近一年中位單價
20.1萬/坪
-32.2%vs 西區n=3，樣本少
一年漲跌
-47.7%
近三年中位 20.5 萬/坪
近一年成交
3筆
+100.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
3.84%
月租 645 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 10.7–42.9 萬/坪・2013/10～2026/02・共 53 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+21.9%
中位年化報酬
+5.2%
近三年賣出 +5.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 隆路20號 | 2021/01/12 | 15.6 | 2025/09/29 | 19.8 | 4.7 年 | +27% |
| 隆路20號 | 2014/11/18 | 16.0 | 2022/11/07 | 20.7 | 8 年 | +29.8% |
| 隆路20號 | 2021/04/23 | 16.2 | 2022/06/10 | 18.6 | 1.1 年 | +15.4% |
| 隆路20號 | 2016/07/15 | 13.3 | 2021/04/23 | 16.2 | 4.8 年 | +21.9% |
| 隆路20號 | 2018/05/31 | 13.1 | 2021/01/12 | 15.6 | 2.6 年 | +18.8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 台中市西區大隆路20號 | 20.1 | 1,880 | 93.4 | 13/14F | 住宅大樓 | 35年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/12/19 | 台中市西區大隆路20號 | 21.4 | 2,000 | 93.4 | 13/14F | 住宅大樓 | 35年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/09/29 | 台中市西區大隆路20號 | 19.8 | 3,998 | 202.2 | 4/14F | 住宅大樓 | 35年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/07/28 | 台中市西區大隆路20號 | 17.8 | 1,691 | 95.0 | 4/14F | 住宅大樓 | 35年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/07/18 | 台中市西區精明二街81號 | 42.9 | 3,500 | 81.5 | 1/14F | 住宅大樓 | 34年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2024/06/12 | 台中市西區大隆路36號 | 33.4 | 2,920 | 87.5 | 1/14F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/01/19 | 台中市西區大隆路20號 | 20.5 | 1,886 | 92.0 | 10/14F | 住宅大樓 | 33年 | 3房0廳1衛 | — | |
| 2023/07/31 | 台中市西區精明一街66號 | 29.7 | 2,420 | 81.5 | 1/14F | 住宅大樓 | 33年 | 4房1廳3衛 | — | |
| 2023/07/14 | 台中市西區大隆路38號 | 24.4 | 2,950 | 121.0 | 1/14F | 住宅大樓 | 33年 | 6房0廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/11 | 台中市西區精明二街55-1號 | 19.0 | 2,050 | 108.2 | 2/14F | 住宅大樓 | 33年 | 7房0廳7衛 | — | |
| 2023/04/12 | 台中市西區大隆路20號 | 22.0 | 4,080 | 185.4 | 11/14F | 住宅大樓 | 32年 | 6房0廳1衛 | — | |
| 2022/12/08 | 台中市西區大隆路20號 | 19.2 | 1,768 | 92.0 | 7/14F | 住宅大樓 | 32年 | 2房0廳1衛 | — | |
| 2022/11/07 | 台中市西區大隆路20號 | 20.7 | 2,180 | 105.2 | 12/14F | 住宅大樓 | 32年 | 7房0廳1衛 | — | |
| 2022/10/26 | 台中市西區精明一街72號 | 23.0 | 3,750 | 163.0 | 1/14F | 住宅大樓 | 32年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/06 | 台中市西區大隆路20號 | 18.0 | 3,448 | 191.6 | 7/14F | 住宅大樓 | 32年 | 3房0廳1衛 | — | |
| 2022/06/10 | 台中市西區大隆路20號 | 18.6 | 3,600 | 193.2 | 6/14F | 住宅大樓 | 32年 | 5房1廳0衛 | — | |
| 2022/02/16 | 台中市西區大隆路20號 | 18.3 | 3,400 | 185.4 | 11/14F | 住宅大樓 | 31年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/04/23 | 台中市西區大隆路20號 | 16.2 | 3,120 | 193.2 | 6/14F | 住宅大樓 | 31年 | 6房0廳1衛 | — | |
| 2021/01/12 | 台中市西區大隆路20號 | 15.6 | 3,147 | 202.2 | 4/14F | 住宅大樓 | 30年 | 6房0廳1衛 | — | |
| 2020/12/18 | 台中市西區精明二街57號 | 25.3 | 2,060 | 81.5 | 1/14F | 住宅大樓 | 30年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2020/09/17 | 台中市西區大隆路20號 | 15.0 | 1,376 | 92.0 | 10/14F | 住宅大樓 | 30年 | 3房0廳1衛 | — | |
| 2019/11/20 | 台中市西區大隆路24號 | 25.1 | 2,200 | 87.5 | 1/14F | 店面 | 29年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2019/05/17 | 台中市西區大隆路20號 | 14.7 | 1,550 | 105.1 | 10/14F | 辦公商業大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/11 | 台中市西區大隆路20號 | 14.9 | 2,768 | 185.4 | 13/14F | 辦公商業大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/28 | 台中市西區大隆路20號 | 14.0 | 2,690 | 191.6 | 7/14F | 辦公商業大樓 | 28年 | 3房0廳1衛 | — | |
