近一年中位單價
22.6萬/坪
-27.5%vs 潭子區n=2，樣本少
一年漲跌
-5.3%
近三年中位 22.0 萬/坪
近一年成交
2筆
-28.6%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 420 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 5.5–27.4 萬/坪・2012/07～2026/03・共 67 筆買賣成交紀錄 最近 70 筆
- 2026/03/2621.1萬/坪800 萬37.9 坪・10/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2026/03/0724.1萬/坪960 萬39.9 坪・3/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2025/09/1821.0萬/坪800 萬38.0 坪・10/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2025/08/1421.6萬/坪880 萬40.7 坪・2/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/05/0721.2萬/坪850 萬40.0 坪・4/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2025/03/2425.5萬/坪1,095 萬42.9 坪・9/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2025/02/1622.4萬/坪788 萬35.1 坪・9/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2025/02/0823.0萬/坪1,010 萬43.9 坪・9/10F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2025/02/0722.3萬/坪840 萬37.7 坪・5/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/07/0920.5萬/坪818 萬39.9 坪・3/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/07/0527.4萬/坪1,175 萬42.9 坪・9/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2024/05/2420.1萬/坪750 萬37.3 坪・2/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2024/03/0320.6萬/坪885 萬42.9 坪・9/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2023/10/2924.8萬/坪870 萬35.1 坪・6/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2023/10/1422.0萬/坪1,000 萬45.4 坪・1/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳3衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 台中市潭子區雅豐街106號 | 21.1 | 800 | 37.9 | 10/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/07 | 台中市潭子區雅豐街76巷29弄9號 | 24.1 | 960 | 39.9 | 3/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/18 | 台中市潭子區雅豐街76巷29弄25號 | 21.0 | 800 | 38.0 | 10/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/14 | 台中市潭子區雅豐街76巷29弄23號 | 21.6 | 880 | 40.7 | 2/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/07 | 台中市潭子區雅豐街76巷29弄7號 | 21.2 | 850 | 40.0 | 4/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/24 | 台中市潭子區雅豐街76巷29弄7號 | 25.5 | 1,095 | 42.9 | 9/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/16 | 台中市潭子區雅豐街110巷2號 | 22.4 | 788 | 35.1 | 9/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/08 | 台中市潭子區雅豐街76巷29弄11號 | 23.0 | 1,010 | 43.9 | 9/10F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/07 | 台中市潭子區雅豐街76巷29弄21號 | 22.3 | 840 | 37.7 | 5/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/09 | 台中市潭子區雅豐街76巷29弄9號 | 20.5 | 818 | 39.9 | 3/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/05 | 台中市潭子區雅豐街76巷29弄7號 | 27.4 | 1,175 | 42.9 | 