預售中位單價
59.6萬/坪
近 24 個月・全期中位 61.0（4 筆・2025/11～2025/12，含店面）
溢價 vs 同區中古
+100.9%
潭子區 近一年中古中位 30.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
18 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 臺中市潭子區勝利九街 | 60.5 | 733 | 12.1 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/04 | 臺中市潭子區勝利九街 | 63.2 | 762 | 12.1 | 1/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/28 | 臺中市潭子區勝利九街 | 61.4 | 750 | 12.2 | 1/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/12 | 臺中市潭子區勝利九街 | 58.6 | 936 | 16.0 | 5/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 甘潭段 325 | 22.7 | 住 | — | — | 2025/12/13 |
附近 1.5 公里的建案
悅光
傳晟建設有限公司・734 m・— 萬/坪・0 筆
碩茂馥景莊園
碩茂建設股份有限公司・741 m・— 萬/坪・0 筆
佳茂御景莊園
佳茂建設股份有限公司・741 m・— 萬/坪・0 筆
勝發賀
勝發建設股份有限公司・787 m・41.1 萬/坪・26 筆
凱御鼎臻
凱御國際股份有限公司・844 m・32.3 萬/坪・13 筆
梧桐禾豐2
梧桐建設股份有限公司・1027 m・38.2 萬/坪・4 筆
昌祐捷作
崧永建設股份有限公司・1263 m・41.2 萬/坪・92 筆
嘉仁.家人
東興昌建設股份有限公司・1409 m・36.1 萬/坪・8 筆
六境
雋詠開發建設有限公司・1409 m・— 萬/坪・0 筆
久樘臻悅
旺庭建設股份有限公司・1448 m・30.3 萬/坪・22 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。