台北市 › 中山區

愛禮大廈

台北市中山區中山北路1段92號・套房・12 樓・屋齡 38 年・2 棟

別名：愛禮大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 2010 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 55.8–141.3 萬/坪・2013/10～2018/09・共 4 筆

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄最近 7 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2018/09/25
台北市中山區中山北路1段92號
59.3萬/坪
3,500 萬
59.0 坪・11/12F・辦公商業大樓・屋齡 31 年・2房1廳2衛
含增建
2018/07/19
台北市中山區中山北路1段96巷2號
62.6萬/坪
825 萬
13.2 坪・1/12F・套房・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2014/09/29
台北市中山區中山北路1段92號
141.3萬/坪
6,300 萬
44.6 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2013/10/15
台北市中山區中山北路1段92號
55.8萬/坪
3,459 萬
61.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2018/09/25	台北市中山區中山北路1段92號	59.3	3,500	59.0	11/12F	辦公商業大樓	31年	2房1廳2衛	—	含增建
2018/07/19	台北市中山區中山北路1段96巷2號	62.6	825	13.2	1/12F	套房	30年	1房1廳1衛	—
2014/09/29	台北市中山區中山北路1段92號	141.3	6,300	44.6	1/12F	住宅大樓	27年	1房1廳1衛	—
2013/10/15	台北市中山區中山北路1段92號	55.8	3,459	61.9	12/12F	住宅大樓	26年	4房2廳3衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 22 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/15	台北市中山區中山北路1段92號	42,500	2,069	20.5	8/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2025/11/27	台北市中山區中山北路1段92號	40,000	1,950	20.5	8/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2024/09/01	台北市中山區中山北路1段92號	38,000	1,851	20.5	8/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2023/11/02	台北市中山區中山北路1段92號	38,000	1,851	20.5	8/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2022/12/12	台北市中山區中山北路1段92號	53,000	1,088	48.8	3/12F	辦公商業大樓	1房0廳0衛
2022/11/16	台北市中山區中山北路1段92號	75,094	1,260	59.6	5/12F	辦公商業大樓	—
2021/12/21	台北市中山區中山北路1段92號	49,500	1,015	48.8	3/12F	辦公商業大樓	1房0廳0衛
2020/12/10	台北市中山區中山北路1段92號	49,500	1,015	48.8	3/12F	辦公商業大樓	1房0廳0衛
2020/04/29	台北市中山區中山北路1段92號	50,000	926	54.0	2/12F	辦公商業大樓	7房1廳2衛
2020/01/01	台北市中山區中山北路1段92號	49,500	1,015	48.8	3/12F	辦公商業大樓	1房0廳0衛

顯示 10 / 22 筆

各棟 2 棟

台北市中山區中山北路1段92號

辦公商業大樓・12樓・1988 完工・27 筆

台北市中山區中山北路1段96巷2號

套房・12樓・1988 完工・2 筆