| 2019/01/15 | 台中市西區大隆路20號 | 13.7 | 1,100 | 80.3 | 7/14F | 辦公商業大樓 | 28年 | 0房0廳0衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2018/07/13 | 台中市西區大隆路20號 | 12.5 | 1,300 | 104.1 | 9/14F | 住宅大樓 | 28年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/12 | 台中市西區大隆路20號 | 14.0 | 1,125 | 80.3 | 11/14F | 辦公商業大樓 | 28年 | 4房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/31 | 台中市西區大隆路20號 | 13.1 | 2,650 | 202.2 | 4/14F | 辦公商業大樓 | 28年 | 4房1廳1衛 | — | |
| 2018/01/17 | 台中市西區大隆路20號 | 14.1 | 1,130 | 80.3 | 12/14F | 辦公商業大樓 | — | 4房0廳0衛 | — | |
| 2018/01/17 | 台中市西區大隆路20號 | 14.1 | 1,424 | 101.2 | 12/14F | 辦公商業大樓 | 27年 | 4房0廳0衛 | — | |
| 2017/12/07 | 台中市西區大隆路20號 | — | 58 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | 坡道機械 58萬 | |
| 2017/11/30 | 台中市西區大隆路20號 | 13.9 | 1,275 | 92.0 | 11/14F | 住宅大樓 | 27年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2017/11/28 | 台中市西區大隆路20號 | 15.2 | 1,221 | 80.3 | 10/14F | 辦公商業大樓 | 27年 | 2房0廳0衛 | — | |
| 2017/09/18 | 台中市西區大隆路20號 | 15.0 | 2,900 | 193.2 | 6/14F | 辦公商業大樓 | 27年 | 3房0廳0衛 | — | |
| 2017/06/14 | 台中市西區大隆路20號 | 14.2 | 1,310 | 92.0 | 11/14F | 辦公商業大樓 | 27年 | 3房0廳0衛 | — | |
| 2017/03/09 | 台中市西區大隆路20號 | 14.8 | 1,200 | 81.3 | 9/14F | 辦公商業大樓 | 26年 | 2房1廳0衛 | — | |
| 2017/02/26 | 台中市西區精明一街82號 | 34.3 | 2,800 | 81.5 | 1/14F | 店面 | 26年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2016/07/15 | 台中市西區大隆路20號 | 13.3 | 2,560 | 193.2 | 6/14F | 辦公商業大樓 | 26年 | 4房0廳0衛 | — | |
| 2016/02/03 | 台中市西區大隆路20號 | 14.4 | 1,320 | 92.0 | 11/14F | 辦公商業大樓 | 25年 | 3房0廳0衛 | — | |
| 2015/06/12 | 台中市西區精明二街81號 | 27.0 | 2,200 | 81.5 | 1/14F | 店面 | 25年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2015/05/13 | 台中市西區大隆路20號 | 17.0 | 3,150 | 185.4 | 10/14F | 辦公商業大樓 | 25年 | 4房0廳0衛 | — | |
| 2015/02/06 | 台中市西區大隆路20號 | 16.0 | 1,455 | 90.9 | 6/14F | 辦公商業大樓 | 24年 | 3房0廳0衛 | — | |
| 2015/01/16 | 台中市西區大隆路20號 | 15.6 | 1,435 | 91.8 | 7/14F | 辦公商業大樓 | 24年 | 3房0廳0衛 | — | |
| 2014/11/28 | 台中市西區精明二街59號 | 22.9 | 1,868 | 81.5 | 1/14F | 店面 | 24年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2014/11/18 | 台中市西區大隆路20號 | 16.0 | 1,680 | 105.2 | 12/14F | 住宅大樓 | 24年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/08/06 | 台中市西區大隆路20號 | 11.8 | 900 | 76.3 | 9/14F | 辦公商業大樓 | 24年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/07/31 | 台中市西區精明二街67號 | 20.4 | 2,250 | 110.3 | 1/14F | 店面 | 24年 | 2房3廳2衛 | — | |
| 2014/05/13 | 台中市西區大隆路20號 | 16.1 | 1,835 | 113.6 | 5/14F | 辦公商業大樓 | 24年 | 3房0廳0衛 | — | |
| 2014/03/09 | 台中市西區大隆路20號 | 15.3 | 1,230 | 80.3 | 10/14F | 辦公商業大樓 | 23年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/12/27 | 台中市西區大隆路20號 | 13.4 | 1,235 | 92.0 | 7/14F | 辦公商業大樓 | 23年 | 2房0廳0衛 | — | |
| 2013/11/18 | 台中市西區大隆路20號 | 14.5 | 2,800 | 193.2 | 6/14F | 辦公商業大樓 | 23年 | 5房0廳0衛 | — | |
| 2013/10/21 | 台中市西區大隆路20號 | 10.7 | 1,980 | 185.6 | 14/14F | 辦公商業大樓 | 23年 | 6房1廳2衛 | — | |
