近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 33.8 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 582 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 16.3–47.9 萬/坪・2012/08～2024/07・共 65 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 3 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+21.1%
中位年化報酬
+5.5%
近三年賣出 +6.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大信街62號 | 2014/09/11 | 18.7 | 2024/07/27 | 35.0 | 9.9 年 | +86.9% |
| 大信街70號 | 2019/07/12 | 20.0 | 2024/03/27 | 32.7 | 4.7 年 | +63.8% |
| 大信街62號 | 2017/12/20 | 21.9 | 2024/03/05 | 27.5 | 6.2 年 | +25.5% |
| 大信街70號 | 2013/09/01 | 18.6 | 2023/05/12 | 31.3 | 9.7 年 | +68.8% |
| 大信街70號 | 2014/12/12 | 20.0 | 2019/07/12 | 20.0 | 4.6 年 | 0% |
| 大信街62號 | 2014/06/02 | 20.6 | 2019/03/02 | 22.2 | 4.7 年 | +8% |
| 大信街66號 | 2014/07/04 | 20.3 | 2017/02/12 | 21.1 | 2.6 年 | +3.5% |
| 大信街66號 | 2013/10/14 | 18.2 | 2016/06/26 | 21.7 | 2.7 年 | +19.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | 台中市西屯區大信街62號 | 35.0 | 1,530 | 38.6 | 2/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 含增建 |
| 2024/07/05 | 台中市西屯區寧夏路85號 | 47.1 | 2,830 | 55.8 | 1/14F | 住宅大樓 | 24年 | 0房1廳0衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2024/04/21 | 台中市西屯區寧夏路85-3號 | 41.2 | 1,050 | 25.5 | 1/14F | 住宅大樓 | 24年 | 0房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/21 | 台中市西屯區寧夏路87號 | 31.3 | 1,750 | 56.0 | 1/14F | 住宅大樓 | 24年 | 0房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/27 | 台中市西屯區大信街70號 | 32.7 | 1,868 | 53.4 | 13/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2024/03/05 | 台中市西屯區大信街62號 | 27.1 | 1,380 | 48.1 | 7/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2024/02/24 | 台中市西屯區大信街70號 | 28.6 | 1,788 | 56.3 | 2/14F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 含增建 |
| 2024/01/14 | 台中市西屯區寧夏路89巷9號 | 47.9 | 1,030 | 21.5 | 1/14F | 住宅大樓 | 24年 | 0房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/12 | 台中市西屯區大信街70號 | 31.3 | 1,880 | 56.2 | 13/14F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 120萬 | |
| 2022/09/17 | 台中市西屯區大信街62號 | 30.2 | 1,168 | 36.1 | 14/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | 含增建 |
| 2021/11/12 | 台中市西屯區大信街68號 | 18.7 | 1,250 | 56.1 | 5/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2021/04/19 | 台中市西屯區大信街62號 | 23.5 | 950 | 40.4 | 10/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/09 | 台中市西屯區大信街62號 | 22.6 | 1,050 | 42.9 | 4/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2020/12/27 | 台中市西屯區寧夏路89巷9號 | 37.1 | 798 | 21.5 | 1/14F | 住宅大樓 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/17 | 台中市西屯區大信街70號 | 25.0 | 1,335 | 48.3 | 11/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 含增建 |
| 2020/08/14 | 台中市西屯區大信街70號 | 19.6 | 1,298 | 56.2 | 14/14F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2019/09/25 | 台中市西屯區大信街68號 | 17.0 | 1,150 | 55.9 | 8/14F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2019/07/12 | 台中市西屯區大信街70號 | 17.8 | 1,150 | 53.4 | 13/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2019/04/18 | 台中市西屯區寧夏路85號 | 34.1 | 2,100 | 55.8 | 1/14F | 店面 | 19年 | 0房1廳0衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2019/03/02 | 台中市西屯區大信街62號 | 19.4 | 950 | 38.6 | 