台中市西屯區漢成五街28號

台中市西屯區漢成五街28號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・1 棟

近一年中位單價

28.4萬/坪

-19.6%vs 西屯區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 28.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 11.3–28.4 萬/坪・2013/10～2026/07・歷年共 10 筆買賣

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/19	台中市西屯區漢成五街28號	28.4	698	24.6	5/7F	華廈	32年	2房2廳1衛	—
2024/05/15	台中市西屯區漢成五街28號	28.4	700	24.6	4/7F	華廈	30年	2房1廳1衛	—
2022/12/11	台中市西屯區漢成五街28號	25.9	578	22.3	3/7F	華廈	28年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/09/01	台中市西屯區漢成五街28號	23.0	580	25.2	7/7F	華廈	27年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/05/12	台中市西屯區漢成五街28號	18.1	403	22.3	2/7F	華廈	25年	2房1廳1衛	—
2017/10/10	台中市西屯區漢成五街28號	20.2	450	22.3	6/7F	華廈	23年	2房2廳1衛	—
2015/08/12	台中市西屯區漢成五街28號	16.6	370	22.3	6/7F	華廈	21年	2房1廳1衛	—
2015/02/14	台中市西屯區漢成五街28號	17.4	388	22.3	3/7F	華廈	21年	2房2廳1衛	—
2014/07/07	台中市西屯區漢成五街28號	18.3	460	25.2	7/7F	華廈	20年	2房2廳1衛	—
2013/10/09	台中市西屯區漢成五街28號	11.3	285	25.2	7/7F	華廈	19年	2房2廳1衛	—

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

4.7 年

中位總報酬

+37.5%

中位年化報酬

+7.4%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例