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台中市西屯區長安路2段179號

台中市西屯區長安路2段179號・住宅大樓・11 樓・屋齡 34 年・6 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
25.9萬/坪
-26.5%vs 西屯區n=2,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 26.5 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 636 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 5.1–33.1 萬/坪・2012/07~2026/01・歷年共 39 筆買賣

買賣成交紀錄 共 40 筆(另 4 筆特殊交易預設隱藏)

  • 25.3萬/坪
    882 萬・34.9 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
  • 26.6萬/坪
    925 萬・34.8 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
  • 22.1萬/坪
    790 萬・32.1 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛・坡道機械 估 80 萬
  • 33.1萬/坪
    1,168 萬・35.3 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
  • 26.6萬/坪
    1,350 萬・50.8 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳3衛
  • 26.4萬/坪
    786 萬・29.8 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
  • 25.0萬/坪
    885 萬・35.3 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
  • 20.1萬/坪
    600 萬・29.8 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
  • 21.4萬/坪
    770 萬・36.0 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
  • 19.5萬/坪
    750 萬・38.4 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
  • 18.6萬/坪
    670 萬・36.0 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
  • 18.9萬/坪
    650 萬・34.4 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
  • 17.2萬/坪
    513 萬・29.8 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
  • 15.6萬/坪
    700 萬・44.9 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
  • 17.6萬/坪
    610 萬・34.8 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 40 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對(近三年 3 對)
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+31.0%
中位年化報酬
+4.8%
近三年賣出 +4.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
長安路2段161號
2025/12/29 賣出
26.612.4 年+60.9%
長安路2段183號
2025/02/06 賣出
26.610.4 年+57.0%
長安路2段183號
2024/10/18 賣出
26.41.4 年+31.0%
長安路2段183號
2020/06/22 賣出
18.65 年+26.9%
長安路2段171號
2017/03/05 賣出
15.72.2 年+16.1%

租賃紀錄 最近 10 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2026/02/25
29.8 坪・6/11F
19,000638
2025/11/17
32.9 坪・8/11F
續租
20,880635
2025/05/13
29.8 坪・5/11F
含租約含管理費
14,800496
2024/11/18
32.9 坪・8/11F
含管理費
20,880635
2024/10/30
29.8 坪・7/11F
15,000502
2024/08/13
31.8 坪・6/11F
18,500582
2023/11/16
32.9 坪・8/11F
含管理費
20,880635
2023/01/13
31.8 坪・6/11F
20,000631
2022/11/02
32.9 坪・8/11F
23,000701
2021/11/15
32.9 坪・8/11F
23,000701