12/14F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2018/12/10 | 台中市西屯區大信街70號 | 20.4 | 1,100 | 53.9 | 6/14F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/17 | 台中市西屯區大信街66號 | 23.9 | 1,168 | 44.7 | 12/14F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2017/12/20 | 台中市西屯區大信街62號 | 18.7 | 1,100 | 48.1 | 7/14F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2017/07/01 | 台中市西屯區大信街66號 | 18.5 | 1,080 | 49.6 | 11/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2017/06/18 | 台中市西屯區大信街68號 | 17.8 | 880 | 49.4 | 2/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/12 | 台中市西屯區大信街66號 | 20.3 | 1,035 | 47.1 | 13/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2016/12/24 | 台中市西屯區大信街70號 | 20.0 | 1,150 | 57.5 | 14/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/26 | 台中市西屯區大信街66號 | 21.0 | 1,070 | 47.2 | 5/14F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2016/06/21 | 台中市西屯區寧夏路85號 | 23.3 | 1,500 | 55.8 | 1/14F | 店面 | 16年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2016/03/29 | 台中市西屯區大信街62號 | 16.8 | 1,060 | 51.3 | 3/14F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2015/11/29 | 台中市西屯區大信街62號 | 17.7 | 840 | 42.9 | 8/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2015/11/28 | 台中市西屯區大信街66號 | 17.8 | 920 | 47.2 | 3/14F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2015/07/04 | 台中市西屯區寧夏路89巷7號 | 37.4 | 720 | 19.3 | 1/14F | 店面 | 15年 | — | — | |
| 2015/06/18 | 台中市西屯區寧夏路89巷1號 | 34.3 | 720 | 21.0 | 1/14F | 住宅大樓 | 15年 | 0房2廳1衛 | — | |
| 2015/06/11 | 台中市西屯區寧夏路89巷15號 | 26.5 | 1,430 | 54.0 | 1/14F | 店面 | 15年 | — | — | |
| 2015/02/04 | 台中市西屯區寧夏路87號 | 28.2 | 1,580 | 56.0 | 1/14F | 店面 | 15年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2015/02/04 | 台中市西屯區寧夏路85-3號 | 39.3 | 1,000 | 25.5 | 1/14F | 店面 | 15年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/12 | 台中市西屯區大信街70號 | 20.0 | 1,150 | 57.5 | 13/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/13 | 台中市西屯區大信街66號 | 19.5 | 1,000 | 47.1 | 9/14F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2014/10/12 | 台中市西屯區大信街70號 | 20.0 | 1,150 | 57.5 | 13/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/30 | 台中市西屯區大信街66號 | 21.4 | 1,150 | 53.8 | 10/14F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/23 | 台中市西屯區大信街70號 | 15.4 | 1,000 | 52.0 | 3/14F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2014/09/11 | 台中市西屯區大信街62號 | 15.5 | 800 | 38.6 | 2/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2014/07/04 | 台中市西屯區大信街66號 | 19.5 | 1,000 | 47.1 | 13/14F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2014/06/02 | 台中市西屯區大信街70號 | 16.0 | 1,300 | 56.3 | 12/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2014/06/02 | 台中市西屯區大信街62號 | 17.6 | 880 | 38.6 | 12/14F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2014/04/18 | 台中市西屯區大信街70號 | 18.2 | 1,100 | 60.5 | 5/14F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/26 | 台中市西屯區大信街68號 | 21.5 | 1,260 | 58.5 | 10/14F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/14 | 台中市西屯區大信街66號 | 17.3 | 898 | 47.2 | 5/14F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2013/10/08 | 台中市西屯區大信街70號 | 18.7 | 1,100 | 58.7 | 2/14F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/06 | 台中市西屯區大信街66號 | 15.1 | 950 | 