| 2013/10/15 | 台中市西區大隆路20號 | 13.7 | 1,600 | 116.4 | 12/14F | 辦公商業大樓 | — | 0房0廳0衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 台中市西區大隆路20號 | 0.1 | 6 | 93.9 | 11/14F | 辦公商業大樓 | 35年 | 3房1廳0衛 | — | |
| 2026/03/05 | 台中市西區大隆路20號 | 0.1 | 6 | 80.8 | 11/14F | 辦公商業大樓 | 35年 | 3房1廳0衛 | — | |
| 2025/07/30 | 台中市西區大隆路20號 | 0.1 | 7 | 101.2 | 6/14F | 辦公商業大樓 | 35年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/07/26 | 台中市西區大隆路20號 | 0.1 | 4 | 63.9 | 7/14F | 辦公商業大樓 | 34年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/05/24 | 台中市西區大隆路20號 | 0.1 | 7 | 92.0 | 10/14F | 辦公商業大樓 | 34年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/05/20 | 台中市西區精明一街94號 | 0.1 | 5 | 75.0 | — | 住宅大樓 | 34年 | 6房0廳3衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/11/20 | 台中市西區大隆路20號 | 0.1 | 7 | 101.2 | 6/14F | 辦公商業大樓 | 33年 | 5房1廳0衛 | — | |
| 2023/03/06 | 台中市西區大隆路20號 | 0.1 | 5 | 52.0 | 14/14F | 辦公商業大樓 | 32年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/08/05 | 台中市西區大隆路20號 | 0.1 | 5 | 52.0 | 14/14F | 辦公商業大樓 | 32年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/03/25 | 台中市西區大隆路20號 | 0.1 | 6 | 82.6 | 9/14F | 辦公商業大樓 | 31年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/03/17 | 台中市西區大隆路20號 | 0.1 | 5 | 93.5 | 13/14F | 辦公商業大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2020/02/17 | 台中市西區大隆路20號 | 0.1 | 5 | 93.5 | 13/14F | 辦公商業大樓 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2019/11/27 | 台中市西區精明一街76號 | 0.1 | 5 | 62.8 | — | 店面 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2018/12/12 | 台中市西區大隆路20號 | 0.0 | 4 | 84.5 | 7/14F | 辦公商業大樓 | 28年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2018/07/30 | 台中市西區大隆路20號 | 0.1 | 5 | 92.0 | 9/14F | 辦公商業大樓 | 28年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2018/07/13 | 台中市西區精明一街94號 | 0.1 | 5 | 75.0 | — | 店面 | 28年 | 3房3廳3衛 | — | 含裝潢 |
| 2018/02/06 | 台中市西區精明二街73號 | 0.1 | 2 | 27.1 | 1/14F | 店面 | 27年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/18 | 台中市西區大隆路20號 | 0.1 | 2 | 40.2 | 10/14F | 辦公商業大樓 | 27年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2017/02/17 | 台中市西區大隆路20號 | 0.0 | 4 | 80.3 | 10/14F | 辦公商業大樓 | 26年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2016/12/19 | 台中市西區大隆路20號 | 0.1 | 5 | 92.0 | 7/14F | 辦公商業大樓 | 26年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2016/10/21 | 台中市西區大隆路20號 | 0.0 | 5 | 93.5 | 13/14F | 辦公商業大樓 | 26年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2016/08/18 | 台中市西區大隆路20號 | 0.0 | 3 | 60.6 | 10/14F | 辦公商業大樓 | 26年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2016/08/01 | 台中市西區大隆路20號 | 0.1 | 4 | 62.2 | 11/14F | 辦公商業大樓 | 26年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2016/05/19 | 台中市西區大隆路20號 | 0.1 | 2 | 32.0 | 5/14F | 辦公商業大樓 | 26年 | 3房1廳0衛 | — | |
