台中市西區大進街328號
台中市西區大進街328號・華廈・7 樓・屋齡 30 年・10 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 33.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.5–35.5 萬/坪・2013/03~2025/05・歷年共 18 筆買賣買賣成交紀錄 共 18 筆(另 1 筆特殊交易預設隱藏)
- 2025/05/31大進街328號35.5萬/坪1,700 萬・42.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 195 萬
- 2025/04/15大進街322號32.8萬/坪1,580 萬・42.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 195 萬
- 2024/12/15大進街330號33.3萬/坪1,605 萬・42.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 195 萬
- 2023/08/04大進街330號31.4萬/坪1,480 萬・42.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬含增建
- 2019/03/13大進街326號20.9萬/坪1,088 萬・42.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 195 萬
- 2016/05/27大進街326-2號19.0萬/坪940 萬・39.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 195 萬
- 2016/04/20大進街328-3號18.5萬/坪1,020 萬・44.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 195 萬
- 2016/02/25大進街326-2號19.8萬/坪972 萬・39.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 195 萬
- 2015/11/19大進街326-2號22.5萬/坪1,080 萬・47.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2015/04/19大進街328號23.2萬/坪1,180 萬・42.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 195 萬
- 2015/03/06大進街326-2號17.7萬/坪850 萬・47.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2014/09/28大進街326號19.8萬/坪1,040 萬・42.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 195 萬
- 2014/04/15大進街326-2號23.2萬/坪1,108 萬・39.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 195 萬
- 2013/12/23大進街326號19.4萬/坪1,020 萬・42.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 195 萬
- 2013/08/20大進街328號18.5萬/坪980 萬・42.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 195 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 台中市西區大進街328號 | 35.5 | 1,700 | 42.4 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 195 萬 | |
| 2025/04/15 | 台中市西區大進街322號 | 32.8 | 1,580 | 42.2 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 195 萬 | |
| 2024/12/15 | 台中市西區大進街330號 | 33.3 | 1,605 | 42.3 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 195 萬 | |
| 2023/08/04 | 台中市西區大進街330號 | 31.4 | 1,480 | 42.3 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | 含增建 |
| 2019/03/13 | 台中市西區大進街326號 | 20.9 | 1,088 | 42.6 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 195 萬 | |
| 2016/05/27 | 台中市西區大進街326-2號 | 19.0 | 940 | 39.2 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 195 萬 | |
| 2016/04/20 | 台中市西區大進街328-3號 | 18.5 | 1,020 | 44.5 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 195 萬 | |
| 2016/02/25 | 台中市西區大進街326-2號 | 19.8 | 972 | 39.2 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 195 萬 | |
| 2015/11/19 | 台中市西區大進街326-2號 | 22.5 | 1,080 | 47.9 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/19 | 台中市西區大進街328號 | 23.2 | 1,180 | 42.4 | 4/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 195 萬 | |
| 2015/03/06 | 台中市西區大進街326-2號 | 17.7 | 850 | 47.9 | 6/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/28 | 台中市西區大進街326號 | 19.8 | 1,040 | 42.6 | 7/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 195 萬 | |
| 2014/04/15 | 台中市西區大進街326-2號 | 23.2 | 1,108 | 39.4 | 1/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 195 萬 | |
| 2013/12/23 | 台中市西區大進街326號 | 19.4 | 1,020 | 42.6 | 7/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 195 萬 | |
| 2013/08/20 | 台中市西區大進街328號 | 18.5 | 980 | 42.4 | 4/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 195 萬 |
車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。
顯示 15 / 18 筆
這間合理嗎?
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對(近三年 2 對)
中位持有
1.5 年
中位總報酬
+8.9%
中位年化報酬
+4.3%
近三年賣出 +4.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 進街328號 2025/05/31 賣出 | 35.5 | 10.1 年 | +52.8% | |||
| 進街330號 2024/12/15 賣出 | 33.3 | 1.4 年 | +6.0% | |||
| 進街326號 2019/03/13 賣出 | 20.9 | 4.5 年 | +5.7% | |||
| 進街326-2號 2016/02/25 賣出 | 19.8 | 1 年 | +11.8% | |||
| 進街328號 2015/04/19 賣出 | 23.2 | 1.7 年 | +25.5% | |||
| 進街326號 2014/09/28 賣出 | 19.8 | 0.8 年 | +2.4% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04/05 42.4 坪・4/7F 含管理費 | 台中市西區大進街328號 | 30,000 | 707 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2015/07/19 42.4 坪・4/7F 含管理費 | 台中市西區大進街328號 | 30,000 | 602 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2014/12/07 42.6 坪・7/7F | 台中市西區大進街326號 | 20,000 | 390 | 華廈 |