近一年中位單價
19.9萬/坪
-20.8%vs 龍井區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.3 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 988 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 11.9–26.8 萬/坪・2013/05～2026/01・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2026/01/0619.9萬/坪125 萬6.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛
- 2026/01/0620.0萬/坪125 萬6.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛
- 2024/12/3026.8萬/坪170 萬6.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/07/1024.3萬/坪180 萬7.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2024/07/0625.1萬/坪160 萬6.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2020/06/1718.7萬/坪580 萬31.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・5房0廳5衛
- 2020/02/2018.9萬/坪585 萬31.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・5房0廳5衛
- 2018/10/1917.4萬/坪540 萬31.0 坪・3/7F・套房・屋齡 24 年・5房0廳5衛
- 2018/09/2717.7萬/坪550 萬31.0 坪・5/7F・套房・屋齡 24 年・5房0廳5衛
- 2018/04/2517.7萬/坪550 萬31.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・5房0廳5衛
- 2015/07/0214.7萬/坪455 萬31.0 坪・4/7F・套房・屋齡 21 年・5房0廳5衛
- 2015/01/2113.9萬/坪432 萬31.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・5房0廳5衛
- 2015/01/0413.7萬/坪425 萬31.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・5房0廳5衛
- 2013/05/2211.9萬/坪370 萬31.0 坪・2/7F・套房・屋齡 19 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 台中市龍井區遠東街209巷36號 | 19.9 | 125 | 6.3 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2026/01/06 | 台中市龍井區遠東街209巷36號 | 20.0 | 125 | 6.3 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/12/30 | 台中市龍井區遠東街209巷36號 | 26.8 | 170 | 6.3 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/10 | 台中市龍井區遠東街209巷36號 | 24.3 | 180 | 7.4 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/07/06 | 台中市龍井區遠東街209巷36號 | 25.1 | 160 | 6.4 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/06/17 | 台中市龍井區遠東街209巷36號 | 18.7 | 580 | 31.0 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2020/02/20 | 台中市龍井區遠東街209巷36號 | 18.9 | 585 | 31.0 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2018/10/19 | 台中市龍井區遠東街209巷36號 | 17.4 | 540 | 31.0 | 3/7F | 套房 | 24年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2018/09/27 | 台中市龍井區遠東街209巷36號 | 17.7 | 550 | 31.0 | 5/7F | 套房 | 24年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2018/04/25 | 台中市龍井區遠東街209巷36號 | 17.7 | 550 | 31.0 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2015/07/02 | 台中市龍井區遠東街209巷36號 | 14.7 | 455 | 31.0 | 4/7F | 套房 | 21年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2015/01/21 | 台中市龍井區遠東街209巷36號 | 13.9 | 432 | 31.0 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2015/01/04 | 台中市龍井區遠東街209巷36號 | 13.7 | 425 | 31.0 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2013/05/22 | 台中市龍井區遠東街209巷36號 | 11.9 | 370 | 31.0 | 2/7F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+20.9%
中位年化報酬
+6.5%
近三年賣出 +1.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠東街209巷36號 | 2026/01/06 | 19.9 | 7.2 年 | +14% | ||
| 遠東街209巷36號 | 2020/02/20 | 18.9 | 1.4 年 | +6.4% | ||
| 遠東街209巷36號 | 2018/10/19 | 17.4 | 3.8 年 | +27.1% | ||
| 遠東街209巷36號 | 2018/09/27 | 17.7 | 3.7 年 | +27.3% | ||
| 遠東街209巷36號 | 2018/04/25 | 17.7 | 2.8 年 | +20.9% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 台中市龍井區遠東街209巷36號 | 6,000 | 939 | 6.4 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/12/23 | 台中市龍井區遠東街209巷36號 | 6,000 | 1,038 | 5.8 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/09/24 | 台中市龍井區遠東街209巷36號 | 4,000 | 691 | 5.8 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2025/08/25 | 台中市龍井區遠東街209巷36號 | 5,000 | 731 | 6.8 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2025/08/20 | 台中市龍井區遠東街209巷36號 | 4,500 | 790 | 5.7 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2025/05/25 | 台中市龍井區遠東街209巷36號 | 6,000 | 1,055 | 5.7 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2025/02/28 | 台中市龍井區遠東街209巷36號 | 6,000 | 876 | 6.8 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2025/01/15 | 台中市龍井區遠東街209巷36號 | 6,000 | 939 | 6.4 | 7/7F | 華廈 |