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台中市西區精誠二十四街7號

台中市西區精誠二十四街7號・華廈・8 樓・屋齡 33 年・6 棟

近一年中位單價

30.0萬/坪

+0.7%vs 西區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 29.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 902 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 12.8–32.2 萬/坪・2013/04～2026/03・歷年共 50 筆買賣

買賣成交紀錄共 50 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/10
台中市西區精誠二十四街7號
30.0萬/坪
1,158 萬
38.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛
2025/02/03
台中市西區精誠二十四街7號
31.7萬/坪
675 萬
21.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
含增建
2024/05/18
台中市西區精誠二十四街7號
29.7萬/坪
1,258 萬
42.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/12/07
台中市西區精誠二十四街7號
20.5萬/坪
438 萬
21.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
含增建
2023/10/18
台中市西區精誠二十四街7號
28.0萬/坪
1,180 萬
42.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/05/11
台中市西區精誠二十四街7號
25.2萬/坪
1,000 萬
39.7 坪・2/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2023/04/07
台中市西區精誠二十四街7號
26.9萬/坪
980 萬
36.4 坪・5/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/03/13
台中市西區精誠二十四街7號
24.9萬/坪
906 萬
36.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/12/05
台中市西區精誠二十四街7號
26.8萬/坪
1,135 萬
42.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/07/27
台中市西區精誠二十四街7號
22.2萬/坪
806 萬
36.4 坪・5/8F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
2022/06/08
台中市西區精誠二十四街7號
19.6萬/坪
780 萬
39.7 坪・2/8F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
含增建
2022/04/14
台中市西區精誠二十四街7號
22.5萬/坪
820 萬
36.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/11/15
台中市西區精誠二十四街7號
25.0萬/坪
950 萬
38.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/07/15
台中市西區精誠二十四街7號
21.4萬/坪
780 萬
36.4 坪・5/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/06/22
台中市西區精誠二十五街18號
21.8萬/坪
1,312 萬
60.3 坪・1/8F・公寓・屋齡 28 年・3房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/10	台中市西區精誠二十四街7號	30.0	1,158	38.6	4/8F	華廈	32年	2房2廳1衛	—
2025/02/03	台中市西區精誠二十四街7號	31.7	675	21.3	6/8F	華廈	31年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/05/18	台中市西區精誠二十四街7號	29.7	1,258	42.4	2/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/12/07	台中市西區精誠二十四街7號	20.5	438	21.4	3/8F	華廈	30年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/10/18	台中市西區精誠二十四街7號	28.0	1,180	42.2	3/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/05/11	台中市西區精誠二十四街7號	25.2	1,000	39.7	2/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/04/07	台中市西區精誠二十四街7號	26.9	980	36.4	5/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2023/03/13	台中市西區精誠二十四街7號	24.9	906	36.4	4/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2022/12/05	台中市西區精誠二十四街7號	26.8	1,135	42.4	7/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2022/07/27	台中市西區精誠二十四街7號	22.2	806	36.4	5/8F	華廈	29年	2房2廳2衛	—
2022/06/08	台中市西區精誠二十四街7號	19.6	780	39.7	2/8F	華廈	28年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/04/14	台中市西區精誠二十四街7號	22.5	820	36.4	4/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/11/15	台中市西區精誠二十四街7號	25.0	950	38.1	5/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/07/15	台中市西區精誠二十四街7號	21.4	780	36.4	5/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/06/22	台中市西區精誠二十五街18號	21.8	1,312	60.3	1/8F	公寓	28年	3房1廳1衛	—

顯示 15 / 50 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）

中位持有

1.1 年

中位總報酬

+21.6%

中位年化報酬

+8.1%

近三年賣出 +4.4%

賠售比例

兩年內轉手

56%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
誠二十四街7號	2014/02/13	18.5	2023/10/18	28.0	9.7 年	+51.3%
誠二十四街7號	2022/06/08	19.6	2023/05/11	25.2	0.9 年	+28.2%
誠二十四街7號	2022/07/27	22.2	2023/04/07	26.9	0.7 年	+21.6%
誠二十四街7號	2022/04/14	22.5	2023/03/13	24.9	0.9 年	+10.5%
誠二十四街7號	2016/06/23	21.2	2022/12/05	26.8	6.5 年	+26.1%
誠二十四街7號	2021/07/15	21.4	2022/07/27	22.2	1 年	+3.3%
誠二十四街7號	2017/11/04	18.1	2021/03/04	21.7	3.3 年	+19.6%
誠二十四街7號	2017/04/17	17.0	2020/06/09	21.7	3.1 年	+27.9%