| 2016/05/14 | 台中市西區大隆路20號 | 0.1 | 5 | 92.0 | 9/14F | 辦公商業大樓 | 26年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2016/01/25 | 台中市西區經明二街67號 | 0.0 | 5 | 102.5 | — | 住宅大樓 | 25年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2015/09/21 | 台中市西區大隆路20號 | 0.0 | 4 | 80.3 | 10/14F | 辦公商業大樓 | 25年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2015/09/18 | 台中市西區大隆路20號 | 0.0 | 5 | 93.5 | 13/14F | 辦公商業大樓 | 25年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2015/09/02 | 台中市西區大隆路20號 | 0.0 | 9 | 191.6 | 7/14F | 辦公商業大樓 | 25年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2015/08/09 | 台中市西區大隆路20號 | 0.1 | 3 | 52.0 | 14/14F | 辦公商業大樓 | 25年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2015/07/10 | 台中市西區精明二街67號 | 0.0 | 2 | 44.1 | 3/14F | 住宅大樓 | 25年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2015/07/10 | 台中市西區精明二街67號 | 0.1 | 4 | 58.4 | 1/14F | 住宅大樓 | 25年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2015/06/12 | 台中市西區精明二街67號 | 0.1 | 6 | 98.3 | — | 住宅大樓 | 25年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/12/09 | 台中市西區大隆路20號 | 0.0 | 7 | 148.6 | 11/14F | 辦公商業大樓 | 24年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/07/22 | 台中市西區大隆路20號 | 0.0 | 4 | 72.3 | 11/14F | 辦公商業大樓 | 24年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/07/22 | 台中市西區大隆路20號 | 0.0 | 0 | 8.0 | 11/14F | 辦公商業大樓 | 24年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/06/19 | 台中市西區大隆路20號 | 0.0 | 5 | 88.8 | 6/14F | 辦公商業大樓 | 24年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/05/20 | 台中市西區精明一街60號 | 0.0 | 1 | 27.2 | 2/14F | 住宅大樓 | 24年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/04/21 | 台中市西區精明二街61號 | 0.0 | 2 | 50.0 | 2/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/21 | 台中市西區精明二街61號 | 0.1 | 2 | 25.0 | 1/14F | 店面 | 23年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/04/08 | 台中市西區大隆路20號 | 0.1 | 4 | 69.0 | 14/14F | 辦公商業大樓 | 23年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/04/07 | 台中市西區大隆路20號 | 0.1 | 5 | 69.7 | 7/14F | 辦公商業大樓 | 23年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/03/03 | 台中市西區大隆路20號 | 0.1 | 3 | 65.0 | 14/14F | 辦公商業大樓 | 23年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/08/23 | 台中市西區大隆路20號 | 0.0 | 4 | 80.8 | 9/14F | 辦公商業大樓 | 23年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/06/25 | 台中市西區大隆路20號 | 0.1 | 5 | 71.2 | 13/14F | 辦公商業大樓 | 23年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/06/01 | 台中市西區大隆路20號 | 0.0 | 3 | 71.1 | 6/14F | 辦公商業大樓 | 23年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/05/20 | 台中市西區精明一街60號 | 0.0 | 3 | 68.4 | 2/14F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳3衛 | — | 含管理費 |
| 2013/02/21 | 台中市西區大隆路20號 | 0.1 | 7 | 69.6 | 4/14F | 辦公商業大樓 | 22年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/01/24 | 台中市西區大隆路20號 | 0.1 | 3 | 50.4 | 9/14F | 辦公商業大樓 | 22年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2012/08/09 | 台中市西區大隆路20號 | 0.0 | 5 | 93.9 | 11/14F | 辦公商業大樓 | 22年 | 0房0廳0衛 | — |
各棟
台中市西區大隆路20號
辦公商業大樓・14樓・1990 完工・84 筆
台中市西區精明二街67號
住宅大樓・14樓・1990 完工・4 筆
台中市西區精明一街60號
住宅大樓・14樓・1990 完工・2 筆
台中市西區精明一街94號
住宅大樓・14樓・1990 完工・2 筆
台中市西區精明二街81號
住宅大樓・14樓・1990 完工・2 筆
台中市西區精明二街61號
住宅大樓・14樓・1990 完工・2 筆
台中市西區精明一街72號
住宅大樓・14樓・1990 完工・1 筆
台中市西區精明一街76號
店面・1樓・1990 完工・1 筆
台中市西區精明一街82號
店面・14樓・1990 完工・1 筆
台中市西區精明二街55-1號
住宅大樓・14樓・1990 完工・1 筆
台中市西區精明二街73號
店面・14樓・1990 完工・1 筆
台中市西區精明二街57號
住宅大樓・14樓・1990 完工・1 筆
台中市西區精明二街59號
店面・14樓・1990 完工・1 筆
台中市西區經明二街67號
住宅大樓・14樓・1990 完工・1 筆
台中市西區大隆路24號
店面・14樓・1990 完工・1 筆
台中市西區大隆路38號
住宅大樓・14樓・1990 完工・1 筆
台中市西區大隆路36號
住宅大樓・14樓・1990 完工・1 筆
台中市西區精明一街66號
住宅大樓・14樓・1990 完工・1 筆
台中市西區精明一街68號
住宅大樓・14樓・1990 完工・1 筆