台中市西區大墩十二街26號
台中市西區大墩十二街26號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 34.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.1–35.5 萬/坪・2013/04～2025/08・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 共 12 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/08/2934.0萬/坪680 萬20.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2023/05/2835.5萬/坪710 萬20.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・1房2廳1衛
- 2023/05/0826.5萬/坪888 萬33.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2023/03/0632.7萬/坪655 萬20.0 坪・4/7F・公寓・屋齡 28 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/08/2622.8萬/坪765 萬33.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/04/2321.5萬/坪430 萬20.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/07/1821.6萬/坪564 萬26.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・0房1廳1衛含增建
- 2018/02/2017.7萬/坪575 萬32.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛含增建
- 2014/11/1418.5萬/坪620 萬33.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳2衛
- 2014/09/2816.8萬/坪563 萬33.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/10/1118.4萬/坪315 萬17.1 坪・3/7F・住宅大樓・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2013/04/1615.1萬/坪547 萬36.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | 台中市西區大墩十二街28號 | 34.0 | 680 | 20.0 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/28 | 台中市西區大墩十二街28號 | 35.5 | 710 | 20.0 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/08 | 台中市西區大墩十二街30號 | 26.5 | 888 | 33.5 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/06 | 台中市西區大墩十二街28號 | 32.7 | 655 | 20.0 | 4/7F | 公寓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/26 | 台中市西區大墩十二街30號 | 22.8 | 765 | 33.5 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/23 | 台中市西區大墩十二街28號 | 21.5 | 430 | 20.0 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/18 | 台中市西區大墩十二街26號 | 21.6 | 564 | 26.1 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/02/20 | 台中市西區大墩十二街26號 | 17.7 | 575 | 32.5 | 3/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/11/14 | 台中市西區大墩十二街30號 | 18.5 | 620 | 33.5 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/09/28 | 台中市西區大墩十二街30號 | 16.8 | 563 | 33.5 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/11 | 台中市西區大墩十二街28號 | 18.4 | 315 | 17.1 | 3/7F | 住宅大樓 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/16 | 台中市西區大墩十二街26號 | 15.1 | 547 | 36.1 | 4/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
0.9 年
中位總報酬
+23.4%
中位年化報酬
+23.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 墩十二街30號 | 2023/05/08 | 26.5 | 0.7 年 | +16% | ||
| 墩十二街28號 | 2023/03/06 | 32.7 | 0.9 年 | +52.3% | ||
| 墩十二街30號 | 2022/08/26 | 22.8 | 7.8 年 | +23.4% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09/27 | 台中市西區大墩十二街26號 | 13,500 | 516 | 26.1 | 1/7F | 店面 | 含裝潢含管理費 |