9/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/24 | 台中市潭子區雅潭路2段152巷90弄7號 | 20.1 | 750 | 37.3 | 2/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/03 | 台中市潭子區雅豐街76巷29弄7號 | 20.6 | 885 | 42.9 | 9/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/29 | 台中市潭子區雅豐街110巷30號 | 24.8 | 870 | 35.1 | 6/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/14 | 台中市潭子區雅豐街110巷8號 | 22.0 | 1,000 | 45.4 | 1/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 67 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 4 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+27.1%
中位年化報酬
+7.1%
近三年賣出 +6.7%
賠售比例
11%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雅豐街76巷29弄9號 | 2026/03/07 | 24.1 | 1.7 年 | +17.4% | ||
| 雅豐街76巷29弄23號 | 2025/08/14 | 21.6 | 10.9 年 | +64.4% | ||
| 雅豐街76巷29弄7號 | 2025/03/24 | 25.5 | 0.7 年 | -6.8% | ||
| 雅豐街76巷29弄21號 | 2025/02/07 | 22.3 | 4.6 年 | +47.4% | ||
| 雅豐街76巷29弄19號 | 2023/05/31 | 20.2 | 2.1 年 | +35.8% | ||
| 雅豐街76巷29弄23號 | 2020/06/02 | 16.4 | 4.9 年 | +25% | ||
| 雅豐街110巷30號 | 2020/01/03 | 15.7 | 4.9 年 | +33.7% | ||
| 雅豐街76巷29弄21號 | 2018/04/27 | 14.2 | 3.5 年 | +27.1% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 台中市潭子區雅潭路2段152巷90弄7-9號 | 16,000 | 420 | 38.0 | 9/10F | 華廈 | ||
| 2026/04/01 | 台中市潭子區雅豐街76巷29弄9號 | 18,000 | 522 | 34.5 | 9/10F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/03/24 | 台中市潭子區雅豐街110巷26號 | 15,000 | 331 | 45.5 | — | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/04/02 | 台中市潭子區雅豐街76巷29弄9號 | 18,000 | 522 | 34.5 | 9/10F | 華廈 | ||
| 2016/10/01 | 台中市潭子區雅豐街110巷16號 | 15,000 | 347 | 43.1 | 1/10F | 店面 |
各棟 28 棟
台中市潭子區雅豐街110巷16號
華廈・10樓・1996 完工・7 筆
台中市潭子區雅豐街76巷29弄23號
華廈・10樓・1996 完工・6 筆
台中市潭子區雅豐街76巷29弄7號
華廈・10樓・1996 完工・6 筆
台中市潭子區雅豐街76巷29弄9號
華廈・10樓・1996 完工・5 筆
台中市潭子區雅豐街76巷29弄21號
華廈・10樓・1996 完工・5 筆
台中市潭子區雅豐街110巷30號
華廈・10樓・1996 完工・5 筆
台中市潭子區雅豐街106號
華廈・10樓・1996 完工・4 筆
台中市潭子區雅豐街110巷20號
華廈・10樓・1996 完工・4 筆
台中市潭子區雅豐街76巷29弄25號
華廈・10樓・1996 完工・3 筆
台中市潭子區雅豐街110巷8號
華廈・10樓・1996 完工・3 筆
台中市潭子區雅豐街76巷29弄3號
華廈・10樓・1996 完工・3 筆
台中市潭子區雅豐街76巷29弄11號
華廈・10樓・1996 完工・2 筆
展開其餘 16 棟
台中市潭子區雅豐街76巷29弄19號
華廈・10樓・1996 完工・2 筆
台中市潭子區雅豐街76巷29弄27號
華廈・10樓・1996 完工・2 筆
台中市潭子區雅潭路2段152巷90弄7-10號
華廈・10樓・1996 完工・2 筆
台中市潭子區雅潭路2段152巷90弄7-9號
華廈・10樓・1996 完工・2 筆
台中市潭子區雅豐街100號
華廈・10樓・1996 完工・2 筆
台中市潭子區雅豐街110巷26號
華廈・10樓・1996 完工・2 筆
台中市潭子區雅豐街110巷2號
華廈・10樓・1996 完工・2 筆
台中市潭子區雅豐街76巷29弄13號
華廈・10樓・1996 完工・2 筆
台中市潭子區雅潭路2段152巷90弄7-7號
華廈・10樓・1996 完工・1 筆
台中市潭子區雅潭路2段152巷90弄7-6號
華廈・10樓・1996 完工・1 筆
台中市潭子區雅潭路2段152巷90弄7-11號
華廈・10樓・1996 完工・1 筆
台中市潭子區雅潭路2段152巷90弄7-5號
華廈・10樓・1996 完工・1 筆
台中市潭子區雅潭路2段152巷90弄7號
華廈・10樓・1996 完工・1 筆
台中市潭子區雅豐街110巷12號
華廈・10樓・1996 完工・1 筆
台中市潭子區雅豐街76巷29弄5號
華廈・10樓・1996 完工・1 筆
台中市潭子區雅豐街76巷29弄17號
華廈・10樓・1996 完工・1 筆