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台中市西區五權西四街27號

台中市西區五權西四街27號・住宅大樓・29 樓・屋齡 26 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 西區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 33.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 221 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 16.4–36.4 萬/坪・2012/08～2024/10・歷年共 59 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 59 筆（另 8 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 59 筆

顯示 8 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/10/11
台中市西區五權西四街27號
35.6萬/坪
2,520 萬
59.8 坪・27/29F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2024/05/25
台中市西區五權西四街29號
33.0萬/坪
2,300 萬
63.8 坪・3/29F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2024/03/27
台中市西區五權西四街27號
26.1萬/坪
920 萬
27.8 坪・8/29F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2023/11/13
台中市西區五權西四街27號
33.1萬/坪
2,280 萬
68.9 坪・5/29F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2023/11/02
台中市西區五權西四街27號
27.9萬/坪
959 萬
27.4 坪・9/29F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2023/09/02
台中市西區五權西四街29號
32.1萬/坪
2,630 萬
69.8 坪・21/29F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2023/07/21
台中市西區五權西四街27號
32.3萬/坪
2,130 萬
59.8 坪・6/29F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2023/05/21
台中市西區五權西四街27號
33.9萬/坪
2,300 萬
67.8 坪・8/29F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2022/09/02
台中市西區五權西四街27號
32.5萬/坪
2,200 萬
63.0 坪・23/29F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬
2022/08/27
台中市西區五權西四街27號
33.4萬/坪
2,388 萬
59.8 坪・27/29F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2022/02/07
台中市西區五權西四街27號
25.5萬/坪
1,990 萬
70.3 坪・23/29F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2021/12/18
台中市西區五權西四街29號
31.7萬/坪
1,928 萬
56.0 坪・18/29F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬
2021/08/24
台中市西區五權西四街27號
28.4萬/坪
1,838 萬
59.8 坪・8/29F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面 140萬含增建
2021/05/27
台中市西區五權西四街29號
25.1萬/坪
1,980 萬
63.3 坪・8/29F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2021/05/03
台中市西區五權西四街27號
23.5萬/坪
1,600 萬
59.8 坪・18/29F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/11	台中市西區五權西四街27號	35.6	2,520	59.8	27/29F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2024/05/25	台中市西區五權西四街29號	33.0	2,300	63.8	3/29F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2024/03/27	台中市西區五權西四街27號	26.1	920	27.8	8/29F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2023/11/13	台中市西區五權西四街27號	33.1	2,280	68.9	5/29F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—
2023/11/02	台中市西區五權西四街27號	27.9	959	27.4	9/29F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2023/09/02	台中市西區五權西四街29號	32.1	2,630	69.8	21/29F	住宅大樓	23年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2023/07/21	台中市西區五權西四街27號	32.3	2,130	59.8	6/29F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2023/05/21	台中市西區五權西四街27號	33.9	2,300	67.8	8/29F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—
2022/09/02	台中市西區五權西四街27號	32.5	2,200	63.0	23/29F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/08/27	台中市西區五權西四街27號	33.4	2,388	59.8	27/29F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2022/02/07	台中市西區五權西四街27號	25.5	1,990	70.3	23/29F	住宅大樓	22年	2房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2021/12/18	台中市西區五權西四街29號	31.7	1,928	56.0	18/29F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/08/24	台中市西區五權西四街27號	28.4	1,838	59.8	8/29F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道平面 140萬	含增建
2021/05/27	台中市西區五權西四街29號	25.1	1,980	63.3	8/29F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2021/05/03	台中市西區五權西四街27號	23.5	1,600	59.8	18/29F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）

顯示 15 / 59 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 2 對）

中位持有

5.4 年

中位總報酬

+6.0%

中位年化報酬

+1.5%

近三年賣出 -0.0%

賠售比例

43%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
權西四街27號	2022/08/27	34.5	2024/10/11	36.4	2.1 年	+5.5%
權西四街27號	2021/08/24	28.4	2024/03/27	28.7	2.6 年	+1%
權西四街27號	2016/09/30	27.2	2022/09/02	32.5	5.9 年	+19.7%
權西四街27號	2017/08/17	27.5	2022/08/27	34.5	5 年	+25.7%
權西四街29號	2018/05/29	26.2	2021/05/27	27.3	3 年	+4.2%
權西四街29號	2012/08/04	36.7	2020/12/28	27.3	8.4 年	-25.5%
權西四街29號	2013/12/31	28.8	2020/11/01	27.3	6.8 年	-5.3%
權西四街27號	2013/08/15	24.3	2020/04/14	23.4	6.7 年	-3.7%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/23	台中市西區五權西四街29號	15,000	221	67.3	12/29F	住宅大樓	3房2廳1衛
2016/10/12	台中市西區五權西四街29號	38,000	512	69.9	12/29F	住宅大樓	4房2廳3衛	含管理費
2013/03/01	台中市西區五權西四街27號	22,511	347	64.8	20/29F	住宅大樓	4房2廳2衛

各棟 2 棟

台中市西區五權西四街27號

住宅大樓・29樓・2000 完工・42 筆

台中市西區五權西四街29號

住宅大樓・29樓・2000 完工・28 筆

台中市西區五權西四街27號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 59 筆（另 8 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 59 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 3 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄列出最近 59 筆（另 8 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 59 筆

租賃紀錄最近 3 筆