近一年中位單價
—萬/坪
—vs 烏日區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 562 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.1–20.3 萬/坪・2013/03～2023/12・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2023/12/1319.2萬/坪565 萬29.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛
- 2023/04/1614.1萬/坪415 萬29.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2023/03/2720.3萬/坪620 萬30.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2022/12/0316.3萬/坪645 萬39.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛
- 2020/09/2914.6萬/坪853 萬58.5 坪・1/7F・公寓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2020/06/2112.3萬/坪360 萬29.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳2衛
- 2020/05/2612.1萬/坪370 萬30.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳2衛
- 2019/04/2012.6萬/坪440 萬34.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2018/06/0311.1萬/坪650 萬58.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳3衛
- 2018/03/1610.1萬/坪150 萬14.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳2衛
- 2015/01/2310.4萬/坪305 萬29.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳1衛
- 2013/11/249.0萬/坪315 萬34.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳1衛
- 2013/11/1111.7萬/坪318 萬27.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/07/159.0萬/坪525 萬58.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳2衛
- 2013/03/187.1萬/坪207 萬29.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/13 | 台中市烏日區學田路553號 | 19.2 | 565 | 29.4 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/16 | 台中市烏日區學田路553號 | 14.1 | 415 | 29.4 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/27 | 台中市烏日區學田路559號 | 20.3 | 620 | 30.5 | 1/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/12/03 | 台中市烏日區學田路553號 | 16.3 | 645 | 39.7 | 1/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/29 | 台中市烏日區學田路555號 | 14.6 | 853 | 58.5 | 1/7F | 公寓 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/21 | 台中市烏日區學田路553號 | 12.3 | 360 | 29.4 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/05/26 | 台中市烏日區學田路559號 | 12.1 | 370 | 30.5 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/04/20 | 台中市烏日區學田路553號 | 12.6 | 440 | 34.8 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/03 | 台中市烏日區學田路555號 | 11.1 | 650 | 58.5 | 1/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳3衛 | — | |
| 2018/03/16 | 台中市烏日區學田路553號 | 10.1 | 150 | 14.9 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/01/23 | 台中市烏日區學田路553號 | 10.4 | 305 | 29.2 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/24 | 台中市烏日區學田路553號 | 9.0 | 315 | 34.8 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/11/11 | 台中市烏日區學田路553號 | 11.7 | 318 | 27.1 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/15 | 台中市烏日區學田路555號 | 9.0 | 525 | 58.5 | 1/7F | 華廈 | 21年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/03/18 | 台中市烏日區學田路553號 | 7.1 | 207 | 29.2 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+36.1%
中位年化報酬
+6.4%
近三年賣出 +59.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 學田路553號 | 2023/12/13 | 19.2 | 0.7 年 | +36.1% | ||
| 學田路553號 | 2023/04/16 | 14.1 | 2.8 年 | +15.3% | ||
| 學田路553號 | 2019/04/20 | 12.6 | 5.4 年 | +39.7% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/07 | 台中市烏日區學田路553號 | 16,500 | 562 | 29.4 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/07/16 | 台中市烏日區學田路553號 | 16,500 | 562 | 29.4 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/08/16 | 台中市烏日區學田路553號 | 15,500 | 529 | 29.4 | 7/7F | 華廈 |