 28.7 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/08/02 | 臺中市潭子區弘仁街 | 41.1 | 1,221 | 25.7 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/08/02 | 臺中市潭子區弘仁街 | 42.6 | 1,581 | 32.8 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/08/02 | 臺中市潭子區弘仁街 | 42.3 | 1,560 | 32.8 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/08/01 | 臺中市潭子區弘仁街 | 41.8 | 1,553 | 32.8 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/08/01 | 臺中市潭子區弘仁街 | 44.7 | 1,458 | 28.7 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/08/01 | 臺中市潭子區弘仁街 | 40.3 | 1,505 | 32.8 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/08/01 | 臺中市潭子區弘仁街 | 41.4 | 1,239 | 25.7 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/08/01 | 臺中市潭子區弘仁街 | 41.9 | 1,975 | 38.5 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2024/08/01 | 臺中市潭子區弘仁街 | 40.7 | 1,752 | 38.5 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/08/01 | 臺中市潭子區弘仁街 | 43.5 | 1,600 | 32.8 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/08/01 | 臺中市潭子區弘仁街 | 42.7 | 1,585 | 32.8 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/08/01 | 臺中市潭子區弘仁街 | 43.4 | 1,419 | 28.7 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/07/31 | 臺中市潭子區弘仁街 | 42.3 | 1,560 | 32.8 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/07/31 | 臺中市潭子區弘仁街 | 43.0 | 1,410 | 28.7 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/07/31 | 臺中市潭子區弘仁街 | 45.0 | 1,467 | 28.7 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 弘富段 293 | 45.7 | 住 | — | — | 2025/03/28 |
附近 1.5 公里的建案
富茂鼎峰11
立勝建設有限公司・0 m・— 萬/坪・0 筆
誠總弘文大苑
誠璟建設開發有限公司・38 m・— 萬/坪・0 筆
恆山和合
恆山建設股份有限公司・114 m・32.9 萬/坪・134 筆
榛富御II
建舜營造股份有限公司・123 m・— 萬/坪・0 筆
久樘臻悅
旺庭建設股份有限公司・138 m・30.3 萬/坪・22 筆
大及第
匯有建設有限公司・138 m・43.2 萬/坪・57 筆
恆泰豐大然
恆泰豐建設有限公司・257 m・46.3 萬/坪・2 筆
久樘臻綻
旺庭建設股份有限公司・386 m・36.6 萬/坪・110 筆
福貴易墅
穩喬建設開發事業有限公司・781 m・44.4 萬/坪・6 筆
好豐圓
禹豐建設股份有限公司・1059 m・45.0 萬/坪・4 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。