近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.2 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.8–26.4 萬/坪・2013/09～2024/09・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2024/09/2922.2萬/坪820 萬37.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2024/03/2926.4萬/坪900 萬34.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2023/11/0218.5萬/坪630 萬34.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/02/0717.7萬/坪603 萬34.1 坪・4/6F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2020/02/2015.7萬/坪580 萬37.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2019/04/0119.0萬/坪800 萬42.2 坪・1/6F・店面・屋齡 29 年・0房2廳1衛
- 2017/12/2213.1萬/坪485 萬37.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2015/04/0415.6萬/坪660 萬42.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 25 年
- 2015/02/0817.0萬/坪580 萬34.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2013/09/1010.8萬/坪370 萬34.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 台中市西屯區寧夏東一街39號 | 22.2 | 820 | 37.0 | 5/6F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/29 | 台中市西屯區寧夏東一街41號 | 26.4 | 900 | 34.1 | 2/6F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/02 | 台中市西屯區寧夏東一街41號 | 18.5 | 630 | 34.1 | 2/6F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/07 | 台中市西屯區寧夏東一街41號 | 17.7 | 603 | 34.1 | 4/6F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/20 | 台中市西屯區寧夏東一街39號 | 15.7 | 580 | 37.0 | 4/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/01 | 台中市西屯區寧夏東一街41號 | 19.0 | 800 | 42.2 | 1/6F | 店面 | 29年 | 0房2廳1衛 | — | |
| 2017/12/22 | 台中市西屯區寧夏東一街39號 | 13.1 | 485 | 37.0 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/04/04 | 台中市西屯區寧夏東一街41號 | 15.6 | 660 | 42.2 | 1/6F | 華廈 | 25年 | — | — | |
| 2015/02/08 | 台中市西屯區寧夏東一街41號 | 17.0 | 580 | 34.1 | 4/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/10 | 台中市西屯區寧夏東一街41號 | 10.8 | 370 | 34.1 | 4/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+19.6%
中位年化報酬
+8.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寧夏東一街41號 | 2021/02/07 | 17.7 | 6 年 | +4% | ||
| 寧夏東一街39號 | 2020/02/20 | 15.7 | 2.2 年 | +19.6% | ||
| 寧夏東一街41號 | 2015/02/08 | 17.0 | 1.4 年 | +56.8% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/02/15 | 台中市西屯區寧夏東一街41號 | 27,000 | 641 | 42.2 | 1/6F | 店面 |