台中市西區大墩十二街29號

台中市西區大墩十二街29號・華廈・7 樓・屋齡 35 年・1 棟

近一年中位單價

27.6萬/坪

-7.5%vs 西區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 27.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 13.7–31.4 萬/坪・2013/05～2025/10・歷年共 10 筆買賣

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/06	台中市西區大墩十二街29號	27.6	1,098	39.8	3/7F	華廈	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/04/03	台中市西區大墩十二街29號	23.4	930	39.8	3/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2024/03/13	台中市西區大墩十二街29號	31.4	1,250	39.8	7/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/03/05	台中市西區大墩十二街29號	19.8	790	39.8	6/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2017/09/28	台中市西區大墩十二街29號	16.2	650	40.0	3/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道機械 40萬	含增建
2015/02/07	台中市西區大墩十二街29號	16.5	606	36.7	3/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2014/07/21	台中市西區大墩十二街29號	16.5	660	40.0	7/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2013/10/09	台中市西區大墩十二街29號	15.6	620	39.8	7/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/09/30	台中市西區大墩十二街29號	15.1	555	36.7	3/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2013/05/03	台中市西區大墩十二街29號	13.7	550	40.0	3/7F	華廈	22年	3房1廳1衛	—

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

3.0 年

中位總報酬

+18.1%

中位年化報酬

+6.8%

近三年賣出 +9.3%

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2016/11/11	台中市西區大墩十二街29號	16,000	460	34.9	5/7F	華廈	4房2廳2衛