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台北市中山區中山北路1段72號

台北市中山區中山北路1段72號・店面・12 樓・屋齡 40 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 75.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 55.3–80.2 萬/坪・2014/03～2025/09・共 9 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/02
台北市中山區中山北路1段72號
75.6萬/坪
2,280 萬
30.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・2房2廳1衛
2021/09/15
台北市中山區中山北路1段72號
59.7萬/坪
1,800 萬
30.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・2房2廳1衛
2021/06/20
台北市中山區中山北路1段72號
73.0萬/坪
635 萬
8.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・1房1廳1衛
含增建
2021/02/05
台北市中山區中山北路1段72號
79.8萬/坪
1,070 萬
13.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・1房1廳1衛
2020/05/29
台北市中山區中山北路1段72號
63.0萬/坪
1,900 萬
30.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房1廳2衛
2020/03/27
台北市中山區中山北路1段72號
63.0萬/坪
1,900 萬
30.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2017/04/16
台北市中山區中山北路1段72號
80.2萬/坪
3,200 萬
39.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・5房2廳2衛
2016/10/02
台北市中山區中山北路1段72號
55.3萬/坪
2,468 萬
44.6 坪・6/12F・辦公商業大樓・屋齡 30 年・0房2廳2衛
含增建
2014/03/23
台北市中山區中山北路1段72號
57.1萬/坪
1,610 萬
28.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/02	台北市中山區中山北路1段72號	75.6	2,280	30.1	8/12F	住宅大樓	39年	2房2廳1衛	—
2021/09/15	台北市中山區中山北路1段72號	59.7	1,800	30.1	8/12F	住宅大樓	35年	2房2廳1衛	—
2021/06/20	台北市中山區中山北路1段72號	73.0	635	8.7	9/12F	住宅大樓	35年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/02/05	台北市中山區中山北路1段72號	79.8	1,070	13.4	11/12F	住宅大樓	35年	1房1廳1衛	—
2020/05/29	台北市中山區中山北路1段72號	63.0	1,900	30.1	8/12F	住宅大樓	34年	3房1廳2衛	—
2020/03/27	台北市中山區中山北路1段72號	63.0	1,900	30.1	8/12F	住宅大樓	34年	3房2廳2衛	—
2017/04/16	台北市中山區中山北路1段72號	80.2	3,200	39.9	12/12F	住宅大樓	31年	5房2廳2衛	—
2016/10/02	台北市中山區中山北路1段72號	55.3	2,468	44.6	6/12F	辦公商業大樓	30年	0房2廳2衛	—	含增建
2014/03/23	台北市中山區中山北路1段72號	57.1	1,610	28.2	5/12F	住宅大樓	28年	2房2廳1衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/28	台北市中山區中山北路1段72號	17,000	2,102	8.1	7/12F	住宅大樓	1房1廳1衛	續租
2025/06/21	台北市中山區中山北路1段72號	17,000	2,102	8.1	7/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2024/05/31	台北市中山區中山北路1段72號	17,000	2,102	8.1	7/12F	住宅大樓	1房0廳1衛
2022/09/12	台北市中山區中山北路1段78號	48,000	1,660	28.9	1/12F	店面	—
2018/12/13	台北市中山區中山北路1段74號	36,000	2,248	16.0	1/12F	店面	0房1廳1衛
2018/11/10	台北市中山區中山北路1段72號	17,000	1,461	11.6	11/12F	辦公商業大樓	0房1廳1衛	含管理費
2018/03/23	台北市中山區中山北路1段78號	50,000	1,729	28.9	1/12F	店面	—
2017/10/23	台北市中山區中山北路1段72號	50,000	1,260	39.7	12/12F	辦公商業大樓	5房2廳2衛
2013/01/08	台北市中山區中山北路1段72號	16,000	1,283	12.5	11/12F	住宅大樓	1房1廳1衛

各棟 3 棟

台北市中山區中山北路1段72號

住宅大樓・12樓・1986 完工・19 筆

台北市中山區中山北路1段78號

店面・12樓・1986 完工・2 筆

台北市中山區中山北路1段74號

店面・12樓・1986 完工・1 筆