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台中市西屯區重慶路340號

台中市西屯區重慶路340號・住宅大樓・17 樓・屋齡 32 年・5 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

22.7萬/坪

-35.7%vs 西屯區n=2，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 29.2 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 615 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 12.4–33.5 萬/坪・2013/02～2026/07・歷年共 30 筆買賣

買賣成交紀錄共 32 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/07/12
台中市西屯區重慶路338號
21.3萬/坪
1,020 萬
47.8 坪・11/17F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2026/01/29
台中市西屯區重慶路338號
24.0萬/坪
928 萬
38.7 坪・17/17F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2024/12/28
台中市西屯區重慶路340號
33.5萬/坪
848 萬
25.3 坪・3/17F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
2024/11/09
台中市西屯區重慶路338號
30.2萬/坪
1,010 萬
33.5 坪・6/17F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳2衛
2024/08/21
台中市西屯區重慶路338號
30.4萬/坪
1,188 萬
39.1 坪・4/17F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/08/10
台中市西屯區重慶路338號
29.0萬/坪
1,300 萬
44.9 坪・6/17F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2024/05/17
台中市西屯區重慶路340號
30.7萬/坪
1,570 萬
51.2 坪・16/17F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2024/05/11
台中市西屯區重慶路342號
28.5萬/坪
1,150 萬
40.4 坪・1/17F・住宅大樓・屋齡 30 年
2024/04/09
台中市西屯區重慶路340號
29.3萬/坪
1,190 萬
40.6 坪・15/17F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳2衛
2024/01/17
台中市西屯區重慶路336號
29.2萬/坪
1,200 萬
41.2 坪・1/17F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳2衛
含增建
2021/05/02
台中市西屯區重慶路338號
22.5萬/坪
680 萬
30.2 坪・13/17F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/03/07
台中市西屯區重慶路338號
18.3萬/坪
820 萬
44.9 坪・4/17F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2020/02/08
台中市西屯區重慶路340號
18.8萬/坪
570 萬
30.3 坪・4/17F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/06/30
台中市西屯區重慶路340號
17.8萬/坪
450 萬
25.3 坪・12/17F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
2019/04/26
台中市西屯區重慶路340號
16.8萬/坪
868 萬
51.6 坪・12/17F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/12	台中市西屯區重慶路338號	21.3	1,020	47.8	11/17F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—
2026/01/29	台中市西屯區重慶路338號	24.0	928	38.7	17/17F	住宅大樓	31年	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2024/12/28	台中市西屯區重慶路340號	33.5	848	25.3	3/17F	住宅大樓	30年	2房2廳1衛	—
2024/11/09	台中市西屯區重慶路338號	30.2	1,010	33.5	6/17F	住宅大樓	30年	2房2廳2衛	—
2024/08/21	台中市西屯區重慶路338號	30.4	1,188	39.1	4/17F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2024/08/10	台中市西屯區重慶路338號	29.0	1,300	44.9	6/17F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—
2024/05/17	台中市西屯區重慶路340號	30.7	1,570	51.2	16/17F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—
2024/05/11	台中市西屯區重慶路342號	28.5	1,150	40.4	1/17F	住宅大樓	30年	—	—
2024/04/09	台中市西屯區重慶路340號	29.3	1,190	40.6	15/17F	住宅大樓	30年	2房2廳2衛	—
2024/01/17	台中市西屯區重慶路336號	29.2	1,200	41.2	1/17F	住宅大樓	29年	2房2廳2衛	—	含增建
2021/05/02	台中市西屯區重慶路338號	22.5	680	30.2	13/17F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2020/03/07	台中市西屯區重慶路338號	18.3	820	44.9	4/17F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—
2020/02/08	台中市西屯區重慶路340號	18.8	570	30.3	4/17F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2019/06/30	台中市西屯區重慶路340號	17.8	450	25.3	12/17F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	—
2019/04/26	台中市西屯區重慶路340號	16.8	868	51.6	12/17F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 32 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

4.6 年

中位總報酬

+34.4%

中位年化報酬

+4.9%

近三年賣出 +5.3%

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
重慶路340號	2015/01/29	18.9	2024/05/17	30.7	9.3 年	+62.2%
重慶路338號	2014/06/26	16.2	2020/03/07	18.3	5.7 年	+13.1%
重慶路338號	2013/03/09	15.7	2016/09/12	18.2	3.5 年	+16.3%
重慶路340號	2013/04/10	12.4	2015/01/29	18.9	1.8 年	+52.4%

租賃紀錄最近 25 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/26	台中市西屯區重慶路340號	24,000	817	29.4	15/17F	住宅大樓	2房2廳2衛	續租
2026/05/09	台中市西屯區重慶路340號	15,000	615	24.4	9/17F	住宅大樓	2房2廳1衛	續租
2026/04/20	台中市西屯區重慶路338號	18,000	615	29.3	3/17F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2026/01/30	台中市西屯區重慶路338號	12,000	410	29.3	15/17F	住宅大樓	2房2廳1衛	續租
2025/07/04	台中市西屯區重慶路340號	24,000	817	29.4	15/17F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費續租
2025/05/16	台中市西屯區重慶路338號	18,000	615	29.3	3/17F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/05/09	台中市西屯區重慶路340號	15,000	615	24.4	9/17F	住宅大樓	2房2廳1衛	續租
2025/01/15	台中市西屯區重慶路338號	12,000	410	29.3	15/17F	住宅大樓	2房2廳1衛	續租
2024/07/18	台中市西屯區重慶路340號	25,000	853	29.4	15/17F	住宅大樓	2房2廳2衛
2024/05/11	台中市西屯區重慶路340號	14,000	572	24.4	9/17F	住宅大樓	2房2廳1衛