近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.8–23.9 萬/坪・2013/04～2023/06・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 共 12 筆
- 2023/06/0921.8萬/坪1,200 萬55.0 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/05/0523.9萬/坪1,180 萬49.3 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房0廳4衛
- 2022/12/2022.6萬/坪1,280 萬56.7 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房2廳2衛
- 2021/08/2019.1萬/坪1,050 萬55.0 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛含增建
- 2020/11/0518.2萬/坪1,000 萬55.0 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2020/05/2716.0萬/坪880 萬55.0 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛坡道機械 70萬含增建
- 2019/11/0618.6萬/坪918 萬49.3 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房4廳4衛
- 2019/04/3017.8萬/坪980 萬55.0 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛坡道機械 70萬含增建
- 2018/07/0113.6萬/坪648 萬47.8 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2014/05/309.8萬/坪420 萬43.0 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2013/10/2311.0萬/坪480 萬43.6 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2013/04/0112.5萬/坪1,080 萬73.7 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・5房3廳4衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/09 | 台中市西屯區河南東一街27號 | 21.8 | 1,200 | 55.0 | 7/11F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/05 | 台中市西屯區河南東一街23號 | 23.9 | 1,180 | 49.3 | 9/11F | 住宅大樓 | 33年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2022/12/20 | 台中市西屯區河南東一街25號 | 22.6 | 1,280 | 56.7 | 1/11F | 住宅大樓 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/20 | 台中市西屯區河南東一街27號 | 19.1 | 1,050 | 55.0 | 5/11F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/05 | 台中市西屯區河南東一街27號 | 18.2 | 1,000 | 55.0 | 5/11F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/27 | 台中市西屯區河南東一街27號 | 16.0 | 880 | 55.0 | 9/11F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | 含增建 |
| 2019/11/06 | 台中市西屯區河南東一街23號 | 18.6 | 918 | 49.3 | 9/11F | 住宅大樓 | 29年 | 4房4廳4衛 | — | |
| 2019/04/30 | 台中市西屯區河南東一街27號 | 17.8 | 980 | 55.0 | 9/11F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | 含增建 |
| 2018/07/01 | 台中市西屯區河南東一街19-1號 | 13.6 | 648 | 47.8 | 3/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/30 | 台中市西屯區河南東一街19-1號 | 9.8 | 420 | 43.0 | 6/11F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/23 | 台中市西屯區河南東一街21號 | 11.0 | 480 | 43.6 | 6/11F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/01 | 台中市西屯區河南東一街21號 | 12.5 | 1,080 | 73.7 | 4/11F | 住宅大樓 | 23年 | 5房3廳4衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.1 年
中位總報酬
+5.0%
中位年化報酬
+6.4%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 河南東一街23號 | 2023/05/05 | 23.9 | 3.5 年 | +28.5% | ||
| 河南東一街27號 | 2021/08/20 | 19.1 | 0.8 年 | +5% | ||
| 河南東一街27號 | 2020/05/27 | 16.0 | 1.1 年 | -10.2% |