近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 36.7 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 26.0–36.7 萬/坪・2012/01～2024/08・共 13 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
-1.4%
中位年化報酬
-0.3%
近三年賣出 —
賠售比例
67%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 益路155巷100號 | 2021/02/08 | 26.0 | 2023/08/01 | 27.2 | 2.5 年 | +4.7% |
| 益路155巷100號 | 2015/01/07 | 33.2 | 2022/01/30 | 31.3 | 7.1 年 | -5.6% |
| 益路155巷100號 | 2012/01/16 | 31.2 | 2016/04/10 | 30.7 | 4.2 年 | -1.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/23 | 台中市西區公益路155巷100號 | 47.9 | 3,180 | 54.2 | 2/14F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 585萬） | |
| 2023/09/14 | 台中市西區公益路155巷100號 | 26.5 | 3,880 | 146.2 | 4/14F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/08/01 | 台中市西區公益路155巷100號 | 29.8 | 3,980 | 113.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 585萬） | |
| 2022/03/22 | 台中市西區公益路155巷100號 | 27.9 | 3,770 | 124.6 | 2/14F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2022/01/30 | 台中市西區公益路155巷100號 | 35.9 | 2,650 | 63.0 | 3/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 390萬） | 含增建 |
| 2021/02/08 | 台中市西區公益路155巷100號 | 28.2 | 3,800 | 114.0 | 11/14F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 585萬） | |
| 2020/12/11 | 台中市西區公益路155巷100號 | 32.5 | 2,500 | 65.0 | 6/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 390萬） | |
| 2017/05/21 | 台中市西區公益路155巷100號 | 28.3 | 3,800 | 113.8 | 5/14F | 住宅大樓 | 18年 | 5房3廳5衛 | 坡道平面（未分開計價，估 585萬） | |
| 2016/04/10 | 台中市西區公益路155巷100號 | 32.9 | 2,268 | 63.0 | 4/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） | |
| 2015/12/06 | 台中市西區公益路155巷100號 | 32.1 | 4,385 | 124.6 | 6/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 390萬） | |
| 2015/01/07 | 台中市西區公益路155巷100號 | 35.8 | 2,450 | 63.0 | 3/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） | |
| 2014/02/17 | 台中市西區公益路155巷100號 | 31.2 | 2,300 | 73.8 | 2/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/01/16 | 台中市西區公益路155巷100號 | 31.2 | 2,300 | 73.8 | 4/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/28 | 台中市西區公益路155巷100號 | 100,000 | 737 | 125.1 | 10/13F | 住宅大樓 | 4房2廳3衛 |