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台中市西屯區長安路2段71巷9弄50號

台中市西屯區長安路2段71巷9弄50號・華廈・8 樓・屋齡 32 年・6 棟

近一年中位單價

21.6萬/坪

-38.9%vs 西屯區n=3，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.6 萬/坪

近一年成交

3筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 453 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 13.9–23.2 萬/坪・2014/04～2026/06・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 12 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 12 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/14
台中市西屯區長安路2段71巷9弄50號
21.6萬/坪
973 萬
45.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2026/04/02
台中市西屯區長安路2段71巷9弄50號
21.5萬/坪
970 萬
45.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2026/03/25
台中市西屯區長安路2段71巷9弄50號
22.8萬/坪
1,030 萬
45.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/06/23
台中市西屯區長安路2段71巷9弄50號
23.2萬/坪
950 萬
40.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/10/08
台中市西屯區長安路2段71巷9弄48號
19.1萬/坪
888 萬
46.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/06/02
台中市西屯區長安路2段71巷9弄40號
17.3萬/坪
798 萬
46.2 坪・1/8F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳2衛
2020/01/04
台中市西屯區長安路2段71巷9弄48號
16.6萬/坪
779 萬
47.0 坪・1/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/05/22
台中市西屯區長安路2段71巷9弄36號
16.8萬/坪
600 萬
35.8 坪・1/8F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
2019/04/21
台中市西屯區長安路2段71巷9弄52號
15.1萬/坪
700 萬
46.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/03/29
台中市西屯區長安路2段71巷9弄52-1號
17.7萬/坪
770 萬
43.6 坪・1/8F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
2015/11/29
台中市西屯區長安路2段71巷9弄52號
14.6萬/坪
665 萬
45.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2014/04/07
台中市西屯區長安路2段71巷9弄50號
13.9萬/坪
570 萬
40.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/06/14	台中市西屯區長安路2段71巷9弄50號	21.6	973	45.1	6/8F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2026/04/02	台中市西屯區長安路2段71巷9弄50號	21.5	970	45.1	7/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2026/03/25	台中市西屯區長安路2段71巷9弄50號	22.8	1,030	45.1	3/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2023/06/23	台中市西屯區長安路2段71巷9弄50號	23.2	950	40.9	6/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2021/10/08	台中市西屯區長安路2段71巷9弄48號	19.1	888	46.5	7/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/06/02	台中市西屯區長安路2段71巷9弄40號	17.3	798	46.2	1/8F	華廈	26年	2房1廳2衛	—
2020/01/04	台中市西屯區長安路2段71巷9弄48號	16.6	779	47.0	1/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2019/05/22	台中市西屯區長安路2段71巷9弄36號	16.8	600	35.8	1/8F	華廈	25年	2房1廳1衛	—
2019/04/21	台中市西屯區長安路2段71巷9弄52號	15.1	700	46.3	4/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2018/03/29	台中市西屯區長安路2段71巷9弄52-1號	17.7	770	43.6	1/8F	華廈	23年	2房1廳1衛	—
2015/11/29	台中市西屯區長安路2段71巷9弄52號	14.6	665	45.5	1/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2014/04/07	台中市西屯區長安路2段71巷9弄50號	13.9	570	40.9	6/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/10	台中市西屯區長安路2段71巷9弄50號	22,300	413	53.9	5/8F	華廈	3房2廳2衛
2026/01/21	台中市西屯區長安路2段71巷9弄48號	23,000	493	41.6	2/8F	華廈	3房2廳2衛
2019/12/09	台中市西屯區長安路2段71巷9弄50號	22,000	407	53.9	5/8F	華廈	3房2廳2衛	含租約含管理費