近一年中位單價
71.1萬/坪
+107.3%vs 西屯區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 59.7 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.9–82.8 萬/坪・2017/08～2025/11・共 99 筆買賣成交紀錄 最近 100 筆
- 2025/11/2482.5萬/坪5,300 萬59.4 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 5 年坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2025/10/2959.7萬/坪1,650 萬24.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2024/08/1160.2萬/坪1,738 萬25.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2024/06/0762.9萬/坪1,850 萬26.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2024/01/0652.7萬/坪1,480 萬24.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2023/12/2552.6萬/坪1,560 萬26.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房1廳1衛坡道平面 180萬
- 2023/11/0755.7萬/坪1,550 萬24.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道平面 200萬含增建
- 2023/07/0550.1萬/坪1,480 萬25.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2023/06/0451.6萬/坪1,500 萬25.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳1衛坡道平面 170萬
- 2023/05/1248.5萬/坪1,430 萬25.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛坡道平面 180萬
- 2022/07/1649.2萬/坪1,438 萬25.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛坡道平面 170萬
- 2022/01/2245.3萬/坪1,338 萬25.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道平面 170萬
- 2021/12/0840.7萬/坪1,240 萬25.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2021/11/2636.7萬/坪853 萬23.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2021/11/2044.2萬/坪1,250 萬24.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道平面 180萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 台中市西屯區漢翔路133-1號 | 82.5 | 5,300 | 59.4 | 1/12F | 住宅大樓 | 5年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2025/10/29 | 台中市西屯區漢翔路135號 | 59.7 | 1,650 | 24.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2024/08/11 | 台中市西屯區漢翔路135號 | 60.2 | 1,738 | 25.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2024/06/07 | 台中市西屯區漢翔路135號 | 62.9 | 1,850 | 26.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2024/01/06 | 台中市西屯區漢翔路135號 | 52.7 | 1,480 | 24.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2023/12/25 | 台中市西屯區漢翔路135號 | 52.6 | 1,560 | 26.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房1廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/11/07 | 台中市西屯區漢翔路135號 | 55.7 | 1,550 | 24.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2023/07/05 | 台中市西屯區漢翔路135號 | 50.1 | 1,480 | 25.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2023/06/04 | 台中市西屯區漢翔路135號 | 51.6 | 1,500 | 25.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2023/05/12 | 台中市西屯區漢翔路135號 | 48.5 | 1,430 | 25.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/07/16 | 台中市西屯區漢翔路135號 | 49.2 | 1,438 | 25.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2022/01/22 | 台中市西屯區漢翔路135號 | 45.3 | 1,338 | 25.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2021/12/08 | 台中市西屯區漢翔路135號 | 40.7 | 1,240 | 25.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2021/11/26 | 台中市西屯區漢翔路135號 | 36.7 | 853 | 23.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/20 | 台中市西屯區漢翔路135號 | 44.2 | 1,250 | 24.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 180萬 |
顯示 15 / 99 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 5 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+52.5%
中位年化報酬
+17.2%
近三年賣出 +17.4%
賠售比例
10%
兩年內轉手
30%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 漢翔路135號 | 2025/10/29 | 48.0 | 4.9 年 | +50.1% | ||
| 漢翔路135號 | 2024/08/11 | 48.8 | 3.7 年 | +47.3% | ||
| 漢翔路135號 | 2024/06/07 | 50.9 | 3.5 年 | +55.6% | ||
| 漢翔路135號 | 2024/01/06 | 43.0 | 3 年 | +32.3% | ||
| 漢翔路135號 | 2023/11/07 | 55.7 | 2.7 年 | +51.7% | ||
| 漢翔路135號 | 2023/07/05 | 41.5 | 2.6 年 | +27% | ||
| 漢翔路135號 | 2023/05/12 | 48.5 | 3 年 | +45.3% | ||
| 漢翔路135號 | 2021/12/08 | 34.8 | 1.7 年 | +7.7% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 台中市西屯區漢翔路135號 | 30,000 | 836 | 25.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/01/18 | 台中市西屯區漢翔路135號 | 23,000 | 902 | 25.5 | 4/12F | 住宅大樓 | ||
| 2021/12/28 | 台中市西屯區漢翔路135號 | 28,000 | 787 | 25.5 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2021/11/30 | 台中市西屯區漢翔路135號 | 22,000 | 863 | 25.5 | 4/12F | 住宅大樓 |