台中市西區精誠二十八街19號
台中市西區精誠二十八街19號・華廈・7 樓・屋齡 34 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 25.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.6–25.9 萬/坪・2012/10～2025/05・歷年共 18 筆買賣買賣成交紀錄 共 18 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/05/0825.9萬/坪1,400 萬54.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・4房1廳2衛含增建
- 2022/07/1825.8萬/坪1,145 萬44.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
- 2022/03/1925.2萬/坪1,120 萬44.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2021/10/2122.8萬/坪1,230 萬53.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/01/1422.3萬/坪1,200 萬53.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2020/07/0121.3萬/坪1,150 萬54.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2020/02/1214.2萬/坪768 萬54.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛含增建
- 2018/12/3117.6萬/坪780 萬44.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
- 2017/03/0416.0萬/坪550 萬34.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年
- 2017/01/1516.3萬/坪725 萬44.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛坡道平面 80萬含增建
- 2015/03/2616.2萬/坪720 萬44.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/01/0716.1萬/坪716 萬44.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/11/2219.9萬/坪760 萬38.2 坪・1/7F・店面・屋齡 22 年・0房1廳1衛
- 2013/09/2616.9萬/坪910 萬53.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2013/05/0317.6萬/坪780 萬44.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 台中市西區精誠二十八街19號 | 25.9 | 1,400 | 54.0 | 4/7F | 華廈 | 33年 | 4房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/18 | 台中市西區精誠二十八街19號 | 25.8 | 1,145 | 44.4 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2022/03/19 | 台中市西區精誠二十八街19號 | 25.2 | 1,120 | 44.4 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/21 | 台中市西區精誠二十八街19-1號 | 22.8 | 1,230 | 53.8 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/14 | 台中市西區精誠二十八街19號 | 22.3 | 1,200 | 53.8 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/01 | 台中市西區精誠二十八街19號 | 21.3 | 1,150 | 54.0 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/12 | 台中市西區精誠二十八街19號 | 14.2 | 768 | 54.0 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/12/31 | 台中市西區精誠二十八街19號 | 17.6 | 780 | 44.4 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2017/03/04 | 台中市西區精誠二十八街19號 | 16.0 | 550 | 34.3 | 1/7F | 華廈 | 24年 | — | — | |
| 2017/01/15 | 台中市西區精誠二十八街19號 | 16.3 | 725 | 44.4 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | 含增建 |
| 2015/03/26 | 台中市西區精誠二十八街19號 | 16.2 | 720 | 44.4 | 2/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/07 | 台中市西區精誠二十八街19號 | 16.1 | 716 | 44.4 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/22 | 台中市西區精誠二十八街17號 | 19.9 | 760 | 38.2 | 1/7F | 店面 | 22年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/26 | 台中市西區精誠二十八街19號 | 16.9 | 910 | 53.8 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/03 | 台中市西區精誠二十八街19號 | 17.6 | 780 | 44.4 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 18 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+44.9%
中位年化報酬
+6.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 誠二十八街19號 | 2022/07/18 | 25.8 | 5.5 年 | +57.9% | ||
| 誠二十八街19號 | 2021/01/14 | 22.3 | 7.3 年 | +31.9% | ||
| 誠二十八街19號 | 2018/12/31 | 17.6 | 4 年 | +8.9% | ||
| 誠二十八街19號 | 2013/05/03 | 17.6 | 0.6 年 | +83.5% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/14 | 台中市西區精誠二十八街19號 | 16,500 | 426 | 38.8 | 7/7F | 華廈 | 親友交易續租 | |
| 2025/05/26 | 台中市西區精誠二十八街19號 | 16,500 | 426 | 38.8 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/05/24 | 台中市西區精誠二十八街19號 | 16,500 | 426 | 38.8 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/07/14 | 台中市西區精誠二十八街19號 | 16,500 | 426 | 38.8 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2022/06/27 | 台中市西區精誠二十八街19號 | 16,500 | 426 | 38.8 | 7/7F | 華廈 |