近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 31.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.5–31.3 萬/坪・2012/11～2025/04・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2025/04/1631.3萬/坪868 萬27.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛含增建
- 2020/11/0121.0萬/坪588 萬28.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2017/05/3118.5萬/坪514 萬27.8 坪・5/8F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛升降機械 70萬含增建
- 2016/06/0119.8萬/坪550 萬27.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2014/12/1216.6萬/坪460 萬27.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2013/06/2816.6萬/坪460 萬27.8 坪・5/8F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
- 2013/04/0915.5萬/坪430 萬27.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛
- 2012/11/1615.7萬/坪439 萬28.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 台中市西區大墩十街48號 | 31.3 | 868 | 27.8 | 7/8F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/01 | 台中市西區大墩十街48號 | 21.0 | 588 | 28.0 | 5/8F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/31 | 台中市西區大墩十街48號 | 18.5 | 514 | 27.8 | 5/8F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 70萬 | 含增建 |
| 2016/06/01 | 台中市西區大墩十街48號 | 19.8 | 550 | 27.7 | 6/8F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/12/12 | 台中市西區大墩十街48號 | 16.6 | 460 | 27.7 | 6/8F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/06/28 | 台中市西區大墩十街48號 | 16.6 | 460 | 27.8 | 5/8F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/04/09 | 台中市西區大墩十街48號 | 15.5 | 430 | 27.8 | 7/8F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/16 | 台中市西區大墩十街48號 | 15.7 | 439 | 28.0 | 6/8F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+19.6%
中位年化報酬
+6.0%
近三年賣出 +6.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 墩十街48號 | 2025/04/16 | 31.3 | 12 年 | +101.9% | ||
| 墩十街48號 | 2017/05/31 | 18.5 | 3.9 年 | +11.7% | ||
| 墩十街48號 | 2016/06/01 | 19.8 | 1.5 年 | +19.6% |