近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.2–20.3 萬/坪・2013/06～2021/04・共 11 筆尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2021/04/2020.3萬/坪850 萬41.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2020/01/1119.0萬/坪763 萬40.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2019/09/1216.0萬/坪670 萬41.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2017/03/3016.4萬/坪685 萬41.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2016/12/3118.1萬/坪780 萬43.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2015/05/2516.7萬/坪710 萬37.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2014/11/1817.5萬/坪730 萬41.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2013/10/3013.7萬/坪590 萬43.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2013/08/0615.5萬/坪650 萬41.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2013/06/1314.8萬/坪620 萬41.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2013/06/0413.2萬/坪550 萬41.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04/20 | 台中市西屯區大墩十七街76-1號 | 20.3 | 850 | 41.8 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/11 | 台中市西屯區大墩十七街76-1號 | 19.0 | 763 | 40.2 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/12 | 台中市西屯區大墩十七街76-1號 | 16.0 | 670 | 41.8 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/30 | 台中市西屯區大墩十七街76-1號 | 16.4 | 685 | 41.8 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/31 | 台中市西屯區大墩十七街76-2號 | 18.1 | 780 | 43.1 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/25 | 台中市西屯區大墩十七街76-1號 | 16.7 | 710 | 37.8 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2014/11/18 | 台中市西屯區大墩十七街76-1號 | 17.5 | 730 | 41.8 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/30 | 台中市西屯區大墩十七街76-2號 | 13.7 | 590 | 43.1 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/06 | 台中市西屯區大墩十七街76-1號 | 15.5 | 650 | 41.8 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/13 | 台中市西屯區大墩十七街76-1號 | 14.8 | 620 | 41.8 | 2/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/04 | 台中市西屯區大墩十七街76-1號 | 13.2 | 550 | 41.8 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+21.1%
中位年化報酬
+9.0%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大墩十七街76-1號 | 2021/04/20 | 20.3 | 1.6 年 | +26.9% | ||
| 大墩十七街76-1號 | 2019/09/12 | 16.0 | 4.3 年 | -5.6% | ||
| 大墩十七街76-1號 | 2017/03/30 | 16.4 | 3.8 年 | +24.5% | ||
| 大墩十七街76-1號 | 2014/11/18 | 17.5 | 1.4 年 | +17.7% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02/25 | 台中市西屯區大墩十七街72號 | 34,000 | 625 | 54.3 | 1/1F | 華廈 |