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台中市西區英才路470巷12號

台中市西區英才路470巷12號・住宅大樓・12 樓・屋齡 27 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 西區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 36.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 20.7–36.5 萬/坪・2012/08～2024/01・歷年共 8 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 8 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 8 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/01/06
台中市西區英才路470巷12號
36.5萬/坪
1,800 萬
44.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2021/02/22
台中市西區英才路470巷12號
32.3萬/坪
2,150 萬
59.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
坡道平面 240萬
2020/12/26
台中市西區英才路470巷12號
32.6萬/坪
1,806 萬
51.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面 120萬
2020/10/18
台中市西區英才路470巷12號
31.1萬/坪
1,588 萬
46.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2019/05/31
台中市西區英才路470巷12號
30.4萬/坪
1,730 萬
44.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2016/09/14
台中市西區英才路470巷12號
28.8萬/坪
1,525 萬
46.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2016/05/16
台中市西區英才路470巷12號
29.6萬/坪
1,560 萬
46.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2012/08/18
台中市西區英才路470巷12號
20.7萬/坪
1,350 萬
55.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/06	台中市西區英才路470巷12號	36.5	1,800	44.0	4/12F	住宅大樓	24年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2021/02/22	台中市西區英才路470巷12號	32.3	2,150	59.1	6/12F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2020/12/26	台中市西區英才路470巷12號	32.6	1,806	51.8	5/12F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬
2020/10/18	台中市西區英才路470巷12號	31.1	1,588	46.2	3/12F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2019/05/31	台中市西區英才路470巷12號	30.4	1,730	44.0	10/12F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2016/09/14	台中市西區英才路470巷12號	28.8	1,525	46.2	9/12F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2016/05/16	台中市西區英才路470巷12號	29.6	1,560	46.2	10/12F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2012/08/18	台中市西區英才路470巷12號	20.7	1,350	55.7	2/12F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/02/25	台中市西區英才路470巷12號	31,000	473	58.0	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/12/03	台中市西區英才路470巷12號	32,000	618	44.0	6/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含裝潢
2022/11/14	台中市西區英才路460號	210,000	1,755	119.6	1/12F	店面	0房2廳2衛	含裝潢
2020/06/19	台中市西區英才路470巷12號	36,000	585	46.2	11/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2019/05/27	台中市西區英才路470巷12號	32,000	595	46.2	11/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2018/07/19	台中市西區英才路470巷12號	30,000	579	44.0	6/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2014/12/01	台中市西區英才路470巷12號	43,000	724	59.5	8/12F	住宅大樓	3房3廳2衛

各棟 2 棟

台中市西區英才路470巷12號

住宅大樓・12樓・1999 完工・15 筆

台中市西區英才路460號

店面・12樓・1999 完工・1 筆