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台中市西區精誠路447號

台中市西區精誠路447號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・1 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 西區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 33.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1375 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 10.5–33.0 萬/坪・2013/08～2024/07・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄共 10 筆

2024/07/20
台中市西區精誠路447號
33.0萬/坪
360 萬
10.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2021/02/28
台中市西區精誠路447號
25.9萬/坪
935 萬
36.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳1衛
含增建
2019/05/05
台中市西區精誠路447號
22.5萬/坪
245 萬
10.9 坪・5/7F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2019/02/22
台中市西區精誠路447號
15.1萬/坪
165 萬
10.9 坪・5/7F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2018/11/10
台中市西區精誠路447號
19.4萬/坪
260 萬
13.4 坪・3/7F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2018/07/06
台中市西區精誠路447號
11.9萬/坪
139 萬
11.7 坪・3/7F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2014/06/14
台中市西區精誠路447號
10.5萬/坪
140 萬
13.4 坪・3/7F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
2014/05/13
台中市西區精誠路447號
12.5萬/坪
155 萬
12.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳1衛
2014/04/09
台中市西區精誠路447號
21.4萬/坪
770 萬
36.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳1衛
2013/08/04
台中市西區精誠路447號
15.1萬/坪
250 萬
16.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/20	台中市西區精誠路447號	33.0	360	10.9	5/7F	華廈	30年	1房1廳1衛	—
2021/02/28	台中市西區精誠路447號	25.9	935	36.0	1/7F	華廈	26年	3房1廳1衛	—	含增建
2019/05/05	台中市西區精誠路447號	22.5	245	10.9	5/7F	套房	25年	1房1廳1衛	—
2019/02/22	台中市西區精誠路447號	15.1	165	10.9	5/7F	套房	24年	1房1廳1衛	—
2018/11/10	台中市西區精誠路447號	19.4	260	13.4	3/7F	套房	24年	1房1廳1衛	—
2018/07/06	台中市西區精誠路447號	11.9	139	11.7	3/7F	套房	24年	1房1廳1衛	—
2014/06/14	台中市西區精誠路447號	10.5	140	13.4	3/7F	套房	20年	1房1廳1衛	—
2014/05/13	台中市西區精誠路447號	12.5	155	12.4	6/7F	華廈	20年	1房1廳1衛	—
2014/04/09	台中市西區精誠路447號	21.4	770	36.0	1/7F	華廈	20年	1房1廳1衛	—
2013/08/04	台中市西區精誠路447號	15.1	250	16.5	5/7F	華廈	19年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/21	台中市西區精誠路447號	15,000	1,375	10.9	5/7F	華廈	1房0廳1衛	續租
2025/05/29	台中市西區精誠路447號	11,000	889	12.4	6/7F	華廈	1房0廳1衛	含租約含管理費
2024/11/14	台中市西區精誠路447號	15,000	1,375	10.9	5/7F	華廈	1房0廳1衛
2023/02/13	台中市西區精誠路447號	10,000	1,329	7.5	6/7F	套房	1房0廳1衛
2022/11/22	台中市西區精誠路447號	14,000	605	23.1	4/7F	華廈	1房1廳1衛
2022/05/24	台中市西區精誠路447號	11,000	889	12.4	6/7F	華廈	1房0廳1衛
2021/05/31	台中市西區精誠路447號	11,200	906	12.4	6/7F	華廈	1房1廳1衛
2020/05/18	台中市西區精誠路447號	10,500	846	12.4	6/7F	華廈	1房0廳1衛
2018/07/16	台中市西區精誠路447號	9,720	783	12.4	6/7F	華廈	1房0廳1衛

各棟 1 棟

台中市西區精誠路447號

華廈・7樓・1994 完工・19 筆交易（含租賃）