近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 22.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 569 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 12.7–22.2 萬/坪・2016/01～2023/10・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 共 8 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2023/10/0822.2萬/坪558 萬25.1 坪・4/6F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/01/3121.0萬/坪525 萬25.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/05/2421.8萬/坪545 萬25.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/02/1813.8萬/坪346 萬25.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
- 2020/05/1119.4萬/坪485 萬25.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/03/0318.2萬/坪458 萬25.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2016/07/1512.7萬/坪320 萬25.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2016/01/1112.7萬/坪320 萬25.1 坪・4/6F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/08 | 台中市西屯區順和三街87號 | 22.2 | 558 | 25.1 | 4/6F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/31 | 台中市西屯區順和三街89號 | 21.0 | 525 | 25.0 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/24 | 台中市西屯區順和三街89號 | 21.8 | 545 | 25.0 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/18 | 台中市西屯區順和三街87號 | 13.8 | 346 | 25.1 | 4/6F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/11 | 台中市西屯區順和三街89號 | 19.4 | 485 | 25.0 | 4/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/03 | 台中市西屯區順和三街87號 | 18.2 | 458 | 25.1 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/07/15 | 台中市西屯區順和三街87號 | 12.7 | 320 | 25.1 | 4/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/11 | 台中市西屯區順和三街87號 | 12.7 | 320 | 25.1 | 4/6F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+10.2%
中位年化報酬
+3.8%
近三年賣出 +19.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 順和三街87號 | 2023/10/08 | 22.2 | 2.6 年 | +61.3% | ||
| 順和三街89號 | 2022/05/24 | 21.8 | 2 年 | +12.4% | ||
| 順和三街87號 | 2021/02/18 | 13.8 | 4.6 年 | +8.1% | ||
| 順和三街87號 | 2016/07/15 | 12.7 | 0.5 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/05 | 台中市西屯區順和三街87號 | 14,300 | 569 | 25.1 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2025/07/24 | 台中市西屯區順和三街87號 | 14,100 | 562 | 25.1 | 6/6F | 華廈 |