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台中市西屯區大墩十七街66號

台中市西屯區大墩十七街66號・華廈・7 樓・屋齡 35 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 西屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 29.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 10.8–31.5 萬/坪・2013/01～2024/12・共 15 筆

買賣成交紀錄最近 18 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/12/10
台中市西屯區大墩十七街66號
27.5萬/坪
1,230 萬
44.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳2衛
含增建
2023/10/23
台中市西屯區大墩十七街64號
31.5萬/坪
526 萬
16.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
2023/08/20
台中市西屯區大墩十七街66號
30.3萬/坪
515 萬
17.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
2023/07/14
台中市西屯區大墩十七街66號
19.1萬/坪
329 萬
17.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・1房0廳1衛
2023/07/14
台中市西屯區大墩十七街66號
23.3萬/坪
369 萬
15.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・1房0廳1衛
2021/10/18
台中市西屯區大墩十七街66號
26.4萬/坪
320 萬
12.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2020/12/31
台中市西屯區大墩十七街66號
16.8萬/坪
286 萬
17.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2018/08/15
台中市西屯區大墩十七街66號
13.9萬/坪
168 萬
12.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2018/03/04
台中市西屯區大墩十七街66號
15.7萬/坪
190 萬
12.1 坪・4/7F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2017/10/01
台中市西屯區大墩十七街68號
20.4萬/坪
598 萬
29.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
含增建
2016/09/30
台中市西屯區大墩十七街66號
14.9萬/坪
888 萬
59.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年・4房3廳3衛
2016/04/30
台中市西屯區大墩十七街68號
15.5萬/坪
455 萬
29.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
含增建
2015/09/03
台中市西屯區大墩十七街68號
16.4萬/坪
480 萬
29.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
2013/04/01
台中市西屯區大墩十七街64號
18.1萬/坪
302 萬
16.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛
2013/01/02
台中市西屯區大墩十七街64號
10.8萬/坪
180 萬
16.7 坪・3/7F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/10	台中市西屯區大墩十七街66號	27.5	1,230	44.8	3/7F	華廈	34年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/10/23	台中市西屯區大墩十七街64號	31.5	526	16.7	5/7F	華廈	33年	1房1廳1衛	—
2023/08/20	台中市西屯區大墩十七街66號	30.3	515	17.0	5/7F	華廈	32年	1房1廳1衛	—
2023/07/14	台中市西屯區大墩十七街66號	19.1	329	17.3	6/7F	華廈	32年	1房0廳1衛	—
2023/07/14	台中市西屯區大墩十七街66號	23.3	369	15.8	6/7F	華廈	32年	1房0廳1衛	—
2021/10/18	台中市西屯區大墩十七街66號	26.4	320	12.1	7/7F	華廈	31年	1房1廳1衛	—
2020/12/31	台中市西屯區大墩十七街66號	16.8	286	17.0	5/7F	華廈	30年	1房1廳1衛	—
2018/08/15	台中市西屯區大墩十七街66號	13.9	168	12.1	7/7F	華廈	27年	1房1廳1衛	—
2018/03/04	台中市西屯區大墩十七街66號	15.7	190	12.1	4/7F	套房	27年	1房1廳1衛	—
2017/10/01	台中市西屯區大墩十七街68號	20.4	598	29.3	4/7F	華廈	27年	2房2廳1衛	—	含增建
2016/09/30	台中市西屯區大墩十七街66號	14.9	888	59.8	1/7F	華廈	26年	4房3廳3衛	—
2016/04/30	台中市西屯區大墩十七街68號	15.5	455	29.3	3/7F	華廈	25年	3房2廳1衛	—	含增建
2015/09/03	台中市西屯區大墩十七街68號	16.4	480	29.3	4/7F	華廈	25年	2房2廳1衛	—
2013/04/01	台中市西屯區大墩十七街64號	18.1	302	16.7	3/7F	華廈	22年	1房1廳1衛	—
2013/01/02	台中市西屯區大墩十七街64號	10.8	180	16.7	3/7F	套房	22年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

2.6 年

中位總報酬

+80.1%

中位年化報酬

+22.5%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大墩十七街66號	2020/12/31	16.8	2023/08/20	30.3	2.6 年	+80.1%
大墩十七街66號	2018/08/15	13.9	2021/10/18	26.4	3.2 年	+90.5%
大墩十七街68號	2015/09/03	16.4	2017/10/01	20.4	2.1 年	+24.6%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/07/20	台中市西屯區大墩十七街64號	16,000	598	26.8	2/7F	華廈	2房2廳1衛
2025/07/20	台中市西屯區大墩十七街64號	16,000	519	30.8	2/7F	華廈	2房2廳1衛
2020/10/24	台中市西屯區大墩十七街70號	18,000	397	45.5	3/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2014/04/01	台中市西屯區大墩十七街68號	50,000	790	63.3	1/7F	華廈	—

各棟 4 棟

台中市西屯區大墩十七街66號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 4 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄最近 18 筆

租賃紀錄最近 4 筆