49.6 | 10/14F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2013/09/01 | 台中市西屯區大信街70號 | 17.1 | 1,120 | 56.2 | 13/14F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2013/08/01 | 台中市西屯區大信街66號 | 16.3 | 668 | 36.1 | 13/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2013/06/29 | 台中市西屯區大信街62號 | 17.8 | 820 | 46.1 | 10/14F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/26 | 台中市西屯區大信街66號 | 16.4 | 850 | 47.1 | 8/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2013/02/23 | 台中市西屯區寧夏路89巷9號 | 16.8 | 360 | 21.5 | 1/14F | 店面 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/02/22 | 台中市西屯區大信街62號 | 14.0 | 837 | 45.5 | 12/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2013/02/20 | 台中市西屯區寧夏路89巷13號 | 17.6 | 370 | 21.0 | 1/14F | 住宅大樓 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/02/05 | 台中市西屯區寧夏路89巷3號 | 16.8 | 360 | 21.5 | 1/14F | 住宅大樓 | 13年 | — | — | |
| 2013/01/23 | 台中市西屯區寧夏路89巷1號 | 17.2 | 360 | 21.0 | 1/14F | 店面 | 13年 | — | — | |
| 2013/01/22 | 台中市西屯區寧夏路89巷7號 | 18.7 | 360 | 19.3 | 1/14F | 店面 | 13年 | — | — | |
| 2013/01/21 | 台中市西屯區寧夏路89巷11號 | 16.8 | 360 | 21.5 | 1/14F | 店面 | 13年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/16 | 台中市西屯區寧夏路89巷5號 | 17.2 | 370 | 21.5 | 1/14F | 住宅大樓 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/15 | 台中市西屯區寧夏路89巷17號 | 17.2 | 930 | 54.0 | 1/14F | 店面 | 13年 | — | — | |
| 2012/08/28 | 台中市西屯區大信街62號 | 15.0 | 620 | 36.1 | 5/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 台中市西屯區大信街62號 | 26,000 | 595 | 38.6 | 2/14F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2026/03/09 | 台中市西屯區大信街62號 | 19,000 | 569 | 33.5 | 7/14F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2025/04/09 | 台中市西屯區大信街62號 | 26,000 | 595 | 38.6 | 2/14F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2025/03/21 | 台中市西屯區大信街62號 | 19,000 | 569 | 33.5 | 7/14F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2024/03/21 | 台中市西屯區大信街62號 | 18,000 | 539 | 33.5 | 7/14F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2023/03/23 | 台中市西屯區大信街62號 | 18,000 | 539 | 33.5 | 7/14F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2022/03/26 | 台中市西屯區大信街62號 | 20,000 | 519 | 38.6 | 12/14F | 住宅大樓 | 2房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2022/03/17 | 台中市西屯區大信街62號 | 18,000 | 539 | 33.5 | 7/14F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2021/08/26 | 台中市西屯區大信街66號 | 25,000 | 466 | 49.6 | 14/14F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | |
| 2020/02/21 | 台中市西屯區大信街66號 | 25,000 | 466 | 49.6 | 14/14F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | |
| 2014/09/02 | 台中市西屯區寧夏路89巷15號 | 34,000 | 628 | 54.0 | 1/14F | 店面 | — |
各棟
台中市西屯區大信街62號
住宅大樓・14樓・2000 完工・22 筆
台中市西屯區大信街70號
住宅大樓・14樓・2000 完工・15 筆
台中市西屯區大信街66號
住宅大樓・14樓・2000 完工・15 筆
台中市西屯區大信街68號
住宅大樓・14樓・2000 完工・5 筆
台中市西屯區寧夏路85號
店面・14樓・2000 完工・3 筆
台中市西屯區寧夏路89巷9號
住宅大樓・14樓・2000 完工・3 筆
台中市西屯區寧夏路87號
住宅大樓・14樓・2000 完工・2 筆
台中市西屯區寧夏路85-3號
住宅大樓・14樓・2000 完工・2 筆
台中市西屯區寧夏路89巷15號
店面・14樓・2000 完工・2 筆
台中市西屯區寧夏路89巷1號
住宅大樓・14樓・2000 完工・2 筆
台中市西屯區寧夏路89巷7號
店面・14樓・2000 完工・2 筆
台中市西屯區寧夏路89巷3號
住宅大樓・14樓・2000 完工・1 筆
台中市西屯區寧夏路89巷5號
住宅大樓・14樓・2000 完工・1 筆
台中市西屯區寧夏路89巷17號
店面・14樓・2000 完工・1 筆
台中市西屯區寧夏路89巷11號
店面・14樓・2000 完工・1 筆
台中市西屯區寧夏路89巷13號
住宅大樓・14樓・2000 完工・1 筆