近一年中位單價
19.9萬/坪
-41.9%vs 西屯區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 403 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 10.1–35.8 萬/坪・2012/07～2025/11・共 37 筆買賣成交紀錄 最近 39 筆
- 2025/11/1019.9萬/坪1,720 萬86.3 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・5房2廳3衛含增建
- 2024/11/2532.2萬/坪1,220 萬37.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛坡道機械 80萬含增建
- 2024/08/1735.8萬/坪1,255 萬35.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2024/05/2830.8萬/坪1,438 萬46.7 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛坡道機械 160萬含增建
- 2024/05/0332.2萬/坪1,200 萬37.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/01/2627.9萬/坪1,350 萬48.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛坡道機械 80萬
- 2024/01/1130.5萬/坪1,650 萬54.2 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/08/1529.5萬/坪1,098 萬37.2 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛坡道機械 100萬含增建
- 2022/10/3026.6萬/坪952 萬35.8 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/02/1226.4萬/坪985 萬37.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛坡道機械 80萬
- 2021/12/0223.9萬/坪888 萬37.1 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/11/0723.2萬/坪830 萬35.7 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
- 2021/10/0925.9萬/坪939 萬36.2 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/06/2722.7萬/坪780 萬34.4 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/11/2915.0萬/坪1,330 萬88.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・8房0廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 台中市西屯區西安街277巷6-9號 | 19.9 | 1,720 | 86.3 | 13/14F | 住宅大樓 | 31年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/25 | 台中市西屯區西安街277巷6-9號 | 32.2 | 1,220 | 37.9 | 5/14F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | 含增建 |
| 2024/08/17 | 台中市西屯區西安街277巷6-8號 | 35.8 | 1,255 | 35.0 | 10/14F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/28 | 台中市西屯區西安街277巷6-9號 | 30.8 | 1,438 | 46.7 | 3/14F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 160萬 | 含增建 |
| 2024/05/03 | 台中市西屯區西安街277巷6-9號 | 32.2 | 1,200 | 37.3 | 6/14F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/26 | 台中市西屯區西安街277巷6-9號 | 27.9 | 1,350 | 48.4 | 6/14F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2024/01/11 | 台中市西屯區西安街277巷6-9號 | 30.5 | 1,650 | 54.2 | 9/14F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/15 | 台中市西屯區西安街277巷6-9號 | 29.5 | 1,098 | 37.2 | 9/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | 含增建 |
| 2022/10/30 | 台中市西屯區西安街277巷6-8號 | 26.6 | 952 | 35.8 | 8/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/12 | 台中市西屯區西安街277巷6-8號 | 26.4 | 985 | 37.3 | 7/14F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2021/12/02 | 台中市西屯區西安街277巷6-9號 | 23.9 | 888 | 37.1 | 9/14F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/07 | 台中市西屯區西安街277巷6-8號 | 23.2 | 830 | 35.7 | 5/14F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2021/10/09 | 台中市西屯區西安街277巷6-9號 | 25.9 | 939 | 36.2 | 5/14F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/27 | 台中市西屯區西安街277巷6-9號 | 22.7 | 780 | 34.4 | 12/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/29 | 台中市西屯區西安街277巷6-9號 | 15.0 | 1,330 | 88.8 | 13/14F | 住宅大樓 | 26年 | 8房0廳4衛 | — |
顯示 15 / 37 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）
中位持有
6.9 年
中位總報酬
+30.4%
中位年化報酬
+5.0%
近三年賣出 +5.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西安街277巷6-9號 | 2024/11/25 | 32.2 | 10.7 年 | +68.3% | ||
| 西安街277巷6-8號 | 2022/02/12 | 26.4 | 7.2 年 | +39.1% | ||
| 西安街277巷6-9號 | 2021/12/02 | 23.9 | 2.4 年 | +20.3% | ||
| 西安街277巷6-9號 | 2021/10/09 | 25.9 | 6.9 年 | +46.7% | ||
| 西安街277巷6-9號 | 2021/06/27 | 22.7 | 8.2 年 | +19.4% | ||
| 西安街277巷6-9號 | 2020/11/29 | 15.0 | 4.1 年 | +30.4% | ||
| 西安街277巷6-8號 | 2019/12/21 | 17.9 | 6.9 年 | +35.8% | ||
| 西安街277巷6-9號 | 2018/05/26 | 18.0 | 5.7 年 | +27.8% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/05 | 台中市西屯區西安街277巷6-8號 | 15,000 | 403 | 37.3 | 9/14F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/09/24 | 台中市西屯區西安街277巷6-6號 | 18,500 | 1,064 | 17.4 | 1/14F | 住宅大樓 | ||
| 2025/09/18 | 台中市西屯區西安街277巷6-9號 | 28,000 | 314 | 88.8 | — | 住宅大樓 | ||
| 2025/08/10 | 台中市西屯區西安街277巷6-8號 | 15,000 | 403 | 37.3 | 9/14F | 住宅大樓 | ||
| 2024/09/18 | 台中市西屯區西安街277巷6-9號 | 28,000 | 314 | 88.8 | — | 住宅大樓 | ||
| 2024/07/19 | 台中市西屯區西安街277巷6-8號 | 15,000 | 403 | 37.3 | 9/14F | 住宅大樓 | ||
| 2018/08/03 | 台中市西屯區西安街277巷6-6號 | 17,100 | 608 | 28.1 | 2/14F | 住宅大樓 | ||
| 2018/04/10 | 台中市西屯區西安街277巷6-3號 | 30,650 | 595 | 51.5 | — | 住宅大樓 | ||
| 2017/06/28 | 台中市西屯區西安街277巷6-8號 | 7,000 | 916 | 7.6 | 3/14F | 住宅大樓 |